探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

张飞

内蒙古共帮工程管理有限公司  内蒙古自治区 呼和浩特市  010010

摘要：建筑工程造价预结算审核工作的开展是造价管理的关键一环，对于造价管理而言预结算工作能够提供准确的参考，确保每一笔资金都能够得到有效应用。文章对工程预结算审核常见方法进行分析，探讨建筑工程造价预结算审核工作要点与审核措施。

关键词：建筑工程；工程造价；结算审核；预结算

引言

为了全面提高公司经济效益，必须加强对施工账目的有效管理，合理控制施工价格，为公司提供健康稳定的运营方案。但根据实际情况，由于施工企业存在的问题较多，员工工作能力不足，预算计算审核仍存在一些弊端，制约着公司的发展。因此，一定要提高预算结算审核的实际效益并及时进行有效调整，加快预算结算管理体系的发展，加强工作队伍建设。

1建筑工程预结算审核常用的几种方法

第一，比较审核法。在建筑工程的预结算审核中，比较审核法是经常使用的方法之一。在对材料的成本进行预结算审核的过程中，通常要以建筑工程中单项的造价进行审核，将建筑工程材料的消耗及每一项工程比例的材料消耗进行一定的比较和分析，最终通过数据总结，了解到建筑工程中不同材料的具体使用情况，同时还可以分析出影响预算审核的具体因素，通过一定的方法来控制审核的过程，保证预结算审核能够顺利地实施。第二，全面审核法。在建筑工程的预决算审核中，采用全面审核法主要是对已经有的预防方法进行重新编制和预算。这种方法比较适合规模较小、工程简单、工程的维修投资不多，以及审核的初学者等进行预结算的审核，其在精确度方面比别的方法要高，并且对于整个工程的预结算结果可以以更加稳定全面的方法来表示出来。但是这种方法也有一定的缺陷，其造成的审核过程会经历多次重复，增加了工作量，很容易造成资源的浪费。第三，核心审核法。在对建筑工程进行预结算审核时，相关的工作人员经常会在预算编制的过程中明确地分析整个建筑工程，通过具体的分析，将预结算审核的重点放在功能比较多、造价比较高的分项工程中。这种方法是建设单位经常采用的预结算审核方法，涉及的工作量比较少，同时审核效果非常显著。但是该审核方法不够全面，很容易出现审核不彻底的问题。

2预结算审核要点内容

2.1工程量清单审核

工程量清单是预结算审核的重要组成部分，包含各项工程的具体量值。在工程量清单审核过程中，需要确保其准确、完整。首先，审核人员需要仔细核对每一份工程量清单的数量和单位，包括构件、材料和工程设备等，避免漏项或重复计算。其次，要比对工程量清单与设计文件，确保清单中的每一项都与设计文件中的相应内容一致，包括建筑结构、设备布置、管线走向等方面，以此发现并纠正可能存在的错误。

2.2严格审核结算资料

在土方工程结算审核阶段，施工方须将交付场地标高图和完成面标高图提交给审核部门，并保证提供的所有资料都是由业主方、监理方和造价咨询方共同确认的。另外，施工方提供的标高图内容必须详细，应包含清晰的放坡、边界线等信息，同时附带相关计算书。在桩基工程结算审核阶段，施工方应提供施工现场记录资料，同时要让各参建方共同确认。在主体工程结算审核阶段，施工方须提供设计图纸、立项文件、工程结算书等资料。当施工方提供竣工图纸，并获得设计单位和工程管理中心确认后，施工方可以将其作为建筑工程造价预结算审核的主要依据。在绿化工程结算审核阶段，施工方需要提前确认结算资料的完整性和真实性，并签注结算核实意见，再提交给业主方审核。

2.3单价套用的审核。

主要就是审核单价套用计价表的准确性与合理性。在如今的建设工程造价预结算审核现状中我们不难发现，会有一些工程项目重复套用，比如说，房屋装修的时候，其工作要求已经包括扫石灰水了，则在其他单价时不需要重复扫灰水了，这就意味着这个单价不能再重复使用了，这就是审核需要进行的工作。除此之外，计价表单价的过程中，如果遇到实际使用的计价表与规定的计价表价格不同，要灵活使用，主要依照管理部门的规章制度执行，防止出现差价部分按照原基价计费，多计算了总费用。另外，在单价套用的时候要注意是否符合定额规定。对于工程造价的定额来说，定额是一定的标准，对造价的定额一定要遵循相关的规定，针对数量、形式、内容等保持一定的准确性。标准且准确的操作，才能确保审核的时候能够具备真实性和严谨性。注意不能随意更改准确的计量单位，防止单价套用的重复及单价过高。

3建筑工程造价预结算审核工作要点措施

3.1改进审核方式方法

预结算的审核方式也有很多，比如说：重点审核法、全面审核法、对比审核法等，这些方法都有各自的特点。重点审核法是工作人员在进行审核之前会先找出工程的重点，仔细观察，从重点出发，有明确的目的性，能够有效的减少工作量和提高工作效率；全面审核法是进行全方面的审核，大大小小的方面都包括，主要作用是保证工程造价预结算的准确性和稳定性，但是与重点审核法相比，比较耗费时间与精力，增加重复比，浪费资源；对比审核法是一种比较创新的方法，有前面两种的优点，但是因为需要对比，所以考虑的因素比较多，审核的时间会比较长。总得来说，每个方式方法都有各自的优点和缺点，我们要做的就是发挥它们得优势，剔除它们的劣势，根据具体情况，选择适宜的审核方式。

3.2提高预结算和成本管理人员综合素养

在工程造价预结算与施工成本管理工作开展期间，为了使相关工作有序进行，既需要对施工现场数据、引进现代化技术、管理制度进行完善等方面进行有效把控，相关人员的综合素养也是非常重要的。当部分工作人员没有较高的综合素质觉悟时，便不能完全理解造价预结算与施工成本管理之间的关系，从而会对工作造成一定的负面影响。要注重对考核力度的有效加强，借助科学合理激励机制的构建，从而使员工的积极性能够得到充分的调动，提高员工的责任感和使命感，实行有效的奖惩制度，以此激发相关人员的工作热情。

3.3优化管理体系

首先，要想保证建筑工程预结算审核的合理性，必须在相关法律法规的指导下，建立科学的预结算审核制度，才能够对预结算审核的项目进行全面明确的审核。为了避免预结算审核资料不全的情况，要保证建筑工程在招投标的过程中采用明确规范的审查机制，对招投标的企业进行全面的记录和评估，最终保障能够参与施工的企业都有极高的信誉度和资质，为后续的预结算审核工作提供坚实的基础。同时，对于相关的合同要进行仔细的核对，在建设工程实施之后，建设单位应该核对其是否符合合同的相关约定，是否按照合同中的具体要求进行施工和验收，只有验收合格之后才可以进行工程的竣工和相关的结算。无论是建设单位还是施工单位都要重视工程材料的编制和审核，认真确定工程资料和合同中的各项条约是否符合相关的规定。其次，对于建筑工程预结算的审核工作，在不同阶段都有不同的审核要求，要保证每个阶段审核的专业性和针对性，全面了解该阶段的施工情况，然后选择具体的审核方法。同时要在审核的过程中，充分做好各项准备，提高审核人员的工作效率和质量，保证前期的文件准备是真实、明确并且合理的。

结语

综上所述，工程预结算审核工作质量是保证我国建筑企业稳定产业发展的核心要素。在实际审核过程中容易受到诸多因素影响，导致审核效果不理想，对此还要关注预结算审核要点内容，结合审核工作存在的不足，制定完善管理措施，保证预结算的准确性。

参考文献

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