消防工程交付使用后的常见问题及解决措施研究

消防工程交付使用后的常见问题及解决措施研究

仲涛

身份证号：320721198809214638

摘要：近年来，在我国社会逐渐发展的进程中，建筑工程规模随之扩大化，一定程度上火灾消防隐患风险也逐渐增加，因此当前建筑消防工程质量面临着高标准严要求的现状。然而，基于部分消防工程交付后的实际使用反馈，其中尚存诸多问题，本文对其中的常见问题进行总结归纳，同时针对解决措施提出对应的建议。以期为消防工程建设提供参考。

关键词：消防工程；交付使用；常见问题；解决措施

现阶段，随着我国城市化建设脚步的不断加快，大众对于建筑的要求也逐渐增多，不再仅局限于单纯的居住、办公等基础性需求，同时增加美观度、安全性等诸多要求。而基于大众对建筑安全性的强烈需求，因此需要重视消防工程的建设。通过保障消防工程建设的优质性，能够提升其防火能力，进而为建筑使用者的人身及财产安全提供有力保障。然而在工程交付后，消防工程的实际使用过程中存在部分问题，进而导致使用效果不甚理想。基于此当前，应当积极针对其中的问题进行深入分析，提出有效的解决措施，从而保障消防工程的相应作用得到最大发挥。

一、消防工程交付使用后的常见问题

（一） 火灾自动报警装置

在当前的消防工程中，火灾自动报警系统是其中重要的组成部分，能够针对初期火情向建筑内人员起到较好的预警作用，同时还承担着设备联动、启动的重要作用。但在工程建设验收阶段，由于主要采取抽查形式，因此导致报警装置中存在的隐患未能得到及时发现，待正式投入使用后，才逐渐暴露出相应的隐患问题，主要包括：其一，导线选型及布设问题。具体表现为设计不合理、偷工减料、施工不合规等，在上述问题影响下，容易造成信号传输不稳定、设备无故出现故障等问题，同时导致维修难度增加。其二，施工过程中未做好联动逻辑关系编制，致其出现混乱情况，在面对火情时，设备联动错乱，无法发挥火灾自动报警装置正常的联动功能，从而加重灾害损失[1]。

（二）自动喷水灭火系统

基于对自动喷水灭火系统的使用反馈，总结问题主要如下：首先为喷头问题。对于自动喷水灭火系统而言，喷头是其发挥相应作用的关键，同时喷头元件敏感度及性能与初期火灾的扑灭效果密切相关。但在施工建设阶段，由于现场环境或人员专业能力等方面的限制，容易造成喷头温度型号选用错误、喷头中玻璃球装置受到损坏、受到灰尘油漆污染等问题，从而对喷头的灵敏度造成干扰，甚至致使其无法正常启动。其次为喷头安装施工高度或位置不达标。在面临火灾时，由于高度或位置不合理，则作用范围会受到明显限制，无法对火源进行有效扑灭。最后为系统自动启动功能障碍。例如水源压力差不足等，无法实现系统的自动启动，因此也达不到自动喷水灭火的效果。

（三）消火栓

基于对消火栓的使用反馈，总结问题主要如下：首先为高度或位置设置不合理。按照我国现有相关要求，在安装室外消火栓时，与建筑物外墙之间的间隔应当超过五米，但在实际情况下，由于空间等因素的限制，例如建筑外墙周边存在绿化带、停车区域等设施，因此未能达到该要求[2]。但这种情况可能对消防取水效率及消防人员安全造成负面影响。其次为室内消火栓隐患。在进行室内消火栓安装施工时，部分施工单位为做到规范操作，进而致使栓门无法正常开启，导致突发火情时，消防人员无法快速完成水带安装工作；此外，还存在消防管道内无水、消防箱内缺失配件等问题。

（四）给水管道

基于对给水管道的使用反馈，总结问题主要如下：其一为部分施工单位在施工过程中未进行规范的试压工作，导致强度、严密性均不符合相关标准，造成给水管道压力不足的问题，无法为救火工作提供充足的水源供给，甚至造成无水可供的局面，从而增加灭火工作难度及对消防人员的生命安全威胁。其二为针对室内消防给水管道，在施工过程中通常需要以卡箍连接，若管壁厚度较薄且压槽深度较深，则在正式投入使用后存在较高的爆裂风险，导致消防功能完全丧失。而针对室外消防给水管道，通常使用钢骨架复合管，但若未对焊接处漏水问题予以及时解决，同时在燃气、电力等其他工程的交叉施工下，极易造成二次损坏，致使管道出现严重的泄漏问题，无法满足消防供水需求。

二、解决措施

（一）火灾自动报警装置方面

针对火灾自动报警装置问题原因进行分析，主要与施工阶段质量不达标或相关人员偷工减料等原因有关，同时针对此类问题，往往难以通过正式投入使用后的检修及维护工作达到改善效果。基于此，首先，应当对施工单位的资质及专业水平进行严格审查，提升准入要求及门槛。同时对相关人员的专业能力及综合素质予以强化培训，提升现场施工人员作业的规范意识及责任意识。此外，加强对现场施工作业各环节的质量管理与控制，对施工质量予以严格把关，动态化掌握施工情况，便于及时发现、解决其中的问题，从源头阶段对报警装置使用问题予以消灭。

（二）自喷淋灭火系统方面

首先，在自喷淋灭火系统的前期设计及施工阶段，相关单位应当积极为技术人员及施工人员提供专业规范培训，提升其专业水平，结合现场实际情况，选用合理型号的喷头，严格落实喷头的安装及保护工作，加强对损坏及污染的防范工作。其次，在进行喷头安装施工时，应确保相关人员对规范要求理解透彻，再进行位置及高度的布置，尽可能规避喷水覆盖区域死角的残留问题。同时，养护单位应当每月定期对系统的末端防水进行测试，确保水压、开关起泵无异常，避免遇到突发情况时无法正常使用。

（三）消火栓方面

首先，针对室外安装的消火栓，由于建筑物及周边设施的布局已经固定，无法改变，因此针对无法满足距离建筑外墙五米的情况，应当结合实际，合理设计地下室消防栓，并且做好规范安装[3]。此外，应当严格落实施工阶段的监督及后续的验收交付工作。针对室内安装的消火栓，日常安排专人按照严格规范对其进行定期的跟踪检查及维护保养，包括消防箱内配置、栓门开启情况、使用功能情况等，确保均无异常，并且每月定期开展水柱实射试验，确保在突发火情时，消火栓能够发挥良好的灭火作用。

（四）消防给水管道方面

针对消防给水管道使用问题原因进行分析，主要与施工方案不合理及材料不规范等原因有关。基于此，施工单位应当严格筛选消防工程材料的购入渠道，确保供应商具备相应资质且信誉良好，对材料予以严格把关，严格杜绝劣质材料进入施工现场。针对室外管道施工，应当做好焊缝操作中的除氧化处理，维持焊接电源的稳定性，从而对焊接施工质量予以保障。除此之外，施工单位应当严格规定施工人员的聘用标准，并且积极为其提供操作相关专业培训，确保其具备合格的施工专业技能，并且对施工现场予以强化管理控制，对施工质量予以严格把控，尽可能规避隐患的发生与残留。

结语

综上所述，消防工程建设具有较强的系统性，需要从设计、施工、验收、维护等全过程中做好质量控制，若其中某一环节出现差错，均可增加消防隐患风险，进而造成严重后果。因此，建设单位应当积极了解、汇总过往工程交付后容易出现的问题，针对其原因展开深入剖析，并且在工程建设各个环节中采取对应的质量改进措施，从而保障建筑消防系统运行的安全性及可靠性。

参考文献

[1]张向民. 建设工程消防验收存在问题及对策 [J]. 工程质量, 2021, 39 (S1): 146-149.

[2]董兵贤. 高层建筑中常见的消防问题及对策探讨 [J]. 今日消防, 2021, 6 (03): 108-109.

[3]马曾海. 消防工程交付使用后的常见问题及解决措施 [J]. 门窗, 2019, (20): 247-248.