建筑工程管理中BIM技术的应用

建筑工程管理中BIM技术的应用

郑梦 吴志华

山东世纪阳光建筑科技有限公司 山东 266100

摘要：BIM技术在国内还没有得到全面性应用，这就需要建筑单位的高层领导加强BIM技术的应用，同时也要注重BIM技术的科学性和合理性，从而使建筑工程管理能够达到预期的效果，正确掌握BIM技术在建筑工程管理中的应用，是建筑单位实现可持续发展的有效途径。因此对BIM技术进行深层次的挖掘，加快BIM技术的发展已成为必然趋势。

关键词：建筑工程管理；BIM技术；应用

引言

ＢＩＭ技术在建筑工程管理中的实际应用，可以通过数据系统对信息的实时采集和分析，精准地发现当前施工过程中存在的各种隐患，为管理工作的开展提供及时、准确的数据支持，提高建筑工程管理的效率和质量。为适应建筑业的迅速发展，ＢＩＭ技术在建筑业中的应用需不断地改进存在的问题，进一步加强ＢＩＭ在建筑工程管理中的应用，提高实际管理的准确性，为建筑业的发展提供技术支持。

1BIM简介

BIM技术是通过利用数字技术对各种实际情况进行建模和模拟，是对建筑工程管理期间的各种数据进行综合处理，通过数字化技术将这些数据集成到一个虚拟的模型中，从而实现对实际项目的全过程管理。在工程设计中，利用三维建模技术，结合施工项目的图形、文档等进行虚拟设计，这种设计要素的逻辑性很强，模型一旦发生变化，相关的图形就会被自动修改与更新。在建筑工程管理的优化过程中，主要包括碰撞检测、成本预测等方面的应用，同时实施集成交付管理也是BIM技术的一个重要应用。此外，通过动态化管理、可视化操作等手段，可以实现项目管理中的进度、材料、成本等相关信息的实时整合，并通过该系统实现项目的洽谈、协商、质量控制、安全管理等。

2BIM技术在建筑工程管理中的应用价值

2.1　三维立体化渲染

建筑管理数据模型则是在原有二维图形的基础上，进行对数据资料的三维立体分析，进而利用数据模型自身所具备的渲染能力，完成对建筑管理的整体分析。实现三维渲染能力，提升数据模型本身的代入性，整合静止类与移动类数据，通过可视化的效应增强数据模型的功能进而提前规避建筑工程建设中的质量风险。

2.2提高工程量计价的准确率

目前，在传统的建筑工程估算工作中，主要估算工作方法为人工统计加上智能算法以及科技统计。但因为人工统计工作难免会发生失误，从而很难提高其估算工作的精确度。而ＢＩＭ技术主要是采用智能的运算方法，极大程度上提高估算结果的客观性与精确度。此外，ＢＩＭ技术利用三维模式能够对不同形状和各种维度的建筑来实现全面细致的测算。极大地提高了建筑设计者的效率。

2.3精确规划

通过与计算机设备的配合，工程数据模型能够利用数据可视化特征、可出图特征对数据信息进行多维表现，包括图形类信息、数据类型信息等，并通过线条的方式表示出数据信息，在传输过程中产生多个功能，为管理者和工作人员提供更加准确的数据信息，使工程管理人员在进行某项操作之后，也可以基于数据信息完成整个项目设计，进而降低项目管理时间和具体实施过程中的资源浪费现象。

3BIM技术在建筑工程管理中的应用

3.1工程施工阶段的应用

（1）使工程设计方案得到最优解。通过BIM技术，可以实现四个维度的处理，既包含三维几何的立体坐标轴，又包含进度计划与时间轴。利用BIM技术的四维处理，对工程项目从季度、月、周、日等时间段进行全面分析，同时能够结合分析结果针对性修改设计方案，在不断优化过程中获得最佳施工方案。通过对工程施工中的重难点项目内容进行模拟与演练，确定最佳的工程次序和施工技术，使整个工程的总体设计方案得以优化。（2）达到虚拟施工的目的。一方面，可以从虚拟的接口上，直观地看到实际工程进度，进而判定施工过程的合理性；另一方面，通过BIM技术的运用，可以让各参与主体对施工项目现状及问题有一个较好的认识，可以实现信息的统一与共享，保证各方的数据对称，降低冲突和矛盾。（3）实现模型校验。利用BIM技术可以真实地呈现施工项目的实际状况，并将虚拟结果与实际工程进行比较，从而能够及时找出施工项目中存在的误差，方便检验施工项目。另外，对业主来说，可以更好了解施工项目的设计效果，方便施工单位对施工方案进行适当的修改。（4）提前进行建筑的碰撞检查。在工程施工阶段如果出现设备管线之间的冲突与碰撞，则需要进行部分的替换，甚至是彻底的重置，既耗费了大量的人力物力，又造成了大量的资金损耗。BIM技术的碰撞检查功能能够在设计时及时检测到问题并提出相应的对策，可以有效降低管线碰撞造成的损失。（5）能够达到“零库存”的目的。运用BIM技术可以对建筑工程进行多个维度的控制，达到“零存货”的目的，使业主的经济利益得到有效保护。

3.2设计阶段的应用

在建筑施工中，通过使用ＢＩＭ技术的可视化、三维建模、信息融合技术等，可以全面高效对建筑施工现场情况做出全面的调查研究，从而合理地构建好工程设计思路和设计规划。在常规的设计图上，基本都是直接使用的二维平面图来进行工程设计，但是因为二维平面图的限制，不能同时从多个角度的层面上去全面掌握整个建筑的真实情况和信息，所以常常会出现工程设计中的疏漏与不足。但是通过使用ＢＩＭ技术，就能够进行项目方案设计、图纸设计和技术方案设计等多维工程设计。而目前，由于施工方案设计的制定工作通常都是由建筑总承包方自行完成，因此设计方案通常也会依据一些常规方法。使用ＢＩＭ技术能够更加完整地呈现出建筑的整体设计方案，也更加形象地展现建筑物全方位的立体形态。它还能够根据工程蓝图制作３Ｄ模拟动画，并根据具体的既定计划，综合考量各种要素做出具体的设计规划。

3.3项目运营阶段的应用

由于建筑工程项目的类型不同，在运营和管理过程中所采取的维护方法各有差异，这必然会对其运营和维护成本产生一定的影响。与其它建设项目相比，基础设施和公共建筑的维护和运行费用是比较高的，这不仅与基础结构与公共建筑的性质有关，也与管理方式、技术水平有关。BIM技术在建筑工程运营阶段中的运用，能够为施工单位的管理工作提供全部所需资料，保证施工过程中有据可依，并通过BIM技术降低运营阶段的维护成本，减轻企业和经营者的财务成本。另外，BIM技术在运营阶段的运用，除了能够提供有关的资料之外，还能够提供建筑工程项目交付使用以后的数据，包括使用年限、入住率等，并且能够及时更新和整理有关的资料，方便操作人员的日常使用。三维模型加上进度就是4D，三维模型加上进度和成本就是5D。BIM-5D能够自动生成包括物流服务、物质保障等在内的周边配套设施模型，能为运营和维护管理工作提供数据支撑，能够提高进度和降低成本。

结束语

ＢＩＭ技术的开发大大提高了建筑施工过程中信息的品质。成为一个完整的管理手段，在提升工程管理的正确性上起到至关重要作用，同时作为一个先进的信息处理技术，不仅可以减少传统管理方法造成的各种困难，由于该方法的出现，从一定意义上提升施工品质、减少施工成本推动建设工程的蓬勃发展。该技术是一项创新性的技术，在工程实施中起到难以取代的地位。发展和运用ＢＩＭ技术，能够逐步将管理和信息化技术联结起来，利用信息指标的反馈，完成对建筑企业整体的管理，为后期管理的实施提供数据保障，提升现场管理效率。

参考文献

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