探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

刘红枝

新疆中远工程检测有限公司 新疆维吾尔自治区 乌鲁木齐市  830000

摘要：建筑工程造价预结算审核工作是保证工程项目成本目标得以实现的关键环节，预结算审核涉及工程量、工作范围、成本支出等多方面内容。文章对建筑工程造价预结算审核工作要点与面临问题进行分析，探讨预结算审核工作措施。

关键字：建筑工程；工程造价；预结算；结算审核

引言

建筑工程造价预结算审核是提高建筑项目质量，确保建筑项目成本合理、准确的关键。在我国建筑工程项目越来越多的当下，更应全面做好工程造价预结算审核工作。但目前，我国建筑工程项目预结算审核工作中存在一些问题，如数据不准确、信息不对称等，严重影响了预结算审核质量。为有效解决这些问题，应详细分析问题，找出问题产生的原因，并采取行之有效的对策，以此提升工程造价预结算审核工作质量。

1建筑工程造价预结算审核工作要点分析

1.1单价审核

单价审核是预结算审核中的关键环节，涉及对各项工程费用的评估。审核人员需要检查工程单价的合理性，通过调研和比对当前市场价格，确保工程单价不偏离合理范围，与实际市场行情相符。对于材料价格的审核，可以参考当地市场指导价或其他工程项目的实际采购价格。此外，单价审核还需要确保单价与市场行情的一致，即工程单价与市场行情进行对比后单价不会过高或过低。如果单价明显偏离市场行情，就需要进行调查和核实，在与设计单位和供应商进行沟通后，查明原因并提出相应的调整建议。

1.2支出费用的审核

在工程量的审核过程中我们大概分析了解了支出费用，但是对于这方面，其实具体来说，相应的规章制度是起到很大作用的，按照规定办事能够减少一些不必要的开支。比如说对于相关材料和设备的购买费用，有些施工单位为从中获利会虚报工程量，增加材料与设备的支出，这也是市场不景气并且恶性竞争的原因之一。我们理应按照规定，该是多少费用就是多少费用，当然，对于有些材料或者设备可能会因为市场或者其他原因导致价格出现浮动，我们应该进行一定的了解，并且及时的上报给审计部门，以方便其支出费用的审核。

1.3精准施工量核定

预决算审核始终围绕“施工量”的确认展开，施工量核定需要严格执行国家相关标准和行业规范，通过实地测量、图纸审查、程序计算等多维度办法来实现。要注意的是，施工过程中的实际量可能因设计调整或现场条件变化而不同于初期预算，这时的灵活调整与适时反应便显得尤为重要。此外，施工单位的操作技能、材料的选择与使用、市场价格波动等都会影响实际成本，这些因素必须被充分计入审核环节。在深入的预决算审核过程中，将严格的质量观和节省的成本观相平衡，需做到精打细算却又不失大局视角，以数据的精准性驱动项目的成本效益最大化。确保每一笔款项的去向都有据可依，每一项支出都经得起考验。无论是预算的编制还是决算的确认，都应充分透明度，方能真正实现其应有的价值。

2建筑工程造价预结算审核中的常见问题

其一,投标单位产品定位不合理,设计图纸变更频繁,审核人员难以锁定合同总价或单价。通常,如果投标单位制定的工程报价缺乏精准性,会影响招标单位对中标价的合理评定。即使顺利中标,也会因产品定位模糊、设计图纸与实际情况不符等问题导致工程造价不合理,进而产生预算超支风险,加大后续审核工作的难度。其二,招标图纸缺乏深度。招标单位设计部门并未提供完整的工程材料及机械设备的技术文件会导致招标图纸缺乏深度。招标图纸缺乏深度会导致投标单位对技术要求认识不足,进而影响合同内容的精准性、合理性,无法保证工程量清单的科学、完整；也会导致在工程量清单审核过程中,审核人员不能及时发现工程施工方案中的缺项、漏项问题,进而为后续工作和工程结算埋下隐患。其三,合同分拆过细。部分施工方将材料及设备供应合同拆分为甲供合同或甲定乙供合同,由于分拆过细,导致合同关系复杂,审核人员不得不耗费大量时间和精力来审核材料及设备的采购、管理、质量检验等资料。更重要的是,合同拆分使得合同关系更加复杂,施工方不仅要承担直接管理责任还要连带承担总承包单位需要承担的部分责任,这就导致在建筑工程预结算审核工作开展过程中,各方有时相互推诿责任,严重影响审核效率和审核质量。

3建筑工程造价预结算审核措施

3.1改进审核方式方法

预结算的审核方式也有很多，比如说：重点审核法、全面审核法、对比审核法等，这些方法都有各自的特点。重点审核法是工作人员在进行审核之前会先找出工程的重点，仔细观察，从重点出发，有明确的目的性，能够有效的减少工作量和提高工作效率；全面审核法是进行全方面的审核，大大小小的方面都包括，主要作用是保证工程造价预结算的准确性和稳定性，但是与重点审核法相比，比较耗费时间与精力，增加重复比，浪费资源；对比审核法是一种比较创新的方法，有前面两种的优点，但是因为需要对比，所以考虑的因素比较多，审核的时间会比较长。总得来说，每个方式方法都有各自的优点和缺点，我们要做的就是发挥它们得优势，剔除它们的劣势，根据具体情况，选择适宜的审核方式。

3.2明确预结算审核内容

第一，审查人员需要审核项目的预算编制情况，包括对项目各项工程量的计算、费用估算和费率的确定等。审查人员要仔细核对预算编制中的数据，确保项目的各项费用计算和估算的结果符合相关规范和要求。第二，审查人员还需要对项目合同文件，即项目合同金额、支付方式、工程变更等内容进行审核。审查人员要确保合同金额与预算金额的一致性，检查支付方式是否符合相关规定。同时，还需要审查工程变更情况，确保工程变更的费用计算和调整合理。第三，审查人员要关注项目的设计文件和施工图纸，审核工程数量、材料以及质量要求等内容，确保设计文件和图纸与预算编制一致。第四，审查人员还需要关注项目的其他成本因素，如设备安装、装饰装修等。第五，在进行预结算审核时，审查人员还应关注项目的合规性。审查人员要核实项目是否符合相关法律法规的要求，如环保、安全等方面，同时也需要检查项目的相关文件是否齐全，确保项目的各项手续和程序符合相关要求。

3.3复核工程项目价格

首先,在单价审核前,审核单位应制订详细的审核计划,明确审核目标、审核范围、审核时间表以及审核人员分工等内容。同时,审核单位还要明确审核的标准和方法,便于后续审核工作规范开展。为提高审核效率和质量,审核单位还应收集市场价格、竞争对手报价、供应商报价、政策法规等资料,并在单价审核过程中深入分析其组成部分。审核单位还要和预算员、项目经理等加强沟通,保证所有信息公开透明,所有参建主体都能及时了解建筑工程的实际审核情况。其次,在甲方代缴代扣审核环节,如果工程建设期间所有的水电费用均由业主方（甲方）代缴代扣,那么审核单位就需要在复核过程中重点清算这部分费用。最后,审核单位还要基于合同约定条款对奖罚款进行审核。由于承包商和发包商签订的合同会涉及诸多奖罚条例,且这些条例大多与施工进度、施工质量等密切相关,审核单位有必要对这部分费用进行复核清算。

结语

综上所述，在建筑工程造价预结算审核工作中，时常会出现一些影响预结算审核工作质量的问题，针对这些问题，必须采取相应措施。在实践中，可通过建审核方式的多元化提高审核水平，明确审核工作要点，关注重点内容的审核工作，保证工程造价审核结果的准确性、全面性。

参考文献

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[2]冯梅.解析建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].建材与装饰，2017(34):141-142.

[3]杨雪霞.谈工程造价结算审核工作中常见问题及对策[J].建筑·建材·装饰，2018(04):119.