现代住宅建筑工程施工特点及新技术的应用

现代住宅建筑工程施工特点及新技术的应用

汤井利

身份证号：320802197810193020

摘要：进入新世纪后，新的科技、新方法不断推出并运用，使我国居住建设项目的标准化、标准化程度不断提升。在综合的最优建造方式下，改进各种施工工艺，将节能、环保的建造思想融入各种施工工艺中，为国内的民用建筑工程建设提供充分的科技支持。

关键词：现代住宅；建筑工程；施工特点；新技术；应用

1住宅建筑工程施工中新技术和新工艺的特点

目前，随着各类科技的不断革新与研究开发，用于房屋建设的技术与技术也随之发生了变化。但是，从现实的生产力发展需要来看，却是远远不够的。所以，在房屋建筑工程的全流程中，要创新和革新项目的施工工艺，同时要改进和改进原有的施工技术，注重对各类新技术和新工艺的开发与研究，对施工技术方案的内容进行持续的进行优化与调整，最大限度地适应现代社会的多样化需要，提高工程的质量与效率。与此同时，住房建筑工程施工企业只有立足于社会生产力，对智能、自动化的施工工艺和装备等进行改进，才能取得最好的经济效益和社会效益。因此，对工程建设的工艺进行创新与优化，是完成工程建设工作的一个重要条件与保障，是新时期工程建设发展路径上的一项必要措施。在新的社会发展大背景下，各产业之间的竞争越来越激烈，建筑公司必须不断地提升自己的科技能力，注重公司的内部管理，制定出一套完善的员工培训方案，增强自己的财务能力。

2住宅建筑工程施工中新技术和新工艺的应用要点

2.1在住宅建筑工程外墙节能材料中的应用

在民用建筑施工中，外墙隔热是一项非常关键的工作，常用的隔热材料有两种，一种是无机隔热层，一种是有机隔热层。在传统的建筑外壁隔热工艺中，无机物是较为常用的一种材料。但是，有机物是在新世纪大背景下开发出来的一种新能源，是今后建筑业发展不可或缺的建材。在过去，既有房屋建筑工程的外墙保温施工过程中，由于受传统的施工思路及费用等因素的制约，常常采用无机隔热材料来进行施工操作，从而能够更好地控制工程的费用，获得较好的经济效益。然而，随着我国可持续发展的战略目标，越来越多地关注于健康、可持续和生态的发展，从而抛弃了传统建筑的思维和观念，将绿色和节能环境的建筑需求全面贯彻。在我国及产业对新的建设需求与规范的大背景下，采用有机建材进行既有居住建筑外壁保温技术的推广，也获得了较好的效果。

2.2在住宅建筑工程外墙保温技术中应用

传统的外墙隔热节能措施能耗高、环境污染严重，严重制约了工程造价的高效管控。所以，随着新的技术和新方法不断地进行革新和研究，现在的房屋建筑工程外墙节能保温施工技术以外挂式保温技术为主，它与节能保护理念相结合，极大地降低了能耗，将各种资源的利用效率发挥到了极致。这段时间里，采用了一种新的环境保护建筑材料，即挤压板、钢丝格栅夹芯墙板等。从外部保温技术的安装和使用过程来看，在施工人员将保温材料粘贴好以后，再在固定的地方对保温层进行喷涂和压制，同时对其进行表面处理，从而提升工程外墙保温技术的建设水平。此外，在将建筑新技术和新工艺有效地运用于施工中时，建设公司要根据工地的具体条件与需求，采用一次浇注成型的方法，从而增强墙体节能与保温技术在工程建设中的运用的科学性与有效性，为以后的工程建设奠定良好的基础。

2.3在住宅建筑工程防水材料中应用

2.3.1在外墙防水材料中应用

在房屋建设项目建设过程中，防水材料起着举足轻重的作用，是不可或缺的一部分。所以，在选用外墙防水材料时，要将更多的理性、科学的思想引入其中，保证建造完成之后，整个房屋建筑工程的稳定性和安全性，凸显出房屋建设的环境效益。另外，在新技术新工艺的运用下，空气混凝土墙体的建造技术得到了普遍地运用，而且，在工程实践中，没有采用水分较大的砖块，而是将钢丝网用于这两种材料之间，以改善这种材料的作用。

2.3.2在屋面防水材料中应用

为了保证房屋建筑的施工质量，屋顶结构的防水工作是一个必不可少的工作。因此，建筑公司在进行屋顶防水工程时，要注意对其进行合理地选用，以免发生渗漏、渗漏等情况。目前的新技术、新方法为我国居住建设项目的建设开启了一个新的时期，并为其提供了一个新的发展方向与途径。采用高分子水泥基复合膜作为屋顶防水新技术，既可以改善屋顶的防水性能，又可以实现节约能源、保护环境，是一项十分重要的研究课题。然而，要尤其关注的是，在这种材料的实际应用中，必须将裙楼和高塔的屋顶进行均匀地喷涂，并且在干燥成膜的施工中下点功夫，然后进行二次喷涂施工，确保屋顶的防水性能达到最好。

2.4在屋面保温施工中应用

现浇聚苯乙烯复合板是工程屋顶在保温及节能建设中常用的一种节能材料。与传统的屋顶隔热、节能材料相比，这种新材料在某些方面表现出了一些绿色的特性，它采用了常规的水泥混合和专用的起泡剂，并针对工程的具体建设特征与需求，对其进行合理、科学地配置。另外，现浇聚苯乙烯复合材料具有广泛的用途，在实际服役过程中很难发生损伤，从而将工程的寿命最大化，并能在一定程度上提升工程施工质量。此外，在建筑屋顶隔热工程中，所选用的材质也要具备较小热导率的优点，并能符合该建筑的需要，从而更好地体现本课题的新工艺及新技术的使用价值。与一般的材料和工艺相比，现浇聚苯复合材料的使用价值主要有：①是指现配现浇上，以往的屋面防水材料与技术都不合格，不能适应现代工程的建设需要，而材料必须经过配比和浇筑，才能进行保温和防水施工，这就造成了渗漏问题的频发，极大地影响了屋面隔热层的防水性能。但采用现浇预制聚苯复合材料，可实现现场与现场两种不同的结构形式的最优与革新，从而缩短了原材料的比例与浇筑间隔，提高了工程的建筑品质与效率；②环境保护程度更高。采用现浇式聚苯复合材料，是由于在工程建设中采用了新技术和新方法，将工程建设中的环保、节能需求得到了很好地表现，同时，还可以将粉煤灰等建筑废物直接用作原材料，促进了建筑废弃物的利用，从而达到了对工程环境和节能的需求。

2.5在住宅建筑工程基础施工中应用

在房屋建筑中，地基的建造是一个非常关键的步骤，它对整个房屋的安全与稳定起着至关重要的作用。所以，在新时代建设产业发展的大背景下，进行地基建设的新技术、新方法，有如下内容：①采用挤密桩基。压密桩工法是一种常用的加固方法，用于加固软土地基。在砂土和砂土的撞击作用下，砂土和砂土一直向下挤进土体，导致土体的密实度增大，因而具备了一定的承载力。此外，在灰土挤密桩施工过程中，还可以将量灰土夯埋入土体的构造中，以增加其密实度。②替代与掺混的工艺。通过对含砾石的土壤进行改良，并在其中加入硬质物质，提高了土壤的稳定性，防止了基础失稳。③填土置换法。本发明通过对软土地基进行处理，用砂石或碎石代替软弱层，达到加固地基的目的，从而使得房屋建设工程地基的地基具有较强的稳定性。④集雨结合的施工工艺。采用这种新的施工方法，可以有效地避免不均匀沉降。

结语：

总之，居住建设工业的可持续发展，对国民经济的总体效益有很大的影响，是国民经济的支柱产业。在日益加剧的市场竞争中，只有不断提升自己的核心能力，才能保证我国民用建筑工程产业能够在本行业中立于不败之地，并主动运用现代、先进的施工方法与工艺，将新时代的施工思想与模式运用于项目的各个阶段，将施工中出现的质量及安全问题加以解决，推动人与自然的和谐相处。

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