绿色建筑工程管理存在的问题与对策研究

绿色建筑工程管理存在的问题与对策研究

曹天祥

新疆生产建设兵团第十三师柳树泉农场农业发展服务中心 839000

摘要：绿色建筑工程是一种可持续发展的建筑模式，旨在通过科学的设计和管理手段，实现对环境和资源的最优化利用，提高建筑的环境性能和社会效益。而绿色建筑工程管理在实践中可能面临一些问题，以下是一些常见问题及相应的对策。

关键词：绿色工程；建筑管理；问题

1概述绿色建筑工程

绿色建筑工程是一种以减少对环境影响、提高资源利用效率和改善居住环境质量为目标的建筑模式。它综合考虑了建筑设计、施工、使用和拆除等各个阶段的环境影响，致力于通过科学的设计和管理手段，最大限度地降低建筑对环境的负面影响，实现资源的可持续利用和环境的可持续发展。

绿色建筑工程的特点包括：①资源节约和能源效益，采用节能材料和技术，提高建筑能源利用效率，减少能源消耗和废弃物排放。②环境保护和生态平衡，设计和施工过程中考虑生态系统的保护和恢复，最大限度地减少土地占用、水资源消耗和生态破坏。③健康与舒适，注重室内空气质量、采光和通风等方面的设计，提供舒适的室内环境，保障居住者的健康和舒适。④社会责任和经济效益，通过提高建筑品质和价值，增加建筑的使用寿命和市场竞争力，实现社会和经济的双重效益。

2绿色建筑工程管理存在的问题

2.1成本压力

绿色建筑往往需要更高的投资成本，包括建筑材料、技术和认证等方面的费用，这可能会增加项目的总成本。

2.2技术不成熟

部分绿色建筑技术和材料尚处于发展阶段，存在应用难度大、成熟度低等问题，可能影响项目的实施和效果。

2.3人员素质不足

绿色建筑项目需要具备相关技术和知识的专业人才，但在一些地区和行业中，相关人才短缺，导致项目管理和实施难度增加。

2.4认知不足

部分项目业主、设计师和施工方对绿色建筑理念和技术认知不足，缺乏对绿色建筑的重视和支持。

2.5监管不到位

缺乏有效的监管机制和制度，导致一些绿色建筑项目存在质量问题和环保问题。

3常见问题的相应对策

3.1加大成本管理

加大成本管理是在绿色建筑工程中确保可持续性的关键步骤之一。以下是一些措施，旨在更好地管理成本并鼓励绿色建筑的发展：首先，采用整体成本分析方法，考虑建筑物的整个生命周期内的成本，包括设计、建造、运营、维护和拆除等各个阶段的成本，这种方法能够更全面地评估绿色建筑的投资回报率，使决策者能够更好地理解长期的经济效益和环境效益。在成本管理过程中，要充分考虑绿色建筑的长期运营成本和环境效益，虽然绿色建筑可能在建造阶段有一定的成本增加，但通过节能、水资源管理、废物处理等措施，可以降低建筑的运营成本，并产生环境效益。其次，在决策时，不仅要考虑绿色建筑的成本，还要综合评估其长期的投资回报率。绿色建筑通常能够减少能源消耗、降低维护成本、提高建筑价值，因此其投资回报率可能会超过传统建筑。另外，政府可以采取经济激励措施来鼓励绿色建筑的发展。例如，提供税收优惠政策，给予绿色建筑项目一定的减税或折扣；制定补贴政策，向符合一定标准的绿色建筑项目提供一定的补贴或资金支持等。

3.2加强技术研发和推广

加强技术研发和推广应用是推动绿色建筑发展的重要措施。以下是一些方法和对策，可用于加强绿色建筑技术的研发、推广和规范化：①技术研发投入。 政府、行业组织和企业可以增加对绿色建筑技术研发的投入，支持科学研究和技术创新，这包括在节能材料、可再生能源、智能控制系统等方面进行研究，提高绿色建筑技术的先进性和可行性。②技术推广和示范项目。开展技术推广和示范项目，通过实际案例向社会展示绿色建筑技术的效益和可行性，政府可以提供资金支持和政策扶持，鼓励企业和研究机构开展示范项目，促进绿色建筑技术的推广应用。③建立技术标准和认证体系。制定和完善绿色建筑技术标准和认证体系，对绿色建筑产品和项目进行评估和认证，这有助于提高绿色建筑技术的规范化和标准化水平，保障绿色建筑的质量和效果。④产学研合作。加强产学研合作，促进绿色建筑技术的转化和应用，政府可以设立专项资金，支持高校和科研机构开展与企业合作的研究项目，加快绿色建筑技术的推广和应用。⑤技术培训和知识普及。加强对从业人员的绿色建筑技术培训，提高其对绿色建筑技术的理解和应用能力，开展绿色建筑知识的宣传和普及活动，提高公众对绿色建筑的认知和支持度。

3.3提高有关人员素质

加强绿色建筑相关知识和技能的培训，提高从业人员的专业素质和水平。建立人才储备机制，吸引和培养更多的绿色建筑专业人才。

3.4加强宣传和教育

加强宣传和教育是推动绿色建筑发展的重要手段。以下是一些方法和对策，可用于加强宣传和教育，提高社会公众和相关从业人员对绿色建筑的认知和理解：首先，开展绿色建筑的宣传活动，通过各种媒体和渠道向社会公众传播绿色建筑的理念、技术和效益，可以组织绿色建筑主题讲座、展览、论坛等活动，提高公众对绿色建筑的关注度和认知度。其次，开展绿色建筑示范项目，通过实际案例向社会展示绿色建筑的效益和可行性，这些示范项目可以是公共建筑、商业建筑、住宅小区等不同类型的建筑，展示其节能、环保、舒适等方面的优势。另外，政府可以制定政策措施，鼓励和支持绿色建筑的发展和应用。例如，提供税收优惠、补贴政策等经济激励措施，鼓励企业和个人投资建设绿色建筑。另一方面，鼓励社会各界参与到绿色建筑的推广和应用中来，提高社会公众对绿色建筑的认同和支持度，可以组织志愿者活动、社区宣传等，促进绿色建筑理念的传播和落实。通过加强宣传和教育，提高社会公众和相关从业人员对绿色建筑的认知和理解，可以促进绿色建筑的普及和应用，推动建筑行业向更加可持续的方向发展。

3.5建立健全的绿色建筑监管体系

建立健全的绿色建筑监管体系对于确保绿色建筑的质量和可持续性发展至关重要。第一，制定相关法律法规。政府应制定和完善相关的法律法规，明确绿色建筑的标准和要求，规范绿色建筑项目的设计、施工、验收等各个环节。第二，建立监管机构。成立专门的绿色建筑监管机构或部门，负责对绿色建筑项目的监督和检查工作。这些机构可以是政府部门、行业协会或独立的第三方机构。第三，绿色建筑评估和认证机制。建立绿色建筑评估和认证机制，对绿色建筑项目进行评估和认证，评估标准可以包括能源效率、水资源利用、室内环境质量、环境友好材料使用等方面的指标。第四，奖惩机制。对符合绿色建筑标准的项目给予奖励和认可，如提供税收优惠、补贴支持等激励措施；对不符合标准的项目进行整改和处罚，如停工整顿、罚款等惩罚措施。第五，加强监督和检查。加强对绿色建筑项目的监督和检查，确保其符合相关标准和法规要求，可以采取定期检查、抽查抽样、现场核查等方式，加强对建筑项目各个环节的监督管理。同时，加强对绿色建筑项目信息的公开和透明，向社会公众和相关利益方公布绿色建筑项目的评估结果、认证情况等信息，增强监管的公信力和透明度。

4结束语

综上所述，通过实施相关对策，有关单位可以解决绿色建筑工程管理中存在的问题，推动绿色建筑事业的健康发展。

参考文献

[1] 田丽媛,刘虎民.基于碳排放量模型的全过程绿色建筑工程管理探究[J].散装水泥,2022(04):8-10.

[2] 刘恩泽.绿色建筑理念指导下的工程管理问题及对策探究[J].中国建筑装饰装修,2022(01):94-95.

[3] 曾永忠.关于持续推进绿色建筑工程管理中现存问题的思考[J].住宅与房地产,2021(07):158-159.

[4] 许瑾璐.基于BIM技术的绿色建筑全寿命周期的工程管理研究[J].黑龙江工业学院学报(综合版),2020,20(11):75-79.