建筑工程造价的影响因素及标准化管理措施探究

建筑工程造价的影响因素及标准化管理措施探究

曹李波

秀水工程建设管理有限公司杭州分公司  310000

摘要：随着建筑行业的飞速发展，内部市场竞争尤为激烈，企业若想获得长远发展，必须要重视造价管理工作。随着信息技术的迅猛发展和广泛应用，如何利用先进技术提高建筑工程造价管理的效率，已成为业界关注的焦点。传统的建筑工程造价管理方式往往依赖于人工计算和纸质文档，不仅效率低下，而且容易出错。基于此，本文重点研究了建筑工程造价的影响因素及标准化管理措施。

关键词：建筑工程造价；影响因素；标准化管理

引言

随着建筑行业的快速发展，建筑工程造价的管控对建筑施工企业越来越重要。合理地调配管理建筑施工企业内部的各项资源，以创造最大的经济价值是建筑施工企业工程造价管理的最终目标。目前，建筑施工企业工程造价控制和管理还存在着一些问题，工程造价管理相对滞后，造成了工程总造价增高、建设单位与施工单位产生利益纠纷等不合理现象，进而影响了项目顺利完成，也影响了建筑行业的健康持续发展。

1建筑工程造价的影响因素

1.1政策法规因素

作为基础设施工程，建筑工程设计、施工等各个环节都会受到国家法律法规以及相关政策的影响，而工程造价也会受到这一因素的影响。例如，若政策法规突然发生变化就需要调整设计方案或施工方案，这就会对工程造价产生直接影响。

1.2管理因素

《建筑工程施工图预算定额编制规范》：这一规范主要规定了建筑工程施工图预算定额编制的方法和要求，是施工图设计阶段工程造价核算的依据之一。此外还有诸多施工管理因素在建筑工程造价方面起着至关重要的作用。①施工组织设计。合理的施工组织设计可以有效提高施工效率，减少资源浪费，从而影响工程造价的控制。②人力资源管理。合理配置施工人员，保证施工队伍的素质和数量符合工程要求，可以有效降低施工成本。③物资供应管理。合理管理施工所需物资和设备的采购、调度和使用，可以避免因物资浪费或延迟导致的额外成本。④施工进度控制。严格控制施工进度，避免延误和工期超支，有助于降低施工管理成本。⑤质量管理。良好的质量管理可以减少施工过程中的纠纷和返工，从而降低额外的成本支出。⑥安全管理。健全的安全管理制度可以减少施工事故造成的损失，包括人员伤亡和工程停工所带来的额外成本。⑦现场协调与沟通。有效的现场协调和沟通可以保证施工各方的配合顺畅进行，避免误解和冲突，有助于控制造价。⑧变更管理。及时处理施工变更，合理评估变更对造价的影响，避免变更引起的不必要成本增加。

2建筑工程造价的标准化管理措施

2.1构建数字孪生造价管理框架

在建筑工程造价管理中应用数字孪生技术，应当构建相应的建筑工程造价管理框架，根据建筑工程造价成本要素及施工关系，创建数字孪生5D模型通用框架。该管理框架具有较强的交互性，能够实现信息的实时传递，具有数据采集、数据驱动等功能。在这一框架的构建和运行过程中要注意以下几点：

1）通过设计穿管器来采集建筑工程中的各项基础数据，有效联合物理实体、虚拟实体，创建数据交互平台，以实现系统和系统之间的数据优化，形成系统之间的双向闭环。

2）在建筑工程施工过程中，可进一步优化资源，合理配置资源。可根据已经完成的同类型建筑工程的历史造价成本信息，收集其采用的资源调度方案，然后结合建筑工程的实际情况，在综合分析各项数据之后进一步调整资源调度方案，以便于合理安排资源，下达指令给成本要素物理实体，并进行相应的反馈。在得到反馈数据之后便可以进一步更新建筑工程造价管理计划。

3）在实施造价管理时，需经历仿真数据迭代优化过程，可结合孪生平台中的施工工艺数据、管理数据，实施仿真模拟措施后获取反馈结果，然后进一步优化调整资源，在不断更新后获取最优方案，然后下达指令进行操作。

2.2科学应用云计算技术

2.2.1智能组价，优化资源配置

在面对投资规模巨大、清单条目繁多的工程项目时，如总投资额高达上亿元的工程清单条目数以万计，工作量之大可想而知。很多企业过往积累了大量类似项目的经验数据，但是在新项目的执行过程中，却仍需重复套取相同的清单，这既耗时又机械，且未能有效利用以往的数据资源。借助云计算软件，可以实现对工程造价资源的精准配置和成本的有效控制。工作人员可以根据项目的具体需求和进度，灵活调整人力、物力和财力的投入，从而避免资源的浪费和闲置。同时，通过云计算软件的实时监控和数据分析功能，工作人员可以及时发现并纠正成本偏差，确保项目始终保持在预算范围内稳步推进。

2.2.2项目自检，强化数据分析和预测能力

建筑工程人员在编制投标文件的过程中，面对数以千计甚至万计的清单条目，难免会出现错套项、漏套项等问题。传统的人工检查方式既耗时又费力，且可能难以完全排查出所有错误。借助云计算软件的相关功能，可以实现高效的项目自检。云计算软件能够自动检查清单条目，发现并纠正一些常见的错误，从而提高投标文件的准确性和专业性。云计算软件的自检机制降低了人为错误，还极大提高了工作效率，增加了中标的可能性。此外，云计算软件凭借其卓越的数据处理能力，能够深入挖掘和分析海量的工程造价数据信息，揭示造价变化的内在规律和趋势，从而为未来的造价预测和决策提供坚实支撑。通过对比历史数据与当前数据，云计算软件不仅能够发现潜在的造价风险，更能提前进行预警和防范，将项目成本控制在合理范围内。

2.3重视造价风险管控

建筑行业的特点是施工周期长、涉及工种繁多、涉及工艺复杂、受自然因素影响较大等，所以有效管理工程造价风险问题也是工程造价管理的关键之一。招投标阶段，签订合同时要注意规避风险，或者把风险降到最低；施工阶段，选择施工工艺和施工方案时要注意风险的把控，从安全、进度、质量、成本等各方面分析可能存在的风险，尽量使用提前规避的方法让风险处在可控范围之内。工程造价管理风险管控主要以事前控制为主，所以要提前对风险进行分析，把风险发生概率与风险损失进行量化，针对不同的风险问题做出相应的对策，选择风险规避、风险转移、风险减轻、风险自留等几种方法。如果风险过大时，即采取风险规避的措施。施工中，加强核算人员对项目的监控，通过月度成本分析及月度经济活动分析会议，一是让项目所有管理人员参与到项目的成本管控中；二是通过核算人员的专业角度，从人工、材料、机械、企业管理费、利润、规费等几个方面系统、全面地分析当月的盈亏，并分析每一项盈亏原因，以便下月进行相应的调整，这样可以减少甚至规避损失，并且有迹可循，形成累计盈亏分析表。竣工结算时，有针对性地采用技术手段处理施工中存在的问题，保证利益最大化。

结语

建筑工程施工规模日益扩大，在有限的建设周期与建设资金下，建筑工程造价管理尤为重要。为提高建筑工程的成本控制水平，达到项目投资建设效果，各参建方应着力优化建筑工程造价管理体系，并在招投标、设计、施工、审计等环节做好招标控制价编制、投资估算、施工图预算、工程决算等工作，实现房建各环节造价的精细化管控与动态化管理，推动建筑行业稳健发展。

参考文献

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