建筑消防电气设备的安装与维护

建筑消防电气设备的安装与维护

黄剑

嘉兴齐恒安保装备有限公司，浙江省嘉兴市314000

摘要：随着我建筑行业发展迅速，对建筑工程消防电气的安装与维护工作的要求也越来越高。在城市建设的过程中，由于城市建筑面积越来越紧缺，出现分流密度大和多层次的特点，极大增加了电气消防的隐患和安全问题。主要通过探究建筑工程消防电气系统和设备安装与维护的要点，指出了消防电气安装与维护的具体措施，希望能为建筑工程项目消防电气施工操作提供一定的参考。

关键词：建筑消防；电气设备；安装与维护

引言

电气安装工程对建筑物项目的质量具有至关重要的影响，如果消防电气安装不达标，很容易引起后期的电器使用事故，包括火灾、触电等，严重威胁人们的生命和财产安全。所以，必须要做好建筑工程中消防电气的安装与维护工作，保证各个环节都能够满足相应的标准以及使用要求，重视维护过程，定期检查相关消防设备，及时发现电气运行的隐患并进行解决，减少各类安全事故的发生，促进系统能够正常稳定运行。

1建筑消防电气设备重要作用

1.1防控火灾事故

现代高层建筑由于其特殊性，一旦发生火灾事故，将会对居民的生命财产安全造成巨大威胁，产生非常严重的后果。因此，通过合理设置建筑消防电气设备，能够有效防止火灾的发生或控制火势的蔓延，如，利用火灾探测器以及警报器等各种联动装置，及时有效地探测到火灾源、事故区域，在初始阶段及时发出警报，提醒附近居民采取有效防火措施或有序快速逃生。同时建筑消防电气设备中还包含自动淋喷设施，并通过防火门、防火墙等，对蔓延过程中的烟火实施隔绝，控制火势增长，保证人员及财产安全。

1.2安全疏散人员

在建筑消防电气系统中，为应对火灾发生，还设置有消防求救电话、消防广播以及安全通道、应急照明灯等电气设备。当发生火灾时，引导人们有序逃生，保护人身安全。被困人员可利用消防求救电话向消防救援部门求救，并告知火势情况。消防救援中心可利用消防广播，及时通知被困人员有序安全地撤离火灾现场。

2建筑工程中消防电气的安装要点

2.1探测器的安装

建筑工程中消防电气的探测器可以对建筑物的内部情况进行自动感应，能够发现火灾隐患并及时报警，是火灾报警系统的重要组成部分。在进行探测器的安装之前，需要对建筑工程的实际情况进行实地考察和研究，明确建筑物的面积、建筑的高度以及相应的存储材料和建筑材料可燃程度，从而可以合理选择探测器的种类以及安装位置，确保探测器能够充分发挥其预警的功能。在火灾初期，通常会产生大量的热量以及烟尘，但在这个过程中往往不会产生辐射，所以，火灾初期可以选择感烟探测器作为预警设备。随着火灾险情的蔓延，由于此时火焰辐射较大，感烟探测器已经无法满足相应的探测要求，所以应该配合安装火焰探测器和感温探测器，保证能够及时有效地感应到火灾隐患，为人们提供火情数据。

2.2火灾报警系统布线安装

探测器是火灾报警系统的重要一环，但火灾报警系统要想充分发挥作用，还需要注意布线环节。布线前，应按照设计文件的要求对材料进行检查，导线的种类、电压等级应符合设计文件要求。具体操作如下：采用管材（金属管、塑料管）对通信和报警线路进行保护，将线路铺设到非燃结构中。线路保护层厚度不应小于30mm，在一些必须明敷的线路上采取防火措施，可以借助绝缘套等非燃性材料将电缆保护起来，并应采用单独的卡具吊装或支撑物固定。电缆（矿物绝缘类不燃性电缆除外）这类线路如果不采用金属套管或线槽保护，需要在电缆井内采用绝缘套作为主要保护措施，保证穿绝缘套的导线总截面积占管内截面积的40%。将不同控制系统、不同电压等级的线路进行分类，避免将不同性质线路穿入同一孔槽。对火灾报警系统的误报原因进行分析，一些误报问题主要是因为火灾报警系统中的线路绝缘电阻较低，因此在布线完成后，需要应用500V绝缘电阻表对线路的绝缘电阻进行分段（包括每个回路电线）检测，且绝缘电阻值不应小于20MΩ。

2.3灾害报警系统的安装工艺

在整个电气消防系统中，灾害报警系统发挥着重要作用。通过火灾报警系统，可在第一时间内发现火源并确定火灾发生的具体部位，为消防人员提供准确的位置，便于消防人员展开救援工作。为了确保灾害报警系统能够发挥出应有的作用和价值，在灾害报警系统安装过程中，应聘请专业技能水平较高的安装团队，结合房屋消防系统实际施工情况，制订合理的灾害报警系统安装方案，确保其符合消防系统的施工要求。在材料采购环节中，利用现代检测技术，对其进行质量检测，确保其符合国家质量标准后，才能使用于消防设备施工当中。在消防系统的安装过程中，工作人员需重视每一个电气设备的安装工作，在控制探测器、报警联动一体机、远程控制器以及消防广播等电气设备安装后，需做好设备安装检查工作，对消防系统中设备安装的每一流程进行监督，严格按照电气设备安装要求进行操作，利用先进的安装技术，提高消防系统安装的质量和效率。例如：在安装灾害警报联动控制系统时，施工单位需了解该系统的安装流程，按照施工要求采购相应的电气设备。在发生火灾事故时，该系统可在第一时间发出警报，并与当地消防人员相连，消防部门在接收到火灾信号后，通过该系统提供的数据判断火灾发生的具体位置，从而实现快速救援的目的。因此，在该系统安装过程中，需与当地的消防部门进行协商，待部门批准后才能开展灾害报警联动控制系统的安装工作。另外，施工单位在施工前，还需对施工图纸进行分析，如果发现施工设计方案与实际施工情况不符，应及时与设计人员进行沟通，不断完善施工图纸，确保灾害报警联动控制系统安装工作能够顺利完成。

3消防系统设施维护措施

3.1建立合格产品供应商名录

消防设施的生产商数量众多，不同消防设施生产商所生产出的产品在质量上差别明显，导致消防电气设备系统的安装与维护受到影响。可见，需要先确保产品供应商符合国家消防产品供应商要求。依据国家相关法律和政策对产品供应商进行规范，对个别技术不过关的产品供应商从名录中剔除，规避因产品质量引发的问题。定期对产品供应商进行评定，更新名录，从根源上解决消防设施质量问题。

3.2清洁火灾报警控制器，做好供电维护

由于建筑消防电气设备对建筑消防安全具有重要意义，因此，在完成设备安装后，应当采取科学有效的维护管理措施。其中最为关键的是对火灾报警控制器进行定期清洁，并做好供电维护工作。首先对长时间使用的火灾报警器内部的灰尘进行清洁，避免其对控制器颞部的电路板产生不利影响，保证正常的散热功能。在天气潮湿时，如果电路板积累灰尘太多，会导致短路等故障。其次，注重对供电电源的检查维护，主要内容则是检查备用电源电量情况，保证发生供电故障时，可顺利切换到备用电源，保证火灾报警控制器继续工作。基于此，维护管理人员需合理选择备用电池，保证寿命在3~5年，并利用专门的电池检测仪对电池损耗进行测试，如发现备用电池损耗严重，需及时进行更换，使消防电气设备正常运转，为消防安全提供坚实保障。

3.3防排烟系统的监督要点总结

防排烟系统的监督要点主要是对其系统的排风口处以及散烟处进行规划设计，该项目建设的目的是在火灾发生的状况下，不会让人们因为大火发生而产生的浓烟窒息死亡。在实际的状况下人们往往不会因为火灾而死亡，更多是因为火灾烟雾长时间密闭无法排烟而窒息死亡的，故而在此状况下建立合适的排烟通道并进行有效监督是十分必要的。在对防排烟系统进行监督检查的过程中，我们主要要对防排烟风机、排烟口、送风口不能正常启动，或者联动功能不能实现，信号不能正常反馈等问题进行重点关注和及时处置。比如在对风机运行情况进行检查过程中，可以抽查防火分区或者楼层，每个至少抽查1个送风口、排烟口。

3.4建立健全设备管理制度

为确保建筑消防电气设备能够发挥出真正的作用，除了在建筑消防电气设备的安装工作中加强管理外，还应做好建筑消防电气设备的日常维护工作，对其进行定期检修，及时发现建筑消防设备存在的隐患问题，并采取强有力的措施进行解决。在消防电气系统的运行过程中，电力管理部门应指派专业人员对消防电气设备进行定期维护管理，制订相应的设备管理制度，建立专门的消防设备管理部门，合理划分工作人员的职责权限，做到分工明确、责任到人，提高工作人员对消防电气室设备的重视，确保消防电气设备维护工作能够顺利开展。另外，电力管理部门还需加大对消防电气设备管理人员的监督力度，定期检查消防系统的运行状态，一旦发现消防电气设备存在运行问题，应立即上报给上级领导部门，并通知抢修人员进行整治。将消防电气设备经常出现的问题进行记录，并将其作为消防设备后期维护工作的重点检查部位，以此来降低设备问题的发生频率。另外，电力管理部门应定期对建筑物内部消防系统运行状态进行深入排查，利用现代检测技术，提取消防系统运行中可靠数据，通过分析、整理数据，为科学决策提供依据。

3.5做好排烟系统的检测，并测试其功能

对建筑消防电气设备的维护管理，需重视排烟系统的检测，严格测试其功能，有效应对火灾事故。首先，维护人员需要对排烟阀体进行检查，排除泄漏等情况。如存在阀体关闭不严密的情况，则会对送风效果产生影响。所以在联动探测报警器时，应当对阀体打开通畅性实施检查，如存在阻碍，需及时开展维护，避免发生火灾时阀体打开角度不合理，甚至无法打开等。其次，在阀体动作后，应准确传回信号至消防控制室，有效测试联动消防风机正常启动状态。最后，完成排烟系统中消防风机的自动功能检查，并对消防中心的远程控制进行测试，尤其是直接启动功能以及返回控制信号，保证其正常运转。

3.6维护消防水系统

消防水系统是保证消防电气设备能够正常稳定运行的重要环节，在维护过程中，在水系统的末端开展放水工作，测试水流指示器的相应的工作情况。同时，也开展报警系统的运行准确性的测试，开启消防栓按钮测试报警系统布设位置的有效性。相关人员必须要加强对消防系统定期检测与维护，要求水系统能够长期处于自动控制状态之下，从而可以及时有效地对相应的火情作出反应。

3.7消防疏散标志和应急照明灯监督要点总结

做好消防疏散标志和应急照明灯监督检查工作，确保上述设备切实有效，使得在火灾发生的状况下，可以切实发挥引导性作用。上述设备的有效性会在群众疏导方面发挥重要的作用，所以在具体实践过程中应着重、定期地检查消防疏散标志和应急照明灯是否通电，相关照明度是否符合规范要求，指引出口方向的灯光疏散标志和地面辅助疏散指示标志的方向是否清晰。对于陈旧的、损坏的设施应进行及时更换，并且进行定期检查与巡查。

结语

实际发生大型火灾以后往往会造成重大的生命财产损失，建构有效的安全消防措施显得尤为重要。在此本文针对常见的火灾发生状况展开具体的应对措施分析，以常规性的消防监督要点为研究重点，展开消防建设的自动报警、自动喷水、室内消防、排烟系统建设以及安全标志监督等实践过程分析；并以问题为导向提出相应的解决措施，切实为实际生产生活中的火灾预防与处理提供实践性经验，期望最终达到保障人民生命健康、尽量减少财产损失的目标。

参考文献

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