房屋建筑工程监理的必要性及要点分析

房屋建筑工程监理的必要性及要点分析

王星

中国汽车工业工程有限公司 天津市 300111

摘要：随着建筑行业的快速发展，为提高工程建设质量，确保施工现场安全有序，开展针对建筑工程现场的监理工作十分有必要。在实践中，由于房屋建筑的施工环境十分复杂，影响工程监理的因素十分多样，必须提高对监理工作的重视程度，并结合项目的具体情况采取相应的改进措施。未来这些企业必须转变对工程监理的认识，构建科学的监理工作机制。基于此，本文分析了房屋建筑工程监理的必要性，重点探讨了工程监理的相关要点，对实际工作具有指导价值。

关键词：房屋建筑；监理；必要性

引言

尽管国内建筑行业实现了较快发展,但是在各种因素的干扰下,一些房屋建筑工程的质量不符合预期要求,无法满足人们对居住与工作环境的高品质需求,甚至还会给居民生命健康造成一定的威胁,也阻碍了建筑行业的进一步发展。在这样的背景下,做好房屋建筑工程的监理质量控制工作至关重要,有助于为人们建设更高质量的房屋建筑工程,创造良好的经济效益,为企业实现健康发展奠定基础,帮助企业在激烈的市场竞争环境中增强竞争力,推动建筑行业的快速发展。

1房屋建筑工程监理的必要性

首先，从项目管理层面开展分析，监理质量管控的作用体现在以下方面：监理部门是第三方机构，需在接受城建单位委托后开展监理工作，需秉持公平与公正的基本原则，采用合理的方法维护各方的合法权益。与此同时，监理单位需从整体层面出发，确定项目建设的目标，妥善协调处理施工期间存在的各种问题，以提升资源利用率，保证项目能够在规定时间内完工。其次，从施工企业层面开展分析，监理质量管控的作用体现在以下方面：监理部门对整个施工过程进行严格管控，保证承建企业能够合理使用现有资源。通过全方面开展监理工作，可有效控制建设单位的成本投入，避免出现浪费资源的现象。与此同时，也能够显著改善建筑单位的作业效率以及规范性，防止其使用违规方法谋取利益。另外，从建筑领域层面开展分析，监理质量管控的作用体现在以下方面：在工程建设中，为严格控制施工质量，不仅需对施工中所产生的信息数据实施全面分析，还需做好反馈工作。贯彻落实各项规章制度时，需由相关单位实施监督工作，因此，开展监理工作不但能够及时找出各个施工环节存在的问题，并实施针对性处理措施，还能够建立健全高素质管理队伍，为建筑领域的稳定发展提供可靠保障。

2房屋建筑工程监理问题

2.1监理机制不完善

工程监理现场质量管理涉及的监理内容十分庞杂，几乎涉及所有可能影响建筑施工的风险因素，因此工程监理机制的健全性对监理人员开展具体监理工作，保障施工质量有着重要的影响。但在实践中，许多施工单位未能建立起科学完善的监理机制。部分监理人员未能意识到监理工作的重要性和独立性，未能针对具体的项目情况建立起合理的监督管理体系，所提供的监理服务不够专业，不能及时发现问题并予以应对，使得监理工作缺乏实效性。在实践中，许多监理人员没有独立的工作地位，这表现为具体的监督管理措施可能会受到施工方的各种阻挠，被监理单位未能主动整改处理监理人员发现的问题。且由于监理机制不完善，具体的监理工作流程不够科学完善，无法发挥出房屋建筑工程监理的独特作用。

2.2具体监理工作落实不到位

工程现场监理质量管理工作涉及材料管理、施工技术管理、设备管理、施工人员管理和安全管理等多个部分，要求监理人员全面细致地开展监理工作，在突出监理重点的基础上实现监理全覆盖，但在工程项目建设进程中，具体监理工作落实不到位的问题还比较突出。如监理资源分配不均，过度重视施工现场安全管理，忽视对施工设备、施工技术等环节的监理，导致工程质量管理不够全面。同时部分监理人员工作落实不到位，在开展施工现场监理时未能充分执行“三执行”制度，导致一些影响建筑工程建设质量的问题未能及时被发现和解决。

3房屋建筑工程监理质量控制的要点

3.1完善建筑工程监督和管理制度，加大质量监管力度

建筑企业想要在激烈的市场竞争当中占据优势地位,为人们建设出高质量的建筑工程,一定要重视建筑工程管理工作的开展,并积极配合监理单位质量控制工作的开展,对各个施工建设的环节以及施工过程中应用的材料和设备等进行检查,提高建设的质量和效率,帮助企业在社会范围内树立良好的形象,提高企业自身的经济效益。为此,建筑企业需要提高思想认识水平,使工程的管理人员意识到自身工作的重要性,明确自己的工作内容和职责,积极地投入各项管理工作当中,为监理人员减轻工作的压力和负担。监理单位也应该制定完善的工程监理质量控制制度,使监理人员能够在相应制度的帮助下积极开展各项监理活动,实现对工程建设质量的有效把控,做好自己的本职工作。监理人员也应该注重加大监理力度,确保房屋建筑工程建设的质量,保障基层群众的根本利益。为此,监理人员应该注重自身工作能力的提升,提高整体素养。监理单位需开展监理人员培训工作,使其全面了解和认识房屋建筑工程的建设流程,掌握专业的建筑知识和技术,可在实际监理的过程中对施工现场、施工人员以及施工的材料和设备等进行全面监督和检查,有效应对复杂多变的施工环境,提高工程建设的质量和效率。

3.2加强对房屋工程造价工作的监理

根据房屋建筑工程项目的施工状况,合理控制项目成本,认真核对项目的支出,做好成本计划,这样才能更好地进行成本控制。监理人员要做好质量监测工作,尽量避免工人返工现象,否则必定会产生额外成本。工程材料也占据了总成本的一部分,监理人员要严格把握市场材料价格的变化规律,动态监测入场材料的价格,确保工程质量得到有效控制。

3.3做好房屋建筑验收阶段的质量控制和监理工作

在房屋建筑工程竣工阶段,监理人员要对其质量进行验收,根据相关标准对这项工程项目作出评价。这是质量控制的最后一个环节,也是出现质量问题后的最后一个补救环节。在进行工程验收的时候,一旦发现质量问题,监理人员要及时分析产生质量问题的原因,制订对应的整改方案,在确保施工质量的基础上,不延误施工工期。最后一个环节的质量控制要点主要体现在施工材料的检测、施工方法和质量检查、竣工资料整理等方面。由于房屋建筑工程的质量控制点比较多,需要各个部门相互配合进行抽检和自检,确保工程质量控制工作的顺利开展。

3.4加大对施工人员的培训力度，提高施工建设的规范性和科学性

目前,中国建筑行业实现了飞速发展,建设项目的施工难度越来越大,给施工人员带来了一定的挑战,并提高了房屋建筑工程质量控制的难度,复杂性越来越大,涉及的监管环节和内容也越来越多。建筑企业想要在建设和发展的过程中做好对建筑工程质量控制的监理工作,提高建筑工程的建设质量,一定要保证施工人员具有高水平的工作能力和思想素质,使他们能够做好自己的本职工作,并按照相应的制度内容或施工建设方案开展工作,实现施工建设的规范性和科学性。建筑企业内的管理人员需要对施工建设人员经常进行培训,并加大培训力度,使他们意识到自身在专业上存在的不足之处,丰富自己的专业知识储备,提高技能水平,真正实现建筑工程质量的提升,维护企业的口碑形象。

结束语

工程监理对提高房屋建筑工程项目的建设质量、效益具有重要的意义。在当下各种规模及类型的房屋建筑工程中，监理工作中还存在一系列问题，为符合行业对工程监理提出的新要求，有关人员需尝试全过程、动态化工作理念，推广新技术，提高监理工作水平。

参考文献

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