建筑工程管理中BIM技术的应用

建筑工程管理中BIM技术的应用

王文奎

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摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑工程越来越多。BIM技术是当前施工领域比较成熟的一种技术，它对现代建筑工程的管理起到了巨大的作用。将BIM技术运用到建筑工程管理中，不但可以提高建筑工程的管理水平，而且可以促进建筑工程的可持续发展。文章介绍BIM技术的定义，分析新形势下该技术在建筑工程管理中的应用，期望促进建筑工程管理的良好发展。

关键词：建筑工程；管理BIM技术；应用

引言

ＢＩＭ技术的开发大大提高了建筑施工过程中信息的品质。成为一个完整的管理手段，在提升工程管理的正确性上起到至关重要作用，同时作为一个先进的信息处理技术，不仅可以减少传统管理方法造成的各种困难，由于该方法的出现，从一定意义上提升施工品质、减少施工成本推动建设工程的蓬勃发展。该技术是一项创新性的技术，在工程实施中起到难以取代的地位。发展和运用ＢＩＭ技术，能够逐步将管理和信息化技术联结起来，利用信息指标的反馈，完成对建筑企业整体的管理，为后期管理的实施提供数据保障，提升现场管理效率。

1BIM技术的应用优势

BIM主要包含三维几何数据、构件属性和关系数据、时间数据和成本数据等。三维几何数据是BIM技术的核心,包括建筑物的几何形状、尺寸、位置等信息。通过BIM,建筑师可以在设计阶段快速生成具有准确尺寸和形状的模型,提高设计效率和可视化效果。施工人员和业主也可以通过BIM进行空间规划和布局,提前发现问题并进行优化。构件属性和关系数据是BIM中的重要组成部分。每个构件都包含独特的属性信息,如材料、重量和耐久性等。此外,构件之间还存在特定的关系,如连接、依赖等。通过对构件属性和关系数据的管理,可以实现自动化的任务分配、物料采购和施工计划安排。时间数据可以帮助项目参与者进行进度管理和时间计划安排,而成本数据则可帮助项目参与者进行成本预测和控制。通过BIM技术,项目参与者可以实时更新时间数据和成本数据,更好地管理项目的进展和预算。BIM的优势在于其可以提供一个高度协同的工作平台,不同的项目参与者可以共享模型,并实时更新和交流信息,这样可以减少错误和冲突,提高沟通效率和工作效率。同时,BIM技术还可以与其他软件和工具集成,如项目管理软件、仿真软件和数据分析工具等,进一步提高工作效率和质量。

2BIM技术的特点

2.1协调性

协调性对于设计方、施工方和业主来说，都是项目现场管理中最重要的一环。在项目设计过程中，对于不同专业之间的衔接、碰撞问题，设计沟通协调显得尤为重要，设计需要综合考虑；在施工过程中，不同工种之间的协调管理更是体验一个项目团队管理水平的时候；在早期项目全运营策划阶段，业主对于设计方和施工方项目的协调性更是直接影响着后续工作的顺利开展。例如，机电专业，在设计阶段进行管线排布和布置时，要综合考虑管线和建筑结构的关系，更要考虑不同管线直接的碰撞设计，在实际施工过程中，排布管线的时候极有可能正好碰到梁柱等早期没有在图纸上体现的建筑结构，影响管线布置。BIM的协调性可以通过BIM信息模型在设计阶段进行各专业之间和建筑主体结构之间的碰撞检查，避免后期在施工中出现问题。

2.2BIM的三维可视化

三维可视化是BIM技术的核心特性之一，使建筑、工程和施工项目的设计、规划和管理过程变得直观和互动。利用三维模型，设计师、工程师、项目经理和所有相关利益方，都可以清晰地理解项目设计意图和实施策略。BIM技术实际上创建了一个虚拟建筑模型，使得设计每个细节都能被清晰地展现出来，从而大大提高了项目的精确性和效率。BIM的三维可视化不仅限于静态展示，也可以动态展示建筑的各个阶段，包括施工进程和维护操作，以便预测和解决可能出现的问题。此外，三维可视化还允许项目团队进行更好的协作和沟通，因为所有团队成员都可以基于同一个模型进行讨论和决策，从而避免了信息的错乱和误解。

2.3提升工程的经济效益

要提高建筑管理工作水平，要在确保产品质量的条件下缩短周期、增加效率，以降低建筑生产成本。当建筑工程管理成本下降同时减少浪费则可以确保公司效益的最优化，从而推动公司经济效益增长。ＢＩＭ技术在建筑行业的运用涵盖了工程项目策划、实施、施工和运营四大阶段，其中还涉及二十多种类别，使工程项目的管理条例更加清晰，也可以精确掌握施工过程管理所需的数据信息，和传统的设计方法比较该技术可以给公司创造更大的利益价值。

3BIM技术在工程项目质量管理中的应用

3.1决策阶段的应用

施工的立项与决策阶段对工程的实施进行有着关键的作用，通过决策结果施工单位才能够提出相应的建设方案，为工程后期实施顺利打下基础。通过合理地运用ＢＩＭ方式，管理者能够掌握较为真实可信的资料内容。施工建设预算的制定和建筑的施工建设条件、施工的所处地理位置等均有着重要的联系，通过单一的方法，管理者较难了解完整的资料内容，导致很多问题得不到妥善的处理。因此，如果掌握的数据信息量不够，可能会导致数字化模型质量差，起不到正向作用。把ＢＩＭ技术和建筑项目实际施工建设的内容加以有机结合，就可以显著提升工程模型建设的管理水平。另外，ＢＩＭ技术的运用还可以减少传统工程模拟建设的总体成本费用，为建筑建设项目中实施建设过程的成本核算提供有意义的依据，也减少了在传统工程模拟建设中出现的问题缺陷。

3.2促进团队间协作

BIM技术在建筑工程管理中的应用也极大地推动了团队间的协作，传统的建筑工程管理中，不同团队往往需要通过大量文档和图纸来交流信息，这种方式往往效率低下，而且容易导致信息传递的误解和遗漏。然而，通过BIM技术，所有参与者都可以在同一个模型中看到所有设计、施工和运营信息，大大提高了交流效率，减少了信息传递错误，并且加强了团队间协作。此外，BIM技术还能够帮助团队更好地进行决策，因为所有参与者都可以看到决策如何影响整个项目。这也进一步增强了团队间的协作，并且提高了建筑工程项目的整体质量。

3.3事后质量控制

事后质量控制包括对竣工资料的管理和对成品质量的维护。不同于传统的以纸质资料为媒介的竣工资料管理方式，BIM技术是将虚拟的数据和现实的资料收集起来，通过云端的方式实现共享，创建一个基于BIM技术的资料管理平台，这个平台上包含项目原始数据和项目在实施过程中所记录的动态数据，相关项目验收人员就可以不受时间和地域的限制，在平台上实现对接，随时对其中的资料进行查阅和调取，这样能够节约成本、减少失误，极大地提高验收效率。同时，在这里存储的各项施工信息是具有关联性的，所以一旦在成品质量检测的过程中发现了问题之后，就可以在系统中利用其信息的关联性查找出这个问题是出在哪种构件或者材料之上，方便及时准确地找到问题成因并有针对性地进行维修。

结语

综上所述，BIM技术在国内还没有得到全面性应用，这就需要建筑单位的高层领导加强BIM技术的应用，同时也要注重BIM技术的科学性和合理性，从而使建筑工程管理能够达到预期的效果，正确掌握BIM技术在建筑工程管理中的应用，是建筑单位实现可持续发展的有效途径。因此对BIM技术进行深层次的挖掘，加快BIM技术的发展已成为必然趋势。

参考文献

［１］张翼凡．ＢＩＭ技术在建筑工程安全管理中的应用研究［Ｊ］．江西建材，２０１９，３９（１２）：２２５，２２７．

［２］胡一杰．探究ＢＩＭ技术在建筑工程造价管理中的应用［Ｊ］．住宅与房地产，２０１９，２５（３６）：２４．

［３］闫燕．ＢＩＭ技术在建筑工程造价管理中的应用［Ｊ］．中国建材科技，２０１９，２８（６）：１１４，１１６．