绿色建筑全生命周期建设工程管理分析

绿色建筑全生命周期建设工程管理分析

王良选

身份证号码：332621197307207116

摘要：绿色建筑逐渐成为建筑界发展的核心走势之一，众多前沿科技进展为其施工与建设带来了丰富的技术保障。最近几年，国内外对于绿色建筑施工的探讨日益增加，虽然我国在此领域的研究起步晚于国际水平，但随着生态保护工作的持续深入，包括全生命周期管理在内的多种领先建筑概念正逐步被纳入建设实践之中，从而为我国绿色建筑事业的成长与推进提供了理论依据。

关键词：绿色建筑;全生命周期建设;工程管理

引言

绿色建筑的全生命周期建设工程管理管理属于至关核心的职责，涉及到承担确保生态保持及持续性增长的义务。伴随社会大众环保认知的增强，绿色建筑逐渐成为建筑业未来的发展方向。通过对建筑的设计、选材、建设操作以及日后使用等多个阶段实行系统管理，能够尽可能地降低建筑活动对自然环境的不良影响，同时促进建筑能源的高效使用及提升室内环境的质量。

1绿色建筑的概念与定义

生态型建筑便是在其规划、施工、使用乃至拆卸的全阶段，充分顾及生态与人体健康要素，其宗旨在于降低对大自然的不良影响，提升资源的有效运用，优化建筑内部环境。该类建筑的极致追求乃可持续性发展，尽通过减缓能量消耗、节约用水、合理选材、增进内部空气质量以及创造宜居的居住环境等途径来守护自然资源、促进身体健康、提升居住者的生活质感。在绿色建筑的构筑与落成过程中，须深入考虑能效、水资源运用、物料选取、室内氛围与垃圾处理等多重要素。绿色建筑的可持续进展可通过以下方式实现：运用节能的构建技术、再生能源的有益利用、雨水的回收和建筑材料的循环再用。此类建筑不但能降低对环境的污染与资源的浪费，还能为居住者营造一个更为健康和舒适的生活空间，从而提升居住质量。

2绿色建筑全生命周期管理的概述

绿色建筑的整个生命期管理涉及前期项目策划阶段、生态项目设计、生态项目建设，以及后续的完工操作与保养这四个主要环节。整个生命期管理需在各个项目管理阶段，着眼于生态利益、环境保护和经济收益三者间的均衡。此外，在绿色建筑项目筹备阶段，必须立即综合评估项目在日后运行中对附近生态环境可能产生的不利影响，并在项目实际运作时，根据能源使用情况对工程实行管理与调节。本着这一切实基础，融合实际绿色建筑的运作情形，对建筑工程施工阶段的管理思维及方式并且技术施行进行不断的改良与提升，有助于广泛采纳环境友好的建筑材料和绿色施工工艺，有效增进工程的建设质量与综合运作效率。

3绿色建筑全生命周期建设工程管理

3.1决策阶段

决策启动前，项目领导必须亲临规划地段实地踏勘，加深对所辖区域气象状态、临近自然景观特色及可持续能源使用情况等必要环境要素的认识，充分利用现场的天然资源禀赋，在确保当地生态系统均衡不受干扰的基础上，理性规划绿色建筑项目的目标与综合布局。在此期间，编撰绿色建筑的方案时应贯彻全局与系统化的思维，涵盖后续各施工环节所需材料、技术难点以及施工用设备等多方面因素，通过综合规划来提出改进措施和解决方案。与传统建筑项目管理相较之下，绿色建筑项目往往要交由第三方组织进行专业管理，在项目决策环节就需对不同施工阶段的责任明确分配，以此确保管理流程的标准化与效率。

3.2设计阶段

进行绿色建筑的设计需严守相关规范，同时，管理者应依据绿色建筑评估准则及其综合分析报告等材料，全面考量绿色建筑设计方案。评价时可以围绕如下几点进行：能源的节约与高效使用、土地的合理利用与室外环境、水资源的节约及循环利用。在这个过程中，设计师应充分利用BIM技术的优势来提升设计环节的管理效能，BIM技术借助于多维度技术手段能够进行室内流体动力、声学、照明等多方面的模拟，并实现施工图纸的一体化建模。从设计团队的视角出发，智能化的操作有助于缩减设计的劳动强度，并强化设计结果的一致性。绿色建筑涵盖广泛的施工方面，如电力设施、建筑构造、以及供热通风系统等，这些部分与节能环境保护紧密相连。运用BIM技术的恰当应用，为项目建立统一的规范基础，解决和完善设计流程中的矛盾点。除此之外，BIM还能模拟建筑的通气、自然光利用和阳光照射，进而对热工特性和能源消耗进行分析，从而提升项目性能，并确保各项环保节能指标在合理区间。

3.3施工阶段

建设过程中的施工环节在绿色建筑的整个生命周期管理中占有中心地位，是生命期内不可或缺的一环，因而对其进行严格管理势在必行。在执行施工管理时，目标是尽可能地降低施工作业对周边环境的不良影响以及对资源的过度消耗。首先，从工程建设的组织架构出发，目的是推进工程项目建设作业的标准化治理。在建设作业中，总包单位作为主要执行方，由发起人引导筹建生态施工监控小组，此队伍由来自设计、建造、监理以及管理等相关部门的专业人士组成，以确保所有相关作业均达到绿色建筑的标准。其次，在该建设项目实施期间，对信息技术的采纳尤为重视。项目团队除了电子化设计图纸之外，还普遍实现了办公自动化，这不仅大幅度提升了工作的效能，同时也减缓了资源耗费及其流失。另外，通过在工地各处安装传感装置与摄像机等设备，对施工区域进行实时环境监测与管理，以便在探测到不正常数据时能迅速告知项目负责人和技术专家采取相应措施，确保施工过程契合绿色建筑的施工准则。最后，工程团队特别配置了负责能源消耗统计的工作人员，对生产活动产生的各项能源消费进行详尽地梳理和分析，旨在能够迅速识别出施工过程的潜在问题。此外，项目完工之际，将对不同的能耗数据进行对比分析，以此作为未来实施绿色建筑工程的宝贵经验。

3.4竣工验收阶段

在绿色建筑工程即将完成的审核阶段，负责管理的人员需强化对成本偏差和审核质量的严格监控。还要一一审查各个分支工程，对主要结构的抗拉性、耐震能力和防潮表现进行测试，以确保其结构质量合乎规范。对于混凝土构件，要特别注意是否存在裂缝，并在必要时实施措施，减少工程潜在的质量风险。从成本预算角度来看，工程决算和预算的精确对比分析至关重要，只有这样才能及时揭示成本波动，找出其成因，实施合适策略以确保工程成本控制在合理区间内。同时，评价该绿色建筑在环保性及节能效益方面的表现，依据评估标准来保障工程项目的整体效益。

3.5运营阶段

绿色建筑的运营过程与其能否产生有效的收益之间存在着紧密的联系。在这个阶段，管理者需要执行精细的管理，以推动各个参与者的协同工作，这其中包括运营者、建筑者和物业管理者等。这样做的目的是确保运营管理者能够熟悉建筑项目的整个生命周期中的合约、组织和管理的相关知识，并且能够清晰地定义资源环境的经济收益和保护目标，从而提升管理的准确性。此外，需要主动增强管理团队的整体技能，完善管理体系，并在节约资源、节约水源和节约能源的领域出台适当的管理指导，对于废物转移管理的具体条款做出规定，加大对于照明设施、供热和通风等消耗的记录力度，以此推动减少资源使用的目标的达成。

结束语

总的来说，全生命周期的建筑工程管理在达成绿色建筑的目标上起着关键的作用。这种管理方式能够保证绿色建筑的设计与建设遵循可持续发展的准则，增强绿色建筑的能源利用效率与环境友好度，延长其使用年限，并且推动绿色建筑的普遍应用。唯有在整个生命周期的建设项目中进行管理，才能达成绿色建筑的愿景，并且为公众营造一个更加健康、宜居且具备长久性的居住空间。

参考文献

[1]张健.绿色建筑全生命周期建设工程管理分析[J].工程建设与设计,2023,(16)

[2]韩海青.绿色建筑全生命周期建设工程管理和评价体系研究[J].砖瓦,2023,(01)