房建工程中防水混凝土结构防渗漏施工工艺

房建工程中防水混凝土结构防渗漏施工工艺

刘文强彭汉林  赵星明  胡裕雄  陈艳萍

中建八局华中建设有限公司

摘要：随着中国城镇化建设的不断推进，住房建设项目的数量也在不断增加。同时，人们对住宅建筑的配套设施和外观提出了更高的要求。随着我国建筑领域的快速发展，逐渐涌现出许多新的施工技术，有利于提高施工质量。但是在项目施工质量控制方面，结构渗漏问题依然十分常见，对建筑工程建设质量与运营效果造成不良影响，因此，对房屋建筑建设中防漏技术展开深入研究迫在眉睫。

关键词：房建工程；防水混凝土结构；防渗漏；施工工艺

引言

在我国，建筑业的发展非常迅速，房屋建筑技术也随着房屋工程的不断建设得到了进一步的提高。然而，由于对住房质量的要求越来越高，防渗漏问题日益严重，受到了社会各界人士的广泛关注。因此为了保证建筑物能够安全使用和达到预期效果就需要加强屋面防水工作及相关材料选用等方面进行有效控制来提高建筑整体水平以满足居民对于居住环境以及美观需求，进而促进房屋建设施工的顺利开展与发展。

1防渗漏施工意义

（1）有利于实现项目质量控制任务。在建筑施工过程中，要做好防漏工作。一是要定期对施工人员进行专业技能培训和操作，提高防渗施工的技术水平;第二，严格控制施工材料的质量，避免在施工环节使用不符合要求的材料，以保证整个房屋的施工质量;第三，对现场施工进行合理控制，避免发生风险事故。（2）有利于控制施工成本。建筑单位在保证工程建设质量的前提下，需尽量获取更多经济效益。在工程实际建设期间，需改善防渗漏施工技术水平，防止后续出现复工、返工等情况，增加工程施工成本，并且减少后续运营维护成本，防止发生较为严重的安全事故。（3）有利于在项目建设周期内完成施工任务。工程项目建设成本投入高，作业量大，涉及面较广，因此，为保证防渗漏施工质量，需相关单位、部门等进行相互协调与合作。（4）有利于达到国家规定的安全要求。房屋建筑工程建设涉及的人员较多，需科学合理地开展防渗漏作业，能够有效防止建筑材料由于天气原因出现各种安全隐患，减少发生重大风险事故的概率，在确保工程施工有序开展的情况下，需强化施工作业人员的安全防范意识；其次，施工单位也可以构建科学合理的施工管理机制，规范执行施工安全管理规章制度，保证文明施工[1]。

2房建工程中防水混凝土结构防渗漏施工工艺

2.1屋面防渗漏技术

屋面漏水是建筑施工中最常见的漏水问题，也是建筑施工单位最关心的问题。因此，有必要加强屋面防漏技术的优化。施工队应做到以下几点：第一，严格控制屋面施工时出现的缝隙问题。其一，是要做好对施工材料的把关，在施工开展之前多次对材料进行检查，确保其质量合格才能够投入使用。其二，是要做好对施工技术、工法、工艺流程的控制，必须按照既定的施工标准完成操作。第二，加强对屋面用材的重视。墙体材料有着关键性的作用，其质量决定着房屋的防渗漏功能性。需要注意的是，不同的建筑类型适用的墙体材料也有所不同，施工单位要结合房建项目的实际情况，选择适宜且防水效果极佳的材料。

2.2墙体防渗漏

防水涂料。在墙体表面涂覆防水涂料是一种常见的墙面防漏方法。该防水涂料具有良好的附着力和防水性能，可形成连续的防水层，防止水渗透。（1）防水膜。在墙体上安装防水膜是另一种常用的墙体防渗漏技术。防水膜可以覆盖在墙体表面，形成有效的防水层。常见的防水膜材料包括聚合物膜、橡胶膜和合成膜等，具有良好的防水性能和耐久性。（2）特殊部位的处理。墙体上的一些特殊部位，如阳台、窗户、门洞等，容易发生水分渗透。对于这些部位，需要特别注意防水处理。可以使用防水胶、防水带等材料进行密封，确保这些部位的防水效果。（3）裂缝和接缝处理。墙体上的裂缝和接缝是水分渗透的薄弱点。需要对这些裂缝和接缝进行密封处理，使用防水胶或密封胶填充，确保墙体的防水性能。（4）墙体保温与防水的协同设计。墙体保温与防水应该进行协同设计，以确保墙体的整体防渗漏效果。保温材料和防水材料应有良好的相容性，防止保温层受潮和渗漏现象的发生。墙体防渗漏的有效实施可以防止水分从外部渗透到建筑物内部，防止墙体渗水、霉菌生长、结构损坏和室内环境问题的发生。正确选择和施工墙体防渗漏材料，合理处理特殊部位和裂缝，保证墙体的完整性和防水性能，对建筑物的长期使用寿命和居住舒适性具有重要意义[2]。

2.3厨卫防渗漏施工技术

住宅建设项目是为居民的实际生活服务的，在建设中应考虑其实用性。为满足居民的需要，厨房和浴室的地板高度应略低于其他房间，高度差应控制在5厘米左右。堵塞管道和烟道时，要选择细石混凝土以及微膨化剂，以保证墙面不会留下缝隙。厨房和卫生间是房屋建筑中用水最多的区域，若发生漏水问题将会是对住户造成严重的影响，甚至会影响社会的稳定与和谐。因此，施工团队必须引起重视，在做好防渗漏施工之后，必须进行蓄水试验，确保没有渗漏现象方可开展后续施工。

2.4门窗的防渗漏施工技术

门窗是房屋建筑的通风渠道，若不进行妥善的处理，在长期的使用当中也会发生渗漏的现象，因此，门窗的防渗漏工作也是十分重要的环节。现阶段，房屋建筑中最常见的是铝合金门窗，该材料质量较轻，可承受较大的负重，严密性也较好。但是，铝合金材料在遭受外力时容易受出现变形或破损，直接影响防水效果。因此，施工单位在铝合金门窗搬运或施工时，都要做好过程保护，避免其发生挤压、撞击。

2.5地下室防水

依据施工设计图纸规定，在该建筑工程地下室防渗漏施工中，要求按照一底二涂一布一水泥砂浆的程序要求组织施工，有利于有效改善房屋建筑保护层结构的施工质量。在工程建设之前，需全面清理地下室防水施工面，保证防水材料能够与建筑结构紧密连接，同时还有利于提升成膜水平。在施工期间，为了确保地下室结构的防水施工效果，需对各个施工环节进行细致检查[3]。

结束语

综上所述，为了保证房屋建筑工程的有序施工，保证防渗施工技术的应用效果，需要明确不同结构的防渗施工要求和技术要点，并注重地下室、屋顶、门窗的位置。在工程施工中，根据项目建设要求以及施工现场实际情况，对房屋建筑各类结构部位采用适宜的防渗漏施工技术，在案例项目建设完成之后，防渗漏施工效果显著。

参考文献：

[1]李萍.论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术[J].建材与装饰,2020,(10):26-27.

[2]张荣军.论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术[J].现代盐化工,2020,47(01):60-61.

[3]胡正太.防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析[J].建材与装饰,2019,(33):14-15.