研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

孙磊

中冶建工集团（天津）建设工程有限公司

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摘要：加强防渗漏施工质量的控制，是施工企业减少渗漏问题的有效途径。因此，在防渗施工过程中，施工企业需要制定防渗施工方案，优化施工工艺，根据相关建筑施工标准选择合适的防水材料，并有效做好工艺衔接、基础处理、施工过程控制、质量检验和成品保护等工作，将渗漏风险降到最低。提高建筑物的安全性，延长建筑物的使用寿命。

关键词:房屋建筑施工；防渗漏；施工技术；应用

房屋建筑项目开发阶段工程渗漏的原因有很多，因此防渗施工技术的选择应结合房屋建筑项目的具体原因，将防渗技术应用到实际中，并要求工作人员在项目开发阶段按照防渗工艺规范执行技术方案。注意施工过程的检测和检查，确保房屋建筑工程的防渗漏处理效果符合实际需要，提高房屋建筑工程的整体功能。

1. 渗漏问题造成的危害及防渗漏技术的重要性

1.1渗漏的危害

对于房屋建筑工程来说，渗漏问题不仅会影响房屋建筑工程的整体质量，而且会对人们的日常生活造成很大的影响。因此，在防渗工程的开发阶段，需要根据房屋的损坏程度来考虑防渗技术的选择，以保证防渗效果，满足设计要求。根据有关调查，大多数房屋建筑工程或多或少都会存在渗漏问题，但渗漏的严重程度不同。有些渗漏问题可能对居民的生活影响不大，而有些则可能给居民带来极大的不便，因此及时解决渗漏问题至关重要。渗漏不仅意味着漏水，还可能导致墙面剥落等现象，严重时甚至会造成一些安全事故，给居民的生命财产安全带来潜在风险。长期居住在漏水严重的房子里，还会因潮湿而引发皮肤病等健康问题，直接影响居民的身体健康。此外，如果房屋渗漏问题严重，还可能导致墙体倒塌，这对房屋建筑的可用性有很大的影响，不仅居民的寿命受到限制，房屋的功能也会受到严重影响，甚至可能使整个建筑不再适合居住。综上所述，渗漏的危害不容忽视，对房屋建设和居民的影响非常严重。因此，应及时采取措施解决渗漏问题，保证房屋的安全，保障居民的舒适生活。

1.2防渗漏技术的重要性

在建筑施工过程中，为了保证建筑质量的稳定性和可靠性，经常采用防渗技术来防止漏水问题的发生。该技术的应用可以有效地保证建筑施工过程中的各项指标符合标准，从而提高建筑工程的质量。使用防渗技术不仅可以防止渗漏问题，避免施工中可能出现的问题，减少后续施工中出现施工问题的概率，还可以延长房屋的使用寿命。通过防止房屋施工中渗水、漏水等问题的发生，既可以保证房屋建筑的外观和结构完好无损，又能保持室内空间干燥舒适，将为居民提供高品质的居住环境，使其感到充分的舒适和幸福。此外，防渗漏技术对保护人们的身体健康也起着重要的作用。通过防止渗水、霉菌滋生等问题的发生，可以降低室内湿度和空气中的有害物质，改善居住环境的空气质量，从而保护居民的呼吸系统和健康。

使用防渗漏技术在房屋建筑施工中可以保证工程质量，预防渗漏问题的发生，延长房屋使用寿命，提供舒适和健康的居住环境，这是确保房屋建筑质量和居民幸福感的重要措施。

2 房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

2.1厨卫防渗漏漏施工技术

在工程中，室内阳台、设备平台、厨房、卫生间是室内防渗漏施工的重点。施工过程中，施工队按照相关标准规范进行各项施工活动。例如，在空调平台的防渗漏处理中，技术人员在空调板结构的基础上，用水泥砂浆平整斜坡，均匀地涂上JS防水涂料1.5mm厚度，铺设细石混凝土30mm厚度，然后用1:2.5水泥砂浆固化处理空调板。

施工人员应高度重视地漏的找平施工，施工时应从中间向四周进行找平处理，并严格控制施工坡度，保证水体能顺利流入地漏。地漏安装时，施工人员应严格控制其标高，避免对后续排水影响过大。为了提高地漏及墙管的施工水平，施工技术人员应加强与土建施工的配合，确保地漏的准确预置。

在浇筑墙槛结构前，施工人员应将混凝土的表面结构凿在楼板上，严格控制浇筑混凝土的密实度，做好科学养护。

在厨卫防渗漏施工中，施工人员必须先认真铺设管道，浇筑C20细石混凝土后进行养护处理，然后均匀地涂上防水涂料，通常防水涂料刷3次左右，施工人员应重点做好墙面管道、地面管道部位的防水涂料涂刷，可适当增加涂刷次数和厚度。防水施工完成后，施工人员还应进行密封试验检测，通过闭水试验确定防水层施工是否全面。试验合格后，方可进行砌砖等下一步工作。

2.2门窗防渗漏施工

在室内抹灰和外墙结构保温层施工前，施工人员必须首先准确测量门窗的尺寸，并要求将门窗准确制作并运输到指定位置后方可施工。施工人员按要求对门窗进行组装，然后以600mm的间隔将固定板插入框内，固定板与门窗边角、中横框之间的间距按180mm的间距安装。施工人员应按施工技术规范将门窗框架安装在指定位置，并合理调整门窗的水平度，确保上下框架的中心位置与孔的中心相对应。门窗结构安装完毕后，施工人员需及时采取防渗漏的处理措施，并可在门窗及墙体内填充发泡剂。在使用发泡剂填充的过程中，施工人员应注意保证一次成型，避免中间停顿发生填充不密。施工人员可将两侧的槽位用水泥砂浆填满，填满底部后，用细石混凝土浇筑防渗漏屏障，高度100mm。

在工程中，施工人员在外墙与窗侧结合处布置深度为12mm的凹槽，并进一步用硅胶密封。粘接前，施工人员应充分清洁粘接面，然后使用中性硅酮密封胶进行平粘接。在上胶过程中，施工人员使用“⊥”形塑料条，将粉刷过的墙体外墙的结构装饰面作为缺口进行处理。对于30mm以上的侧缝可以用细石混凝土处理，但注意施工完成时应仔细检查其防水防渗漏能力。

2.3 屋面防渗漏施工技术

在屋面防渗漏施工的技术控制中，要对不同区域的地理位置、自然环境、温度、湿度等因素进行充分的调查分析，并根据房屋建筑工程的功能要求进行综合选择。在选择材料时，要注意材料的耐久性、抗老化性、抗压强度等指标，并结合施工技术和施工条件进行合理的搭配和使用。同时，在混凝土浇筑过程中要进行有效的管理和控制，保证混凝土的连续性和密实度。在浇筑混凝土之前，需要对基础进行检查，以确保基础的平整度和质量。在混凝土浇筑过程中，有必要采取有效措施，避免冷却裂缝和吊装变形的发生。混凝土浇筑后，需要充分养护，以保证混凝土的强度和稳定性。此外，在施工中还需要对防水层进行有效的控制。选用高强度的防水材料，保证防水结构的完整性。在施工过程中，要注意调整倾斜度，避免积水，并检查屋顶和檐口槽，确保平整度和密实度。

2.4外墙防渗漏施工技术

外墙表面的彻底清洗是外墙防渗漏施工前的必要步骤。清洗可以去除表面的污垢和灰尘，使防水涂料和防水材料更好地附着在外墙表面，从而提高防水效果。比如用高压水枪清洗墙面，可以去除80%以上的污垢，大大提高防水材料的附着力。在清洗过程中，要注意保护墙壁和窗户，防止损坏墙壁和窗户。另外，外墙清洗的时间也很重要，要避免在雨季清洗。外墙防渗漏施工前，要进行彻底检查，发现问题及时修复。对于外墙接缝，要对接缝处的防水渗水进行严密的密封处理。在接缝的密封处理中，应选择合适的密封材料，如聚氨酯密封胶、硅酮密封胶等，以保证可靠的密封效果。安装排水系统也是防止渗漏的关键步骤。在安装排水系统时，要选择合适的位置和管径，并注意安装规范和效果。如果不严格按照规定进行外墙防渗施工，可能会造成外墙渗漏，影响建筑物的使用寿命和安全。

2.5地下室防渗漏施工

建筑物地下室防渗漏施工前，必须提前对施工缝进行处理，并通过埋设止水钢板和止水带或采取其他止水措施，保证地下室的防水施工效果。混凝土浇筑前，要对其表面残留的浮浆或松散混凝土进行处理，并做好混凝土的浇水润湿工作。地下室混凝土施工后，应及时采取混凝土养护措施，避免混凝土出现温度裂缝。在此过程中，混凝土内外温差必须控制在最小范围内，保证混凝土内外温差不超过25℃，混凝土与外界空气温差不超过小于20℃。

地下室防渗漏施工对防水材料提出了更高的要求，要保证防水材料具有良好的耐腐蚀性、耐久性和抗菌性能，并做好表面清洁工作。另外，在房屋建筑工程防渗漏施工过程中，应按照相应的规范进行防水涂料和防水卷材的涂装，并重点涂在地下室的角落处，避免出现漏水的现象。

综上所述，采用防渗漏技术可以使建筑在后期的使用过程中具有良好的防渗漏性能，可以有效延长建筑的使用寿命。

参考文献：

[1] 防渗漏技术在房屋建筑工程施工中的有效应用[J]. 贺金红.城市建设理论研究(电子版),2023(24)

[2] 建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J]. 刘天河.佛山陶瓷,2023(05)

[3] 防渗漏技术在建筑工程设计与施工中的应用研究[J]. 苏志敏.中国设备工程,2023(09)

[4] 防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J]. 郝素慧.中国建材科技,2021(05)