旧楼改造工程中加固技术综合应用分析

旧楼改造工程中加固技术综合应用分析

刘晓

大连大学附属中山医院  辽宁  大连

摘要：随着我国城市化进程的加速，旧楼改造工程已成为城市发展的重要组成部分。在旧楼改造工程中，加固技术是关键环节，对于提高建筑物的安全性和使用性能具有重要意义。本文将围绕旧楼改造工程中加固技术的综合应用进行深入分析，旨在为相关从业人员提供参考。

关键词：旧楼改造；加固技术；综合应用

一、加固技术在旧楼改造工程中的作用

随着时间的推移，许多建筑物会因为各种原因，如老化、设计缺陷或使用材料的质量问题，导致其结构性能下降。旧楼改造工程旨在通过修复、加固和改进建筑物的结构和系统，使其恢复或增强其功能，同时延长其使用寿命。这对于节约资源、提高建筑的安全性和舒适性、满足现代生活需求以及维护城市风貌都具有重要意义。加固技术在旧楼改造中的重要性：加固技术是旧楼改造工程中的关键部分。通过有效的加固措施，可以显著提高建筑物的承载能力和抗震性能，确保建筑物的安全。同时，合理的加固设计还能优化建筑物的能源效率，使其更加环保。

1.提高建筑物的承载能力

旧楼经过长时间的使用，结构性能会逐渐降低，承载能力也会受到影响。通过加固技术，可以对建筑物的梁、柱、板等构件进行加固，提高其承载能力，确保建筑物的安全性和稳定性。

2.增强建筑物的抗震性能

地震是一种常见的自然灾害，对建筑物会造成严重的破坏。通过对旧楼进行加固，可以提高建筑物的抗震性能，减少地震对建筑物造成的损害，保障人们的生命财产安全。

3.延长建筑物的使用寿命

旧楼经过长时间的使用，会出现不同程度的磨损和损坏，从而影响其使用寿命。通过加固技术，可以对建筑物进行维修和加固，延长其使用寿命，节约资源和社会成本。

二、旧楼的现状评估及问题分析

1.旧楼结构现状评估：在开始加固之前，对旧楼的结构进行全面、细致的评估是至关重要的。评估应包括对建筑物的结构、系统和材料进行详细的检查，了解其当前的状态和性能。这涉及到建筑结构的整体稳定性、承重能力、抗震性能等方面的评估。此外，对旧楼的历史维修记录和设计图纸也应进行仔细审查，以便更好地理解其结构和系统的演变。

2.常见结构问题及成因：在旧楼中，常见的结构问题包括结构老化、承重能力不足、抗震性能差等。这些问题通常由多种因素造成，包括材料老化、设计缺陷、施工方法不当等。例如，如果建筑物使用的是易腐蚀的材料，随着时间的推移，材料会逐渐老化，导致结构性能下降。设计缺陷可能源于早期对建筑负载和地震力的估计不足。施工方法或质量不良也可能导致结构问题。

3.加固前的准备工作：在开始加固之前，需要进行一系列准备工作。这包括清理和保护建筑物免受进一步的损坏、制定详细的加固计划、选择合适的加固方法和技术等。在加固过程中，可能需要临时支撑结构以保持建筑物的稳定性。此外，还需要考虑到施工期间建筑物的安全和人员的安全。

三、加固技术在旧楼改造工程中的综合应用

1.增大截面加固法

增大截面加固法是一种常见的加固方法，通过在混凝土结构构件的表面增加混凝土或钢筋混凝土套箍来提高结构的承载能力和刚度。该方法适用于梁、板、柱等构件的加固，可以有效提高构件的承载能力和稳定性。在施工过程中，需要注意新旧混凝土的结合处理和施工缝的处理，以保证加固效果和质量。

2.外包钢加固法

外包钢加固法是在混凝土结构构件的外侧或周边包覆型钢或钢板的一种加固方法。该方法适用于梁、柱等构件的加固，可以提高结构的承载能力和延性。在施工过程中，需要注意连接和固定措施的可靠性，以保证加固效果和质量。

3.预应力加固法

预应力加固法是在结构构件内部通过施加预应力来提高结构的承载能力和刚度的一种加固方法。该方法适用于梁、板、柱等构件的加固，可以减少结构变形和裂缝的产生。在施工过程中，需要注意预应力筋的张拉和固定措施的可靠性，以保证加固效果和质量。

4.增设支点加固法

增设支点加固法是在结构构件上增加支承点来减小跨度和提高结构的承载能力的一种加固方法。该方法适用于梁、板等构件的加固，可以减小跨度并提高结构的稳定性。在施工过程中，需要注意支承点的设置位置和固定措施的可靠性，以保证加固效果和质量。

5.混凝土加固法

①混凝土置换法：当建筑物的混凝土构件出现严重破损或强度不足时，可以采用混凝土置换法进行加固。这种方法包括剔除掉受损的混凝土，然后浇筑新的、高质量的混凝土。

②碳纤维复合材料加固法：碳纤维复合材料因其高强度和轻质特性而被广泛应用于加固工程。通过将碳纤维布粘贴在混凝土结构上，可以提高结构的抗弯和抗剪能力。

6.钢结构加固发法

①焊接加固法：对于钢结构，常用的加固方法是焊接。通过在钢结构的薄弱部位增加额外的钢板或对现有焊缝进行补强，可以提高结构的承载能力。

②高强度螺栓连接加固法：在某些情况下，如果钢结构的连接部位出现松动或承载不足，可以采用高强度螺栓进行连接加固。

7.其他加固法

钢丝绳网片-聚合物砂浆外加层加固法：该方法是将钢丝绳网片固定在结构表面，然后涂抹聚合物砂浆，以提高其耐久性和承载能力。

五、加固施工质量控制与安全管理

1.材料质量控制

在旧楼改造工程中，材料的质量对加固效果有着至关重要的影响。因此，对材料的质量控制是加固施工中的重要环节。以下是一些建议措施：

①材料采购：选择信誉良好的供应商，确保采购的材料质量合格。在采购过程中，应对材料的性能、规格、质量证书等进行严格检查。

②材料存储：合理规划材料存储区域，避免材料受到不良环境的影响，如潮湿、暴晒等。确保存储环境适宜，避免材料损坏或性能下降。

③材料检验：在施工过程中，应对进场的材料进行质量检验，确保其性能和质量符合设计要求和相关标准。对于不合格的材料，应及时进行处理，防止用于施工。

④记录与追溯：建立完整的材料管理记录，对材料的采购、存储、使用情况进行追踪，确保可追溯性。这对于问题追溯和处理十分重要。

2.施工工艺控制

施工工艺的控制是确保加固施工质量的关键。以下是一些建议措施：

①技术交底：在施工前，应对施工人员进行技术交底，确保他们了解加固方案、施工工艺和技术要求。

②施工流程管理：制定合理的施工流程，确保施工顺序和作业符合设计要求和技术规范。对关键施工环节，应加强监控和管理。

③施工参数控制：对于需要控制施工参数的工艺，如混凝土浇筑、压力注浆等，应严格按照设计参数进行施工，并进行实时监测。

④样板引路：在正式施工前，可以先行制作样板，通过样板的质量和效果来检验和调整施工工艺，确保大规模施工的质量。

⑤质量检验与验收：在施工过程中，应定期对已完成的部位进行质量检验，确保施工质量符合要求。对于不合格的部分，应及时进行整改和返工。在每道工序完成后，都应进行验收，合格后才可进行下一道工序。

结束语

在旧楼改造工程中，加固技术的应用对于提高结构的安全性和稳定性至关重要。本文从加固技术的选择、优化、施工质量控制、安全管理、效果评估和经济性分析等方面进行了综合分析。综上所述，在旧楼改造工程中应用加固技术时，应综合考虑多个方面，包括问题的针对性、结构完整性、技术可行性、经济合理性、环境友好性等。通过合理的选择、优化、质量控制、安全管理、效果评估和经济效益分析，可以有效提高加固技术的应用效果，确保旧楼改造工程的安全性和稳定性。

参考文献

[1] 混凝土结构加固改造工程中的几个问题[J].仇永志;李丽平;刘彩霞.山西建筑,2010(23)

[2] 综合加固技术在旧楼改造中的应用[J].卢润安.建筑施工,2013

[3] 综合加固改造技术在实际项目中的应用[J].彭程.工程技术研究,2019