基于BIM技术的建筑工程造价标准化管理研究

基于BIM技术的建筑工程造价标准化管理研究

张凌霄

天津宸颍工程咨询有限公司 天津市 300160

摘要：在社会不断发展以及进步的过程中，我国的城市化进程不断推进，进而促进了我国的建筑工程的进一步发展。在建筑工程建设过程中，造价管理工作一直以来都是相关人士高度关注的管理内容。造价管理质量的好坏直接关乎着建筑工程的整体效益。标准化管理是建筑工程造价管理的一种规范化管理方法，是借助一定的技术标准予以实现的，BIM技术便是基于一定技术标准形成的一种专用于建筑工程标准化管理的信息技术手段。

关键词：BIM技术；建筑工程造价；标准化管理

引言

对于建造企业而言，如何在当下智能化、数字化、智能化时代背景下，借助于BIM技术的支持，重点做好建筑行业工程造价管理工作，就成为重要工作内容。

1 BIM技术内涵

BIM技术的核心在于通过数字化的信息模型，实现建筑物全生命周期的有效管理，从设计、施工到运维阶段，BIM均能提供支持。在BIM的思维框架下，建筑工程不再是静态的蓝图或是断层的技术文件，而是一个动态、多维的信息集合，并能够实时更新，反映出建筑项目在不同阶段的具体情况。BIM技术使建筑工程变得更加可视化、互动化，为项目参与者提供了更丰富的信息和更直观的沟通方式。通过BIM技术，设计师、工程师、施工团队和业主可以在同一个平台上进行协作和交流，减少信息传递和沟通的误差，提高工程执行效率和质量。同时，BIM技术还可以帮助项目管理者实时监控工程进度和成本，及时调整和优化方案，降低项目风险。BIM技术关键特点之一是对建筑工程的每一个组成部分进行详细的数字化表征，包括建筑物的几何结构、材料属性、设备布局以及与建筑相关的时间和成本信息。详尽的信息使BIM能够为建筑师、工程师、承包商和业主提供一个共享的知识基础，从而促进更好的沟通、协作和决策。通过BIM技术，项目参与者可以更加直观地了解项目的各个方面，从设计到施工再到维护，都能够在同一个平台上进行有效的协作与交流。这种集成的环境不仅加强了各方之间的合作，还提升了项目的执行效率和质量，有助于降低成本和减少风险。

2 BIM技术特点

（1）综合性。BIM技术能够综合整合建筑项目各个方面的信息，包括建筑设计、结构、设备、材料、造价等。通过在一个统一的数字模型中整合这些信息，BIM技术提供了全面的项目视图，使得各参与方能够更好地协同合作和进行决策。（2）三维建模。BIM技术基于三维建模，将建筑物以及相关的构件、系统和设备等以虚拟的方式进行建模。这使得项目参与方能够可视化地查看和分析建筑的各个方面，从而更好地理解和评估设计、构造和运营等方面的影响（3）数据驱动。BIM技术强调数据的重要性，因为BIM不仅仅是一个静态的模型，还包含了与模型相关的各种属性和参数数据。这些数据可以包括材料规格、成本信息、施工进度、设备维护记录等。通过对这些数据的收集、管理和分析，BIM技术能够支持决策制定和项目管理。

3基于BIM技术的建筑工程造价标准化管理措施

3.1决策阶段标准化管理措施

造价人员利用BIM技术将某项目项目参数和工程量迅速结合，可以快速并精确地计算出某项目项目的概算价，在一定程度上降低工作人员的工作强度，也可以显著地提高工作效率，保证项目顺利实施。在某项目项目中利用BIM技术，依靠其自身可视化、参数化等特点，能够快速检查和搜索到项目决策需要参考的信息数据，也可以从某项目的BIM模型中获得工程中的各种项目参数信息和工程量等，比如门明细表和窗明细表。另外，决策人员通过某项目的BIM信息模型可以对不同的设计方案和投资方案进行对比论证，从而在众多方案中选出最合适的方案，实现某项目项目的科学决策，同时也能够提高某项目的经济效益和社会效益。

3.2可行性研究和预算编制阶段标准化管理措施

（1）数据收集与分析。BIM技术可以帮助收集和整理建筑项目相关的数据，包括土地信息、规划要求、市场需求等。通过BIM模型，可以将这些数据整合在一起，为可行性研究和预算编制提供准确的基础数据。（2）可行性评估。BIM技术可以在可行性研究阶段进行模拟和分析，帮助评估不同设计方案的可行性和经济性。通过BIM模型，可以模拟建筑的形态、材料、能源利用等方面，并进行成本估算、能耗分析和可持续性评估等，为决策者提供准确的数据支持。（3）预算编制。BIM技术可以与建筑造价软件集成，支持自动化的预算编制。通过BIM模型，可以快速提取与建筑元素相关的成本数据，并进行成本计算和预算编制。这样可以提高预算编制的准确性和效率，减少人为错误和遗漏。（4）成本优化与决策支持。BIM技术可以进行成本优化和决策支持分析。通过BIM模型，可以模拟不同设计变量对成本的影响，并进行成本敏感性分析，帮助决策者理解不同设计方案的成本差异和潜在风险，从而做出明智的决策。

3.3施工阶段标准化管理措施

以某工程为例：(1)对工程造价进行有效管控。在某项目施工阶段，主要是使用BIM5D模型提取施工阶段产生的成本信息和各类资源，从而使造价人员能够对某项目的成本进行有效管理。在某项目中，可以利用BIM技术对各月份班组用料信息、材料资源发放信息以及工程量采购信息进行提取，进而有助于某项目工程造价管理工作的有效开展，通过BIM技术可查询材料的需求量，并且还可以通过BIM5D软件分配施工现场使用的材料以及进度资源，对施工阶段各类材料和资源的需求量进行有效、准确的查询，为某项目开展工程造价管控和成本控制提供支持。(2)成本优化。某项目在对施工现场进行平面布置时，可以利用BIM5D软件开展可视化管理，施工人员利用该软件可以实现对项目实施情况进行直观地了解，并依据开展项目实施调整与核查，从而某项目实施中出现的失误减少，避免资源浪费，从而实现造价管控。此外，采用BIM5D软件还可以对某项目的施工进度进行准确掌控，可以对某项目的施工进度流水进行分段掌控，当施工进度中某环节存在问题的情况下，相关工作人员可依照模型开展调整，避免施工时出现的资源浪费问题，有效减少施工人员出现的窝工问题，从而更加有利于某项目造价的管控。

3.4竣工验收阶段标准化管理措施

竣工验收阶段需要依据合同、招投标文件、签证等材料进行量、价的核算，由于工程量大、数据多、资料不全等原因，容易出现结算失真的情况。因此，造价人员可以利用施工阶段不断调整后的 BIM 模型，汇总计算并导出工程量，然后结合工程模型与工程竣工图纸、招投标文件资料、合同文件、竣工验收记录、施工方案、材料涨价凭证、设计变更单、现场签证、材料审批单、月进度款单据等资料信息，认真核对工程量及进行价款调整，并利用计价软件编制工程结算文件，从而提高结算工作的速度和准确性。

结语

从长期来看，充分利用BIM技术，可以极大地提高项目成本管理工作的效率。该模式是未来工程造价的发展趋势。当前，BIM技术仍有很大的发展阻碍，不但要解决技术上的难题，更要打破行业内的相关规则。相信经过不断发展，BIM技术将会在工程造价领域中得到更多的运用。

参考文献

［1］王万春，朱丽，崔玉，等.基于BIM技术装配式建筑工程造价全过程精细化管理的应用研究［J］．广西城镇建设，2023(2):98－106.

［2］孟辉辉.基于BIM技术的建筑工程造价控制与管理研究［J］．河南建材，2023(1):53－55.

［3］杨文瑨.BIM技术在工程造价管理中的实践研究［J］．中国科技期刊数据库工业A，2023(4):69－72.