房建地下室外墙后浇带防水施工技术分析

房建地下室外墙后浇带防水施工技术分析

徐鹏波吴盼辉

浙江省二建建设集团有限公司  浙江 宁波 315000

摘要：我国国土辽阔，地质资源丰富，因此，由于不同的地质条件、土质结构以及水位、压力等各种因素，以及对房建地下室外墙后浇带防水的要求不一样，进而提高外墙防水的安全意识，是房建地下室外墙防水施工中的重要工作，一定要保证地下室外墙后浇带的施工质量，并且也会直接影响房建本身的安全性、保持性及可持续性。

关键词：地下室；外墙；防水技术

房建地下室外墙如果发生渗漏将会给消费者带来巨大的损失，并且，地下室下面会有连接多种室内、室外的管道，也是很多进水、排水等各种管道的必通之地。加强外墙后浇带的防水施工技术，可以使地下室外墙在使用时提高防水性能，有效提升房建地下室的安全质量及消费者使用率。在房建的建筑工程中，地下室防水是施工的重要环节之一，一般会采用SBC120或SBS的改性沥青卷材进行防水，由于承台和外墙防水不可以一起施工，并且外墙和承台边角比较多，导致施工存在一定的难度。因此，只有不断完善防水施工技术，才能减少地下室外墙的渗漏[1]。

一、防水施工的基层处理

在房建地下室施工时，首先要有效处理地下室防水施工的基层，保证基层的质量问题，做好基层的基础工作和施工准备。在对地下室的外墙进行防水施工以后，还要处理基层，保证防水结构在房建施工时的使用效果。其实，就是要把基层建设好，才能更好地对地下室的外墙进行有效防水技术施工。

二、地下室外墙防水施工技术

在房建地下室施工时，比较重要的就是地下室的防水问题，因地下室和房建的地基相互连接，若是地下室有问题，就会出现房屋的承重能力问题，影响房屋的安全质量；在房建过程中都会和水源进行接触，如果出现洪涝灾害或者是出现恶劣的暴风雨天气，就会对地下排水压力有更高的要求，在实际生活中，地面发生渗水的情况也会严重影响房屋质量；针对地下室防水的重要性，一定要加强地下室防水施工技术，提高防水质量。

（一）浇筑混凝土

   在施工时，要对地下室的外墙模板使用一次性的止水螺杆，并进行加固、稳定。在地下室的外墙留有施工缝、后浇带，施工缝或者后浇带的地方一定要是有钢板网进行暂时封堵，按照施工规定设置相应的止水带。在模板处留出可以清扫的地方，在对墙体进行合模时把垃圾清理出去。把握混凝土的坍落度，实时保持混凝土的供应，不要发生施工冷缝的情况。在拆除模后要进行养护和覆盖。地下室的外墙不宜过早拆模，并且要对其进行半个月的养护，在结束之后，把止水螺杆去掉，使用聚合物水泥砂浆把开端进行密封。主要的做法是把混凝土剪力墙的底部大概300mm，预计埋进150mm，将剩下的地方和混凝土进行第二次的浇筑[2]。

（二）缺陷修补

在地下室的防水施工前，就要检查混凝土的外墙有无缺陷，并对其进行修补，保证基层防水层能达到施工质量的要求。如果发现有裂缝、气孔宽度不足0.2mm的缺陷时，可以先使用混凝土进行修补，并在干燥之后对其进行打磨，保持平展。若是裂缝大于0.2mm，就要把混凝土的外立面进行开槽、埋管等操作，利用压力进行灌浆从而对其修补。要选用有相关专业技术的公司进行压力灌浆，在施工前一定要对施工的公司进行筛查。

（三）防水附加层

   在地下室的施工过程中，防水附加层施工开始时，要先打磨外墙的基层，修补缺陷，保持外墙的平整度，螺杆凹槽也要进行平整处理。并且要按照施工的要求对外墙的施工缝、后浇带、底板、阴阳角等部位进行防水附加层。

（四）防水层

   在地下室外墙的防水附加层检验合格之后，对地下室的外墙进行不小于2mm的厚聚氨酯防水涂膜，或者选用不小于4mm的后卷材进行防水。并且，外墙的防水卷施工过程中，横纵交接的地方接宽度要大于100mm，这之间也要相互交错一半的幅宽。针对高度的地下室，在施工时要把卷材下滑考虑进去，以免出现因卷材的自重而下降，进而对施工质量造成影响。

（五）保护层施工

    地下室的防水层施工严格完成之后，就可以对外墙进行下一步施工，把保护层的1：3水泥砂浆进行抹面，在施工的过程中，要注意成品，加强防护，不然会破坏防水层。地下室的外墙防水层在施工完成之后要申报相关监理单位，在验收时要注意隐蔽，并在验收结束之后立即采用M5.0的砂浆砌半砖对其进行保护。在边角处的缝隙要用灰浆填满，可以一边砌一边回填，互相交错，直到施工完成。

（六）室外回填土
    在地下室的施工完成之后，一定要做好防水层的保护工作，以免造成对防水层的破坏。在进行回填土时，要严格按照施工的要求，不要使用建筑垃圾，回填土也必须按照规定对其严格的夯压，并且密实度要大于93%[3]。

三、地下室质量控制点及工程验收

在地下室的施工中，施工质量的好坏都会对房建的使用价值产生影响，在我国的工程建设当中，建筑施工对地下室的外墙防水施工已经是现代的建筑发展的重要步骤。在应用防水施工技术时，要保障地下室外墙的施工质量，把握质量的要点，是会对房建的安全质量产生巨大的影响，因此，在施工时，需要把握的质量要点有：使用一次性的止水螺杆并进行加固；在施工的缝隙以及地下室的后浇带处进行止水钢板的设置；混凝土出现缺陷和螺杆端部都要进行处理；要对防水附加层、防水层的厚度、范围进行有效控制；及时对防水保护层进行设置；回填土要分层次密实。在整体的施工进程中，要强化地下室的防水性，保障质量，并且在正确的进行防水施工技术之后，要本着严谨的态度对防水施工进行严格检验，保障防水施工的合格性、可靠性。在工程结束之后，进行最后的验收，主要需要保证防水层没有任何渗漏隐患，防水层不会出现孔洞、脱层等问题，以及做好隐蔽工程的验收，并进行记录、存档

[4]。

四、结束语

在房建地下室外墙后浇带防水技术施工时，要采用正确的防水施工技能，保障防水施工的整体防水性能，进而提升地下室的防水质量。在以后的建筑工程发展中，对地下室防水技术进行科学、优化，使用有效地地下室外墙防水施工技术，为我国的建筑施工发展奠定殷实的基础。

参考文献

[1]郑西灵.地下室外墙后浇带防水施工技术的探究[J].佛山陶瓷,2024,34(01):42-44.

[2]孟建龙.房建地下室外墙后浇带防水施工技术分析[J].居舍,2023(35):41-44.

[3]苏云宏.住宅地下室顶板及后浇带防水施工技术分析[J].住宅与房地产,2023(08):166-168.

[4]李继伟.住宅地下室顶板及后浇带防水施工技术[J].江西建材,2022(07):145-147.