基于BIM和GIS的资产数字化管理平台

基于BIM和GIS的资产数字化管理平台

徐汉坤

中国电建集团西北勘测设计研究院有限公司

摘要：资产管理是企业财务管理的重要组成部分，科学开展资产管理工作，有助于从整体上提升财务管理水平，提高企业的经济效益。近年来，越来越多的企业认识到资产管理的重要性，并积极推进相关工作，但在推进过程中，仍面临一些难点，导致资产管理成效甚微。为提高运营效率、降低成本、控制风险和创造价值，资产管理行业亟需探索新的技术创新和管理模式。本文重点研究基于BIM和GIS技术的资产管理平台，旨在探索在资产管理中BIM和GIS的管理路径，以便于实现资产的智能化管理。

关键词：BIM；GIS；企业资产；数字化

引言

国家“十四五”规划中，数字化转型成为国企改革发展规划的“新基建”，在经济环境和商业模式的巨大变革中，作为掌握着大量国有资源的国有资产管理企业，资产管理也进入了新的发展阶段，通过实现资产管理的数字化运营，帮助企业优化整合资产、合理配置，最大化提升资产管理领域价值。但目前，资产管理数字化转型仍存在不少问题，需要不断完善。［1］

1资产管理定义与分类

资产管理旨在帮助企业、投资者和个人规划、管理和优化其资产以实现最大化的回报和最低化的风险，资产管理行业涵盖了多种类型的资产，如金融资产、实物资产和知识产权等。其中，金融资产包括股票、债券、基金、期货、衍生品等各类投资工具，主要由资产管理公司、投资基金、银行等机构进行管理；实物资产主要包括不动产、设备、原材料等，企业通常会制定详细的实物资产管理计划以确保其有效利用并实现长期价值；知识产权资产，如专利、商标、著作权等，在知识经济时代尤为重要，企业需要建立完善的知识产权管理体系以保护自身的创新成果和竞争优势。在资产管理过程中，各类资产之间相互关联并形成复杂的投资组合，通过有效的资产配置和风险管理，企业和个人可以降低投资风险、提高回报率，从而实现财富增值和资产保值。［2］

2企业实行资产数字化管理的意义

随着数字技术的发展，数字技术已成为经济发展的新动能和企业转型的重要驱动力，数字化转型已成为新时代经济发展不可逆的趋势。国有企业在大智移云背景下，聚焦技术赋能，强化运用大数据、人工智能、移动互联网、云计算、区块链等新技术，将“数字化、集成化、高效化、网络化”融入资产管理中，形成全方位多功能的资产数字化管理模式。运用资产全生命周期理论，建立从进厂、安装、验收交付、运行维护、转固、流转、报废处置的全流程管理体系，加强精细化管理，提高使用效率，实现资产管理的“管理完善、纵横贯通、运转高效、信息共享”，为资产管理注智赋能，提高国有资产信息化管理水平。资产数字化转型既是顺应时代潮流、抢抓历史机遇、践行责任担当的必要之举，也是支撑企业更高程度的战略运营一体化运行的有效手段，更是赋能高质量发展、推进高效能治理、建立高素质队伍建设的重要抓手。［3］

3基于BIM和GIS的资产数字化管理平台

3.1GIS技术

利用倾斜摄影技术和计算机技术、地理信息系统（GIS）实现了对地球表面部分空间的三维实景模型和数据信息的采集、存储和管理，呈现出高精度的视觉效果》通过将地理信息融入建筑设计中，为建筑设计提供更加直观、准确的参考依据，从而提升了建筑设计水平。利用地理信息系统技术，可实现将建筑三维模型与相关信息数据进行可视化融合，从而达到更高效、更全面的信息管理表效果。

3.2BIM技术

BIM技术在资产管理中的应用主要通过数据整合、数据轻量化和数据集成，完成项目资产模型的可视化过程及数据集成。

3.2.1基于Revit的BIM模型提取

就BIM技术而言，Revit软件是目前最具代表性和应用最普遍的建模软件之一。BIM理念正在国内不断普及和深化，更多的建筑设计单位和施工单位选用Revit软件作为平台应用BIM技术进行设计。与此同时，Revit软件为了适应更多人的需要而不断更新和拓展其功能，已经成为目前最为流行的BIM设计软件之一。［4］

BIM竣工模型是通过对方案、设计和施工三个阶段进行优化和融合而形成的。通过将地理信息融入建筑设计中，为建筑设计提供更加直观、准确的参考依据，从而提高了建筑设计水平。通过对BIM方案模型进行优化，将其转化为一个设计模型，并对萁进行信息深化，最终形成一个施工模型。BIM的施工模型经过进一步的优化和补充，包括采购信息等基本元素的属性信息，从而形成一个完整的竣工模型。通过消除BIM竣工模型中的规划设计和建造施工信息的冗余，从而优化运维模型的形成。运维模型通过对项目各阶段工作情况的记录以及后期运营维护过程的反馈，最终得到全生命周期内的建筑信息。因此，在BIM信息从生产到传递再到应用的全过程中，BIM模型数据的整合扮演着至关重要的角色。在此过程中，BIM模型信息形成了一封闭的数据信息流，其不断更新和优化，以保持其连续性。［5］

3.2.2基于WebGL的BIM模型轻量化

WebGL技术，作为一种全新的Web3D图形规范，已经引起广泛的关注。三维场景中物体的显示与交互不再依靠鼠标点击等方式完成，而是由浏览器直接控制。WebGL提供了一种高效的三维模型绘制和加速渲染功能，与传统的依赖插件展示三维动画效果的方式不同，WebGL实现了Web端的三维展示，无须任何插件。资产数宇化管理平台上的数据来源于BIM竣工模型，因为信息模型体积较大，如果直接引入可视化引擎可能存在数据浏览难度较大的问题，因此有必要对BIM竣工模型数据进行过滤，剔除冗余数据信息并保留符合资产数字化管理要求的信息，然后按照要求以合适的细节输入设备维修台账和供应商信息等额外信息，形成轻量化BIM模型。

3.3BIM技术和GIS技术的融合

智慧城市的建设需要要将GIS技术和BIM技术相互融合，以达到更高效、更智能的效果。目前在国内外已应用了许多技术来卖现二者的深度融合，但由于两者各自的特点及需求不同，导致其具体融合方式也不尽相两。地理信息系统可为项目提供外部的地理数据，而BIM则可提供项目内部的模型数据，两者都可以为项目带来更离的经济效益。GIS和BIM可以采用三种不同的融食方式：一种是基于数据格式的融合，另一种是基于标准扩展的融合，还有一种是基于本体的融合。目前已有不少学者对这三种融合方法展开研究并取得一定的成果，但尚未见关于两者结合的系统解决方案。利用数据交换插件，BIM模型在GIS中的坐标自动转化为BIM坐标与GIS球面坐标的对应关系，从而实现了地理信息系统应用领域的扩展，周时也提升了建筑信息模型的应用价值，为数据采集、数据分析和数据决策等领域的发展注人了新的活力。［6］

结束语

企业必须清醒认识到采取行之有效的措施加强资产管理工作是新时代新要求，对提升企业综合实力起着举足轻重的作用。基于现代领先技术与创新管理模式，开发管理软件与研制配套硬件，实现线上检测监察、远程操控、运行维护及资产管理等功能，大幅度提升了工作效率与安全保障。［7］

参考文献

［1］孙燕芳,杨欣月,王晓月.高速公路PPP项目资产证券化融资的风险及其防范[J].财会月刊,2019(09):164-170.

［2］郭星,高明.基于GIS数字化模拟的城市高度研究——以包头市总体城市设计为例[J].青海科技,2019,26(06):36-43.

［3］伊冕.基于BIM+GIS的公路工程施工预算管理系统开发［D］.石家庄：石家庄铁道大学，2019.

［4］张迎辉,陈嘉,齐迺儒,王磊,许清,张东一,王琼.基于J2EE和WebGIS的高速公路资产信息管理和时空数据分析技术研究[J].中国交通信息化,2019(08):101-105.

［5］武鹏飞，刘玉身，谭毅，等.GIS与BIM融合的研究进展与发展趋势［J］.测绘与空间地理信息，2019，42(1):1-6.

［6］陶飞，刘蔚然，张萌，等.数字孪生五维模型及十大领域应用［J］.计算机集成制造系统，2019，25(1):1-18.

［7］张驰.数据资产价值分析模型与交易体系研究［D］.北京:北京交通大学，2018.