有效加强建筑工程造价控制的策略分析

有效加强建筑工程造价控制的策略分析

马龙

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摘要：近年来，我国建筑工程发展迅速，建筑工程造价本身就相当复杂,设计变更、市场波动、材料价格波动、劳动力成本变化等都会对建筑工程造价产生影响。因此,控制工程造价对建筑企业来说是一项挑战。在工程建设过程中,建筑企业要综合考虑影响工程造价的各种因素,采取适当的措施来控制工程造价,以提高建筑工程的经济效益。

关键词：建筑工程；造价控制；加强策略；分析

引言

新时代的建筑工程在规模、布局以及功能等各个方面都有所调整，资金投入也有所增加。而在市场竞争愈加激烈的背景下，只有加强造价控制、降低成本才能够增强企业的核心竞争力。因此，应在现有研究结果的基础上分析如何更有效地加强对建筑工程造价的控制，从而增加企业的经济效益。

1建筑工程造价预算控制含义与意义

1.1造价预算控制的具体含义

建筑项目造价成本是指在项目施工过程中各个阶段的投资总额，包含建筑材料采购、施工设备安装等费用。施工项目造价成本的预算控制，是指企业相关部门运用行之有效的方法，对项目成本进行合理的计划，以达到对项目成本进行科学控制的目的。

1.2造价预算控制的意义

在建设项目实施期间，对费用进行严格控制，能够提升建设单位的经济效益和利润水平。在招标项目招标阶段，招标人综合考量招标文件，并对招标方案进行科学评价。当出现建筑工程项目相近的情况时，则需要对其进行成本估算。对于企业来说，为了更好增强项目核心竞争能力，需要将费用管理思想引入到项目预算系统中，以此为基础对项目的工程量进行准确估价，最终决定项目费用开支。

2建筑工程造价的影响因素

2.1施工条件

（1）地理环境：如果建筑工程位于地理环境复杂或特殊的地区,如山区、沼泽地、海滨地区等,施工条件困难,建筑企业就要采取额外的措施来克服这些困难,因此会在无形中增加工程造价。

（2）土壤状况：不同的土壤状况会对建筑的基础工程和地基处理产生一定的影响。如果建筑所在地区的土壤条件较差,建筑企业就要对地基进行加固,因此工程造价也会相应提高。

（3）施工交通条件：如果建筑工程所在地区的交通条件较差,如交通拥堵、道路狭窄等,那么在施工过程中,建筑企业的物流和运输成本就会增加,相应地也会带来工程造价的增加。

（4）施工期限：如果建筑工程的施工期限较紧,施工团队就要加班加点,这将在增加劳动力成本的同时增加工程造价。

2.2市场价格

（1）建筑材料的价格：建筑材料的价格受市场供需关系、运输成本等因素的影响。建筑材料的价格波动,将对工程造价造成直接影响。

（2）劳动力成本：劳动力成本是建筑工程成本的重要组成部分。如果劳动力市场供不应求,劳动力成本就会增加,工程造价也会相应增加,反之亦然。

（3）设备租赁费用：在工程建设过程中,建筑企业有时需要租赁一些特殊的设备,设备租赁费用的波动,也会造成工程造价的波动。

（4）燃料和能源价格：在工程建设过程中,燃料和能源的消耗量较大,其价格波动会直接影响工程造价。

（5）市场竞争程度：如果市场竞争激烈,那么建筑材料承包商和供应商可能会提供更有竞争力的价格,从而降低工程造价；反之,则会增加工程造价。

3加强建筑工程造价控制的策略

3.1加强设计阶段的造价控制

工程设计是利用科技知识与方法创造工程产品的过程，是对建筑造型、外观、结构、使用功能等各个方面的设计，会对工程造价产生较大影响，若想有效控制造价就需要增强设计的合理性。第一，应优化工程设计与对应的造价控制流程，增强造价控制的合理性。例如，可以将建筑工程设计流程设置为“方案设计→初步设计→施工图设计→设计交底与变更”，并将对应的造价控制流程设置为“工程造价估算→设计概算→施工图预算→工程造价调整”，增强工程造价控制的逻辑性与条理性。第二，应积极开展标准化设计与限额设计，尽可能地降低设计成本。在进行标准化设计时应按照一定的标准模板对工程项目进行设计，从而缩短设计周期、降低设计成本。在进行限额设计时应根据批准的投资限额进行初步设计并根据初步设计概算限额进行施工图设计，从而在投资额度不变的情况下实现设计的最优化。第三，应科学选择设计方案。在完成设计工作后需要根据经济要求、技术要求、施工要求等各方面因素对不同设计方案进行对比分析，最终选择最适合的设计方案。选择后也需要对设计方案进行全面优化，使方案更加科学合理。

3.2加强招投标阶段的造价控制

第一，科学编制招标文件。招标文件在招标过程中发挥着重要作用，且其中部分条款是建设合同的关键构成部分，会对工程造价产生直接影响，所以在编制招标文件时需要明确具体内容，增强相关条款的约束力，减少招标中的风险隐患。例如，应在招标文件中约定总包服务费、材料采保费等费用，避免后续产生纠纷。第二，科学编制工程量清单。工程量清单是计算工程造价的关键依据，若其中内容与实际情况不符就会影响工程造价的控制，所以应根据工程的实际情况科学编制工程量清单，详细描述项目特征与工程内容。第三，明确招标控制价。报价不规范等问题会对工程造价控制产生较大的影响，为此应根据工程定额以及建筑市场的变化情况科学设置招标控制价。第四，增强评标工作的规范性。若投标单位利用不平衡报价法进行投标就会影响工程造价，所以在评标过程中应全面审核投标文件是否符合要求、是否存在错误、其中各项价格是否合理，避免出现违规操作等问题。

3.3施工过程的严格控制

在施工前制定详细的预算计划，包括每个阶段的费用估算以及材料和人工成本。与供应商和承包商建立良好的合作关系，协商获得更优惠的价格和条件，确保材料和工程进度可控，避免延误和额外成本的产生。在施工前仔细测量和评估工程量，准确计算工程施工需求，合理管理和利用施工过程中的各种资源，如人力、物力、能源等，提高资源利用效率。利用数字化技术和智能化设备、先进的施工技术，优化施工顺序和组织。严格执行质量控制标准和流程，施工过程使用合格的材料和设备，遵守正确的施工方法和程序，及时发现问题并采取纠正措施，减少质量问题及修复的成本。识别和管理项目中的变更和风险，包括设计变更、合同风险和市场风险等，采取适当的措施减少影响和损失。定期进行施工现场监督和审查，确保施工过程中的信息及时传递，有效沟通和协调各方减少误解和冲突。

3.4加强竣工结算阶段的造价控制

建筑工程竣工结算能够反映建设项目的实际造价和投资效果，是造价控制的关键阶段，在这一过程中应形成科学严谨的管控意识，对工程建设的全过程以及最终的造价进行综合分析，避免出现结算资料管理缺乏系统性等问题。第一，加大实际施工审核力度。在这一环节中应根据所掌握的工程情况判断实际施工是否符合设计图纸的要求以及工程变更的要求，且需要全面核查建筑工程的实际工程量，确保工程量计算结果符合要求。第二，加大资料审核力度。在竣工结算阶段应对与建筑工程有关的各种资料、文件进行全面审核，并根据这些资料的具体内容整理竣工报告，之后将其交至审核部门，由审核部门对竣工报告以及所提交的造价进行审核，判断是否存在资金使用不规范等问题。第三，加大专业审核力度。在完成基础审核工作后可以将相关资料送至专业的第三方机构进行复审，从而明确合理的工程造价并编制符合要求的竣工结算书。

结语

通过了解影响建筑工程造价的因素,建设单位可以采取相应的措施来管理和控制工程造价,从而保障建筑工程的经济效益和质量。在控制工程造价过程中,建设单位还要密切关注工程进度,根据实际施工情况灵活变更工程造价控制策略,确保工程造价合理可控。

参考文献

[1]张存林.影响建筑工程造价的因素及工程造价控制策略[J].四川建材,2022,48(8):210-211.

[2]魏菁华,高树敏.施工过程中的工程造价管理措施[J].模型世界,2022(14):247-249.