建筑工程造价审核重点与措施

建筑工程造价审核重点与措施

云飞燕

新疆绿能环境服务股份有限公司     新疆 乌鲁木齐830000

摘要：当前，建筑工程造价审核工作面临着一系列问题，这些问题直接影响了造价的准确性和合理性。随着建筑行业的快速发展，如何优化和改进造价审核工作已经成为一个亟待解决的问题。目前，审核制度的不完善、审核凭证的缺失或失真等问题逐渐显现，这些问题严重影响了造价审核的科学性和规范性。因此，需要深入研究这些问题，并提出有效的解决方案，以确保建筑工程造价审核工作的准确性和有效性，进而推动建筑工程管理水平的提升。基于此，本文后续就建筑工程造价审核重点与措施展开详细探究，以供参考。

关键词：建筑工程；工程造价；审核重点；造价审核

中图分类号：TU723文献标识码：A

引言

对于建筑工程而言，工程造价审核环节具有不可替代的重要性，不仅能够精准地控制项目成本，提高建筑行业的利润率，还对于推动行业的可持续发展具有重要意义。并且，工程造价审核还能够揭示并改善项目管理中存在的不足，从而确保项目的顺利推进。工程造价审核作为建筑工程项目成功实施的关键因素，对项目的经济效益产生着深远的影响。因此，必须对工程造价审核给予足够的重视，不断推动其创新发展，并通过有效的管理和控制手段，确保审核工作的准确性和高效性，从而推动整个建筑行业的健康发展。

1 建筑工程造价审核的重要性

（1）满足建筑市场的发展需求。在建筑工程的施工阶段，合同双方都明确要求结果准确、可靠、客观、公正。在这种情况下，要根据当前建筑市场上的综合定额和定价基础来确定合理的工程造价。在随后的工程造价审核工作中，审核人员能够根据建筑市场的实际情况，确保审核结果的准确性和可靠性，并获得承包方的认可，为建筑市场的有序发展奠定基础。（2）解决社会冲突。随着城市化进程的不断加快，建筑业迎来了前所未有的发展机遇，但与此同时，也出现了许多不合理的行业现象。例如，业主不合理地降低价格和提出不合理的合同条款并不罕见。因此，工程造价审查工作必须立足实际，坚持实事求是的基本原则，严格控制建筑工程投资成本，确保审核结果的科学性、合理性，调和、平衡施工方和业主方的利益诉求。通过科学合理的工程造价审核，保障施工方资金周转顺畅，及时化解社会矛盾[1]。

2 建筑工程造价审核重点

2.1 工程资料审核

工程资料审查是工程沉降审查的基础。首先，要加强对结算信息的审查，从招标文件、施工合同到施工全过程的动态信息，确保结算信息的完整性和准确性，确保审查工作的正常进行。其次，如果发现结算信息不完整，应要求及时补充和改进。最后，如果在审查过程中发现签证、变更和项目进度等争议，应根据工程结算数据和具体项目情况进行合理的审查。数据提供的信息的全面性直接影响项目结算审查的效率，只有工程结算资料完整详细，才能促进工程项目顺利开展，尽可能地避免结算审核争议。

2.2 单价套用审核

单价套用审核是指审核人员对工程量清单中每个工程项目所采用的工程单价是否正确的核对。审核人员需要获得工程单价，通常通过施工合同、投标文件或相关报价等，并将工程量清单中适用于每个工程项目的工程单价与合同中约定的价格进行比较，以确认其是否一致。并且，审核人员将核对项目单价的定价基础，包括工作量计算方法、材料价格、人工成本等，以确保符合合同协议或相关监管要求。如果工程项目存在变更或索赔，审核人员需要核实变更或索赔中涉及的单位工程价格，并确认其合理性和准确性。通过以上步骤，审核人员可以验证工程量的准确性和单价的正确性，从而确保建筑工程造价结算的准确性和合法性。需要注意的是，在应用单价时要注意其是否符合配额规定。对于工程造价定额，定额是一定的标准，对造价的定额一定要遵循相关的规定，针对数量、形式、内容等保持一定的准确性。

2.3 工程量审核

工程量审核的方向应遵循合同类型的要求。常见的合同类型有固定单价合同、固定总价合同以及成本加酬金合同等。在审核固定总价合同时，应核实是否完成了合同内已确定的施工范围，对于未完成的部分要予以扣除，并对新增部分进行审核。而针对固定单价合同，需要依据竣工图来审核实际完成的工程量。对于所有合同类型，清单外的工程量都应当采用实事求是的计量方法[2]。

2.4 合同条款及招标文件合同条款审核

在工程招投标过程中，无论是自行组织招标，还是部分代理公司组织的，都要对招标文件保持严肃的态度。招标文件在建筑工程施工过程中起着至关重要的作用，其编写质量直接关系到后期合同能否顺利签订，这也是影响工程合同顺利履行的首要因素。因此，在编写招标文件时，应确保内容的完整性，总体写作风格简洁明了，并保持公平公正的原则。这样既可以推动产品的造价控制顺利进行，还可以避免在因为工程造价所造成的不必要影响。签订合同协议的前提是重视和重视合同的合理性和合法性审查，合同内容必须符合国家法律法规，文件的设计要具有完整性、流畅性，合同中所涉及的材料要进行严格检查，合同里的文字是否存在矛盾、施工人员的要求是否完善，这些注意事项可以解决不必要的麻烦，并使该合同的合法权益不受侵害，受法律保护。

2.5 工程变更签证审核

针对整体工程的签证管理，必须采取严格措施，确保签证制度的执行。工程签证的办理需经过业主单位、施工单位和监理单位等多个部门负责人的签字，并加盖单位公章，以确保签证的合法性和有效性。同时，签证内容必须量化并附图，提高签证的明确性和可理解性。

3 建筑工程造价审核措施

3.1 完善工程造价审核制度

随着建筑工程计算系统的日益复杂，完善的审核系统可以为工作提供强有力的支持，确保其有序发展。一是建立健全系统的工程造价审核制度，明确审核流程、程序、标准和责任人。确保每个审核过程都有明确的要求和规范，减少制度漏洞，提高审核的准确性和全面性。二是要规范工程材料编制人员的行为规范，要求他们保持严谨负责的工作态度，公平公正地处理审核事务。这有助于消除主观因素对审核结果的影响，确保审核工作的公正性。此外，通过结合信息技术和建立数字化审核管理系统，可以实现审核工作的全过程监控和数据跟踪，从而提高审核效率，减少人为错误的发生，更好地管理和归档审核过程中的各种材料。三是建立定期审核制度评价机制，定期对审核制度实施效果进行检查评价，及时发现问题并进行调整改进，这有助于保持审核制度的及时性和适应性，使其能够不断适应建筑工程计算体系的变化。

3.2 把握造价审核重点内容

在对建筑工程项目进行造价审核的过程中，审核的主要内容包括材料费用和总体工程量计算。在进行具体审核时，专业人员必须以最认真、最严谨的态度对每个项目进行相应的分析，通过这些分析可以确定整个项目是否能够适应整个项目的发展。另一方面，也要高度重视预算编制，严格审查定额中规定的各种工程量，与此同时也必须要确保每一个材料跟单价都能够是严格对应好的。必须充分突出造价审核时的重点内容，确保各个重点环节的工作可以有条不紊地展开。

结束语

综上所述，在建筑工程中实施造价审核是帮助其他工作顺利进行的必要措施，具有很高的价值意义。建筑工程造价审核是确保建筑工程造价合规、准确、完整的重要环节。通过科学的审核过程，可以提高建筑工程的管理质量，降低造价风险，最终实现项目质量、进度和经济效益的统一。

参考文献：

[1] 李小燕. 建筑工程造价审核的有效方法探析 [J]. 建筑与预算, 2020, (05): 18-20.

[2] 黄尧. 建筑工程造价审核与控制管理分析 [J]. 智能城市, 2020, 6 (10): 99-100.