现代化居住小区的建筑规划设计策略分析

现代化居住小区的建筑规划设计策略分析

宁坤

海南津杭设计工程咨询有限公司武汉分公司,湖北武汉 430000

摘要：新时代我国整体的经济水平有了很大程度的提升，这带动了我国城市化进程的推进，居民对小区环境的舒适性提出了更高的要求，住宅小区要求营造新的生活休闲方式，在小区内构建生活圈、休闲圈、运动圈，赋予现代居住社区以“圈”的概念，结合景观设计健康步道，为居民提供休闲健身之所，符合现代人群对健康的追求。下面本文就现代化居住小区的建筑规划设计策略进行简要分析。

关键词：现代化；居住小区；建筑规划设计；策略

1 现代化居住小区的建筑规划设计原则

1.1 以人为本

充分考虑居民生活的实际需要，要从环境质量和景观设计的角度进行规划设计，以满足小区居民更好的生活需要，也更能体现精神文明。

1.2 可持续发展

既要与当地自然环境相结合，又要合理利用各种资源，才能实现人与自然的协调发展。在此情形下，在住宅小区规划设计过程中，应从现实情况出发，着眼于长远发展，并预留出未来发展的空间。

1.3 生态环境保护

居住区规划和建设要满足居民对采光、通风等方面的需求，使居民能更亲近自然，并将建设技术与自然生态学相结合，形成科学、合理的规划方法。

1.4 总体规划

在城市住宅小区规划建设过程中，不仅要体现地方特色，而且要将景观设计与建筑、道路、绿化相结合，才能实现整体规划与设计的有机统一，在满足居民基本生活需求的同时，为城市建设提供良好的肌理条件。

2 现代化居住小区建筑规划设计的有效措施

2.1 做好选址的准备工作

为了能够保障居民在现代化居住小区内生活的愉快性和舒适性，建筑规划设计人员首先要做好小区的选址工作，预先了解该城市地区不同的地势地貌特征、地理条件、人文条件、水文条件、气候条件等，为小区地理位置的确定提供准确的理论依据，小区的选址工作的顺利完成也是保障后续建筑规划设计的重要基础，所以设计人员除了充分了解不同地区的地理位置特征、水文条件、人文条件以及气候因素之外，还需要综合考虑多方面不利因素对小区环境造成的影响，在消除隐患问题对小区建设区域的影响之后，才能使小区的布局特色更加显著，提高现代化居住小区的性能。与此同时，现代化居住小区的选址工作设计人员还需要根据地理特征，了解该位置是否能够为划分小区不同的功能区域提供有利的条件，以保障小区内部各项基础设施、公共设施的合理建设。现如今，公共设施的维护费用越来越高，随着公共设施建设规模的不断扩大，小区的设施维护费用也会相对提高。为了能够确保公共设施建设的齐全性、完美性，小区物业还需要聘请专业的设施维护管理人员，保证小区内部相关设施运行的安全性。例如，通过采光设计，避免小区环境存在湿度过高、较为阴暗的区域，或是通过科学的规划，使小区的朝向更有利于光照的采集。

2.2 空间布局合理

当前，人们的生活品质得到了很大程度的改善，居民不再局限于对现代化小区景观美观性的要求，更注重于现代化小区环境对于居民生活方面的便捷性，因此，当前现代化住宅小区的建筑规划设计人员需要从空间布局方面进行考虑，通过合理的规划，使小区内部各个楼栋之间的距离设计的更加得当，不会造成空间的狭窄性，也不会使小区内部空间过于空旷。除此之外，设计人员还需要针对小区内部绿化面积的设计予以高度重视，在提高绿化率的基础上保证绿化面积的均匀覆盖。现代化居住小区居民对居住的舒适性有着较高的要求，设计人员在小区建设之前就需要根据实际的地理位置、环境条件、气候条件，制定完善的布局规划策略，确保楼栋之间间隔距离的科学性，以及楼房与公路之间保持合适的间隔距离，避免外界交通噪声干扰居民的正常生活。与此同时，小区建筑规划设计人员在绿化布局工作当中，需要考虑到绿植景观设置的美观性，选择多样化的绿植品种，丰富小区内部的绿化色彩，为居民带来更加愉悦的视觉体验，在景观的布局阶段，设计人员需要结合小区周边的地方特色、居民需求，设置生态景观区域、鱼类饲养区域等，在满足居民基础居住需求的基础上，创造具有特色的个性化小区居住环境，使居民的生活水平上升更高的层次[1]。

2.3 安全性

只有现代化居住小区建筑规划设计满足安全性标准，才能够达到小区居住环境的美观性与舒适性。因此，当前现代化居住小区建筑规划设计人员需要综合多方面的不利因素，考虑到可能危害居民安全的隐患问题，通过门禁制度、外来人员的登记制度，保障小区内部的安全性。除了人为因素对小区安全性造成的危害以外，设计人员还需要考虑到自然灾害对居民安全造成的影响。因为城市区域地势地貌的差异性，一些城市很可能出现地震灾害、暴雨灾害等，小区设计人员就需要结合不同的自然因素，设置更加得当的小区安全规划，以保障小区居民的生命安全。与此同时，建筑规划设计人员务必要重视对小区内部安全防范设施的合理安排，当前现代化居住小区内部最常见的隐患事故就是火灾，设计人员需要规划好合理的防火设施放置位置，设计更有利于居民逃跑的安全通道，选择高品质的防火门，避免火势的扩散。另外，采用防火材料，精准设计窗栏墙和窗间墙。

2.4 对建筑细节的规划设计

现代化住宅小区建筑规划设计阶段细节部位的设计工作是至关重要的，也是影响整体小区环境性能的决定性因素。所以，建筑规划设计人员在现代化住宅小区的设计工作中，需要制定更加精细化的细节处设计方案，预先了解小区所处区域的气候条件，经过测算精准设计窗户的长、宽、高以及墙体的厚度，并根据不同季节的气候条件，选择不同的建筑材料，保证居民居住的舒适性。

2.5 重视平面功能和结构设计

随着现代化不凡的不断加快，建筑物的楼层数量不断增加，现代化的建筑楼层多为中层或者高层，设计人员在小区的设计阶段需要综合考虑小区的采光条件和房屋观景效果，设计适合的单元户型，可以将客厅设置在南部，提高采光率，借助直线条的设计方式构造内部空间结构，能够有效提高房屋的性能。与此同时，现代化的住宅小区一般会通过虚实结合的设计手段，在客厅和阳台之间增加透明的推拉门，这不仅可以达到空间的合理规划效果，还有助于房间采光率的提升。现代化住宅小区的结构选型阶段设计人员需要注意以下几点内容：首先，设计人员需要对结构类型的变更予以高度重视，通过设计策略和设计手段的灵活应用，提高结构的选型合理性。其次，优化结构设计流程，通过得当的设计方式提高结构的实用性。最后，秉持安全性原则，为房屋加设地下室顶板，提高高层建筑物结构的稳定性与安全性。

2.6 做到保护环境和使用的建筑材料

我国当前呼吁各大行业重视对环境的保护工作，住宅小区的建筑规划设计人员在材料的选择方面需要注重材料的环保性与健康性，避免对居民的健康造成威胁，并秉持绿色节能原则，选择高品质的本地材料，采用新型的绿色技术，在墙体加设新型保温层，涂抹环保材料。并选用节能玻璃设计门窗，这样不仅可以达到能源节约的效果，还可以提高房屋内部的采光率和通风效果。除此之外，设计人员可以借助高性能的环保生态水泥代替原先传统的水泥材料，在达到房屋建设要求的基础上，避免对环境造成破坏。另外，建设废物循环处理厂，实现废物利用。

2.7 做好景观设计

现代化住宅小区的景观设计是建筑规划设计阶段的重要内容，景观设计人员需要在满足美观性的基础上，实现人与自然和谐相处的目标。在正式的景观设计阶段，设计人员需要合理分配景观要素，通过色彩的合理搭配，分配植被的种植区域，使植被能够在适宜的土壤环境和气候条件中茁壮成长。并做出景观设计模型并进行评估，对缺陷和漏洞问题及时做出调整。

3 结束语

随着城市化步伐的不断加快，人们对居住环境提出了较高的要求，当前现代化住宅小区的建筑规划设计人员需要预先对小区建设区域的气候特征、地势地貌、水文环境进行充分了解，做好小区的选址工作、布局规划工作、景观设计工作等，精细化打造更加和谐舒适的现代化居住环境。

参考文献：

[1]付云松，金永超，蒋正跃.对中国建筑方针的再认识[J].中外建筑，2013（06）：158-159.

[2]张翔.高层住宅小区的规划与建筑设计[J].工程建设与设计，2018（21）：125-126，129.

[3]王蕾.城市住宅小区规划设计的原则及建筑方案设计[J].住宅与房地产，2017（32）：196-198.