建筑工程造价预结算审核要点及优化路径分析

建筑工程造价预结算审核要点及优化路径分析

胥静

510723199010051201  四川 610000

摘要：造价预结算审核是建筑工程中最重要的一个环节。在现代经济高速发展下，建筑行业也随之更加繁荣，同时建筑工程造价预结算审查也得到了人们的高度关注，如何提升预结算审查效果以及质量，已成为建筑行业止亏的核心工作之一。本文在分析建筑工程造价预结算审核要点下，简单的提出了其的优化路径，以期推动建筑工程造价预结算审查质量的提升。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点；优化

引言

造价预结算审核作为建筑工程项目经济管理的核心环节，对项目的质量、效率及各方利益关系起决定性作用。基于此，我们应该对工程造价提起重视，不断创新发展，将其预结算审核进行有效的管理控制。

1建筑工程造价预结算审核要点

1.1做好审查的准备

做好审查准备工作是建筑工程项目造价预结算审核的基础。审查人员需要仔细研读相关法律法规、技术标准和规范要求，包括《工程造价管理办法》《建筑工程造价计算规范》等。这些文件对建筑工程项目造价预结算审核提出了具体的要求和规定，审查人员应该深入理解文件内容，并将其贯穿于审核工作的整个过程。审查人员还需要仔细阅读项目的合同文件、设计文件、投标文件等相关资料，对项目的整体情况有清晰的了解。这些文件不仅可以帮助审查人员了解项目的背景和预算编制情况，还可以为审核过程中出现的问题提供依据和支持。同时，审查人员应当熟悉计算机辅助预算软件的操作，能够熟练运用软件完成预算编制和审核工作，提高工作效率，降低出错的可能性。同时，为了更好地进行审核工作，审查人员还应与设计、施工和监理单位进行有效沟通和协调，了解他们的意见和要求，确保审核工作的顺利进行。

1.2严格审核结算资料

在土方工程结算审核阶段,施工方须将交付场地标高图和完成面标高图提交给审核部门,并保证提供的所有资料都是由业主方、监理方和造价咨询方共同确认的。另外,施工方提供的标高图内容必须详细,应包含清晰的放坡、边界线等信息,同时附带相关计算书。在桩基工程结算审核阶段,施工方应提供施工现场记录资料,同时要让各参建方共同确认。在主体工程结算审核阶段,施工方须提供设计图纸、立项文件、工程结算书等资料。当施工方提供竣工图纸,并获得设计单位和工程管理中心确认后,施工方可以将其作为建筑工程造价预结算审核的主要依据。在绿化工程结算审核阶段,施工方需要提前确认结算资料的完整性和真实性,并签注结算核实意见,再提交给业主方审核。

1.3审核工程量

现阶段，部分建筑企业为获得更多经济利益，存在通过虚报工程量来加大工程项目造价预结算资金的现象，所以审计人员应强化造价结算审核。在工程造价预结算审核中，审计人员应开展实地勘察，采用对比方法分析实际工程量与施工图纸工程量的误差，并运用统筹方法筛查工程项目各施工环节存在的工程量误差，以保障工程量审核效果。同时，在工程量审核过程应注意，一是审计人员要反复审核预算书中的工程量，但避免重复计算；二是审计人员应审核施工联系单中工程量增减情况；三是审计人员应与施工现场人员沟通，对工程预算变化予以了解，例如，施工材料更换、施工技术调整等，保证工程量审核客观性；四是针对土建算量图审核，为防止出现审核误差，审计人员应先明确构件有无套定额。此外，多数施工企业采用广联达软件来编制工程造价，在这种情况下，审计人员还应要求施工企业在预结算审核环节上报软件计算时的设置方式，且在开展结算审核时，验证工程项目施工现状是否匹配施工图纸内容，审查签证变更问题，以保证各签证齐全。

2优化路径

2.1建立完善的工程造价结算审核制度

随着建筑工程计算体系越来越复杂，完善的审核制度能够为工作提供有力支持，确保其有序开展。首先，建立和健全一套系统的工程造价结算审核制度，明确审核的流程、程序、标准和责任人员。确保每个审核环节都有明确的要求和规范，减少制度漏洞，提高审核的准确性和全面性。其次，规范编制人员的行为规范，要求其在编制工程资料时必须秉持严谨、负责的工作态度，公平、公正地处理审核事务，这有助于消除主观因素对审核结果的影响，确保审核工作的公正性。此外，结合信息化技术，建立数字化的审核管理系统，实现对审核工作的全程监控和数据追溯，能够提高审核效率，减少人为错误的发生，并能更好管理和归档审核过程中的各类资料。另外，建立定期的审核制度评估机制，对审核制度的实施效果进行定期检查和评估，及时发现问题并进行调整和改进，这有助于保持审核制度的及时性和适应性，使其能够不断适应建筑工程计算体系的变化。

2.2改进审核方式方法

预结算的审核方式也有很多，比如说：重点审核法、全面审核法、对比审核法等，这些方法都有各自的特点。重点审核法是工作人员在进行审核之前会先找出工程的重点，仔细观察，从重点出发，有明确的目的性，能够有效的减少工作量和提高工作效率；全面审核法是进行全方面的审核，大大小小的方面都包括，主要作用是保证工程造价预结算的准确性和稳定性，但是与重点审核法相比，比较耗费时间与精力，增加重复比，浪费资源；对比审核法是一种比较创新的方法，有前面两种的优点，但是因为需要对比，所以考虑的因素比较多，审核的时间会比较长。总得来说，每个方式方法都有各自的优点和缺点，我们要做的就是发挥它们得优势，剔除它们的劣势，根据具体情况，选择适宜的审核方式。

2.3提升审核人员专业能力

提升造价预结算审核人员的专业素养不仅是提高项目经济效益的重要途径，更是确保工程质量和效率的关键。（1）进行系统培训。周期性地为审核人员提供最新的造价管理理论和实践技能培训，如现代化造价管理软件应用等。这能保证审核人员在工作中始终掌握前沿的专业知识和技能，准确把握工程量计算细节，对建筑工程可详细审核砖块的尺寸、损耗率、特殊造型修饰部分等。以损耗率为例，经验丰富的审核人员能精准预测5%的损耗率，而初级人员可能高估为8%。这3%的误差，对5000m2的外墙面积而言，意味着额外的150m2的材料成本，约10万元的潜在浪费。（2）鼓励实地考察与实践。让审核人员深入工地，与施工人员、工程师紧密合作，通过实际工程项目积累经验，增强对项目的整体掌握。可以根据历史数据和当前市场行情预测砖块的价格走势，避免市场价格波动造成的预算超支。（3）搭建交流平台。定期举办造价管理论坛、研讨会，鼓励审核人员与其他项目、公司同行交流，共享经验和挑战，开阔眼界，充分利用现代化造价管理软件，加快预结算的工作效率，通过数据挖掘技术为项目方发现潜在的成本风险。例如，实时监控工程进度与预算的匹配度，及时对项目方提出调整建议，从而节约成本。

结束语

综上所述,建筑工程造价预结算工作具有技术性、专业性、复杂性等特点,审核人员应全面掌握造价预结算审核要点,科学选择审核方法,有效提高审核效率和质量,在保证各项工作顺利开展的同时,为建筑工程投资提供可靠依据。另外，基于预结算审查的合理管理，可以推动投资成本的科学分配，进而让项目获取更大的增值。

参考文献

［1］黎洁华.建筑工程造价预结算审核工作要点研究［J］.陶瓷，2020（7）：118-119.

［2］马晶晶.建筑工程中造价预结算审核的工作要点分析［J］.建筑与预算，2019（3）：13-14.

［3］李超.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究［J］.建材与装饰，2020（20）：168-169.