建筑工程造价的影响因素分析与成本控制措施

建筑工程造价的影响因素分析与成本控制措施

苟春红

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摘要：为了提升工程造价管理的效果，主要对建筑工程概预算编制水平对工程造价的影响进行研究，首先分析概预算编制内容及概预算编制和工程造价之间的关系，随后分析概预算编制对造价的影响和存在的问题，并提出优化措施，包括提升概预算编制人员的业务能力、全面收集资料、完善管理体系、利用先进的技术手段、持续优化设计、引入先进的设备和科技，希望可以为有关人员提供参考。

关键词：建筑工程造价；影响因素；成本控制措施

引言

在建筑工程项目实施过程中,施工项目成本核算作为造价控制的基础性工作,其准确性和高效性直接影响项目的成本控制。然而,随着建筑行业的快速发展和市场竞争的加剧,传统的成本核算方法已经无法满足现代建筑工程项目管理的需求,再加上建筑工程项目的复杂性和多样性,不同项目的成本核算需求存在较大差异,成本核算难度加大。因此,研究建筑工程造价控制中施工项目成本核算的优化策略具有重要的理论价值和实践意义。

1概预算编制的重要性

工程项目中包含多个分项目，在编制概预算中，除了要考虑整体编制之外，还要分析分项目预算编制，掌握分项目预算编制内容。分析不同阶段成本及支出，概预算编制应该为企业发展提供空间。预算编制首先涉及到考虑设计资料，分析初期设计资料及方案，掌握施工状况，保证施工的科学性及有效性。其次，在编制概预算时应该确定定额，定额参考标准包含工程有关费用、应用的建材与市场价格变化，分析预算编制有关文件，为编制工作提供依据。最后，在编制工作中应该考虑施工有关文件，包括施工进度、施工方案、施工方法运用方案等，基于分析及掌握文件内容。

2建筑工程造价管理现状分析

2.1工程造价管理体系不完善

建筑企业对于建筑工程的造价管理未形成较为系统的指导策略和标准， 所依托的国家工程造价法规不具备行业针对性与工程针对性， 因此， 当前建筑工程造价管理体系不够完善，标准性与规范性不足。 一方面，建筑工程的计价标准通用性不够，在具体的建筑工程实施中无法套用与参照，部分定额内容存在一定的滞后性，无法适配当前实际市场成本。 一方面，工程的审查标准本应作为建筑工程造价管理的重要依据，但是在实际造价管理过程中，招投标造价控制、工程审计等环节均未能按照相关标准实施，导致工程造价管理存在偏差。

2.2工程变更随意性强

在可行性研究阶段， 建设单位需根据建设内容科学分析经济及技术方法的可行性等， 以便筹措建设资金并按照流程进行严格的拨付审批。 在编制可行性研究报告时，建筑工程的工程内容、投资金额等均有较为明确的论述，项目施工应在投资金额的总体控制之下统筹推进各工程内容。 但是当前不少建筑工程的可行性研究报告的科学性与严谨性不够， 前期对现场环境勘察不到位，建设需求把握不清晰，导致工程设计、施工组织方案设计等也与现实存在偏差。

2.3工程造价管理动态性不足

套定额是当前建筑企业普遍采用的工程造价管理方式，其是指以劳务人员的工时、 材料设备在某一时期的市场价格等为标准，测算建筑工程实施过程中的实际支出成本。 该造价计算方式未能将造价动态关联到施工阶段的各类资源 （如材料、机械、劳务等）的使用与消耗中进行量化测算。 定额管理模式下的计价标准是一定时期的市场价格， 与动态波动的市场价格相比，其更新变动频率较低，导致定额管理模式下测算出的工程施工成本与实际支出存在偏差。 

3优化建筑工程概预算编制和造价管理的措施

3.1全面收集资料

在编制概预算之前，应该尽可能地收集工程有关的资料，同时在此基础上落实以下工作:首先，加强现场考察;其次，加强市场调研，了解工程建设情况，提升概预算编制的合理性。在调查工作中，应该把握施工方案、材料布置方案、现场布置方案等，探索减少预算的方法。另外，还要掌握材料市场变化趋势、专家预测情况，尽可能地减少资金供应不足的问题，在掌握这些内容的情况下，留出一定的空间。此外，应该加强相关部门之间的交流，主要涉及到建设单位、行政管理部门，为加强土地和拆迁价格规范性提供保障。只有明确掌握工程情况，才能有效地编制概预算，为造价管理工作的落实奠定良好的基础。

3.2完善管理体系

在概预算编制工作中，有关单位应该依据自身发展情况，建立科学的概算编制管理体系，同时及时地落实监督和审核工作，确保概预算编制工作的质量。由于概预算编制工作具有较强的复杂性和专业性，需要投入较多的时间和精力，因此，只有明确职责和义务，全面落实有关的监督管理措施，才能促进概预算编制工作的有序开展。比如在工作实践中，编制人员应该反复阅读有关内容，包括定额册、设计图纸、规范文件等。

3.3利用先进的技术手段

概预算编制工作涉及到较多的内容，且编制时间较短，如果依然沿用传统的方式会影响工作效率，且无法确保准确性。因此，在概预算编制工作中应该积极地运用先进的技术手段，充分发挥出其优势，为收集和整理工作的开展提供便利。利用大数据技术可以提出相关信息，在计算工作中可以利用计算机工具，从源头上提升工作的高效性和质量。应用有关的软件可以将相关环节进行连接，如采购、材料等。有关单位在造价管理与核算工作中，应该有效地利用网络信息工具，突破时空束缚。配电室低压配电采用无功补偿装置。无功补偿装置提高功率因数，降低电力损耗，从而提高供电效率。合理地选择无功补偿装置，可以有效提高供电效率，改善供电环境。本项目设计无功补偿，保证电力运行过程中功率因数在 0. 95以上，提高设备的利用率，减少输电线路的压降和功率损失，节约设备运行维护成本。

3.4引入先进的设备和科技

目前，科技在高速的发展，其在各行各业中均得到了有效的应用，在建筑工程行业中亦是如此，已经变成一种发展方向，在概预算编制工作中应用先进的技术能够降低工作难度，提升工作的效率和准确性。比如通过在工作中利用造价软件以及建筑信息化模型技术，可以尽可能地减少计算中的误差问题。比如某单位在工作中运用建筑信息化模型技术，将建筑模型导图和 CAD 技术进行融合，提升计算过程的可视化和数字化水平，确保工作效率和效果。在过去的概预算编制工作中，主要通过人工方式收集以及计算数据，导致工作效率较低，不利于成本控制。对此，企业应该转变理念，积极地运用先进的设备与技术，和手工操作进行有效结合，进而高效地开展预算工作，确保其准确性，减少工作人员的工作量和压力。为了充分发挥出先进软件及设备的作用，尽量安排专业人员操作，人员在工作中要具备耐心，树立正确的工作态度，注意细节内容，保证数据的可靠性和准确性。

结语

综上所述，加强对建筑工程造价控制中施工项目成本核算优化策略的研究,对提升项目管理的效率和成本控制水平具有重要意义。因此,建筑工程应改进与创新核算方法,提升核算数据质量与管理效率,简化成本核算流程,完善核算管理体系,做好施工项目成本核算工作。

参考文献

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