现代住宅建筑工程施工特点及新技术的应用

现代住宅建筑工程施工特点及新技术的应用

胡安都

陕西地建房地产开发集团有限责任公司  陕西省西安市 710075

摘要：新形势下，建筑企业应深入了解现代住宅建筑施工的特点，探索和引入新技术，提高施工效率和质量，缩短施工周期，降低建筑成本，提升工程竞争力。而新技术的应用可以节约和再利用施工过程中的各项资源，减少能源消耗和废弃物产生，推动建筑行业向着更加可持续的方向发展。同时，新技术还可提升施工现场的安全性，减少人员伤亡事故的发生，降低对环境的污染，改善建筑施工的环境质量，促进建筑行业的创新发展，推动建筑设计和施工方式的进步与优化。

关键词：住宅建筑；施工特点；新技术

1现代住宅建筑工程施工特点

1.1标准化施工

在设计阶段，工程团队倾向于采用统一的设计标准和模块化设计理念，如通过信息化管理技术创建精确的建筑模型，模拟施工全过程，在此基础上优化设计，确保施工图纸的准确性和施工流程的合理性；在工艺上，施工单位制定详细的施工工序和规范，明确施工步骤、工艺流程和质量要求，包括制定标准施工程序、统一施工工艺、合理施工顺序等，确保施工过程高效有序。在材料选择上，施工单位会选择符合国家标准的建筑材料，并进行统一的采购、存储、加工和使用，确保施工质量和安全。施工单位应对施工质量进行标准化控制，建立完善的质量管理体系，包括施工质量验收标准、工艺流程监控、质量问题整改标准等，确保每一个施工环节都符合统一的质量标准，保障工程质量。制定统一的安全操作规程和安全措施，为施工人员提供必要的安全培训和防护装备，确保施工现场的安全环境，标准化的安全措施和操作规程使施工单位能够更有效地应对可能出现的安全风险，严格控制施工过程中的安全风险[1]。

1.2绿色环保

现代住宅建筑施工中采用了大量可持续材料，如可再生能源材料、回收再利用材料等，利用再生木材、竹材、可再生能源型材料，或者采用回收的钢材和混凝土等，减少对自然资源的依赖，降低建筑过程对环境的影响。现代建筑工程施工注重采用节能环保技术，如在建筑结构设计中考虑采光、通风和隔热材料的应用，减少能源消耗；应用LED照明、太阳能光伏发电等技术，实现能源的再生利用和节能减排。绿色环保施工注重减少建筑废弃物和有害污染物的产生和排放，施工团队采取有效措施，如合理规划施工流程，控制施工废弃物的产生和处理；采用环保建材和低污染材料，减少施工过程中的污染物排放。

1.3高效率低成本

现代建筑工程在施工中采用了许多先进的技术和设备，如自动化施工设备和机器人施工，能够提高工程施工的效率和精度，减少人力投入和时间成本，如使用混凝土泵车、模块化施工系统等高效设备可以加速施工进程，减少人力和时间成本。现代建筑工程注重精细化管理和优化流程，通过科学的项目管理和施工计划，合理分配资源，优化施工流程，采用精细化管理的措施，如精准的物料管理、施工进度跟踪以及精细化的成本控制，降低建筑成本。近年来，工业化生产和标准化施工逐渐成为现代建筑工程的趋势，采用工厂化生产的建材和构件，通过大规模生产，实现成本节约，标准化施工过程可以减少施工中的误差和浪费，提高工程质量和效率。

2现代住宅建筑工程施工新技术的应用

2.1墙体保温技术

在建筑墙体节能设计中重要环节是建筑墙体保温处理，通常情况下会选择设置墙体保温层的方式，安装作业类别划分，主要是设在墙体内侧或墙体外侧，各有各的优势与不足，依然是根据工程项目的建设要求与使用标准合理选择与设计。

例如：保温层设置在墙体内侧，从技术层面分析，操作简单、方便，但保温效果不显著；保温层设置在墙体外侧，可减少使用面积，但操作过程中所面临的影响因素较多，易发生多种问题，并受自然因素、环境因素等影响，长时间使用后会出现脱落、开裂等现象，无法保证建筑物外观的美观性，还在大风天气下存在较大的安全隐患。同时，在成本消耗方面也有较明显的区别，保温层设置在墙体内侧的成本较低，只需复合、黏贴、抹灰、喷涂等工艺处理就可完成；而保温层设置在墙体外侧的施工工艺不同，需要借助相关设备作业，为固定外保温层需黏贴固定并抹灰，使用保温砌块，加固方式较多，不同的施工技术与措施有相应的保温材料匹配，突出外墙保温技术多样化特点[2]。

2.2太阳能节能技术

太阳能属于可重复使用的资源，蕴含着较多的清洁能源，在群众生活、生产中被常用，也属于一项环保效果突出的节能技术。随着时代及建筑行业的快速发展，各领域均对太阳能节能技术加大探究力度，会在应用阶段突出综合效益，尤其是我国科技水平的不断提升，也可保证我国太阳能节能技术越来越成熟。

在建筑领域中对太阳能节能技术的应用，能在根本上解决各类能源浪费问题，并通过太阳能节能技术应用价值的突出推动建筑行业创新发展，确保工程项目能源利用率明显提高，还会关系到工程项目的经济效益。

2.3热泵应用技术

热泵应用技术由两部分构成，分别是水源热泵技术、空气热泵技术，在热泵原理的影响下，以低品位能源为主，渗入少许高品位能源，可完成由低品位能源到高品位能源的转变，在我国建筑行业中应用较普遍，在供冷、供热方面均可节省能源，明显减少二氧化碳的排放量。同时，根据热泵原理分析建筑工程建设要求，分析工程建设地区的综合条件，强调对自然资源的高效应用，并对生态环境有良好的保护，与建筑行业可持续发展目标相符。

2.4BIM技术

对于BIM技术而言是当下最为新型的施工技术，其可以将计算机软件应用进来，整合多方面的数据和信息，对建筑物进行全面建模，并展现各项施工细节内容。不仅如此，BIM技术的应用范围也非常广，不仅可以在前期设计之中应用进来，还可以在施工和运营的各个阶段实现深化应用，可以对各种信息进行全面整合和分析，这样施工的协调性和科学性就可以得到最大化保障。在建筑工程施工的过程中，会投入非常多的专业，不同专业彼此之间，还具备一定的交叉性特点，稍有不慎就会影响到最终的施工质量。但是将BIM技术应用进来，就可以确保多专业彼此之间可以实现协同设计和施工，提前就能预判到一些专业碰撞问题，采取有效的营地措施，避免后续出现任何潜在的施工隐患和问题。除此以外，对于BIM技术而言，还可以构建可视化模型，促进设计人员和施工人员的深层次沟通和交流，这样就可以保证施工效率和质量，降低施工成本过多投入，保证最终的施工效益。

2.53D打印技术

在建筑工程施工技术创新的过程中，还有一个创新的方向，那就是3D打印技术，其主要就是利用计算机技术，让施工材料可以逐层堆叠的自动化施工技术，突破了传统的技术限制。在房屋建筑施工过程中，该技术的应用，既可以对建筑物的构建进行打印，也可以对建筑物本身进行打印，对比传统施工技术，其既可以减少成本投入，也可以节约施工时间，而且不论是任何复杂的施工设计都可以实现。除此以外，在该技术全面实施的过程中，可以避免出现过多的材料浪费问题，还可以将可再生材料应用进来，进行科学打印，达到预期的施工效果，最终构建可持续环保型的建筑[3]。

2.6可持续建筑技术

在建筑工程施工技术创新的过程中，还有一个重要的方向，那就是可持续建筑技术，该技术具体而言，就是将环境保护和资源节约作为主要的创新原则，还能让设计和施工有机整合在一起。对该技术而言，既可以实现对建筑结构的全面优化，还可以将节能材料和一些可再生的资源全面应用进来，确保建筑本身可以与环境实现全面互动，最终构建全新的节能建筑，提高人们居住的舒适性和环保性。对可持续建筑技术而言，最为典型的技术内容，就是将绿色屋顶构建进来。所谓绿色屋顶，就是在房屋建筑的屋顶区域构建绿色循环系统，并种植大规模的绿色植物，这样就可以构建一个小区域的气候场，还能同步构建雨水循环系统，实现对雨水的收集和排放，这样就可以让建筑本身的绿色性能大幅度提升上来，还能实现水资源的循环利用。此外，还可以将潮汐能和风能等具备可再生的能源应用进来，避免对传统能源过渡以来，让建筑本身的运营成本大幅度降低。所以，在如今的房屋建筑施工技术应用创新的过程中，可持续建筑技术是一个非常好的创新方向，既可以保护生态环境，又可以促进能源和资源的节约利用，最终促进人与自然的和谐稳定发展。

3结语

在新时代发展背景下，建筑行业呈现出了全新的面貌，而且建筑建设规模在不断扩大，人们也对建筑工程提出了更高的要求，为了满足人们的现实需求，就需要在实际施工的过程中，不断加大施工技术的创新力度，并不断探索新的技术方向，投入应用到施工的各个领域之中，呈现出全新的施工面貌。

参考文献：

[1]叶冬飞.建筑新材料及新技术在住宅建设工程中的应用[J].工程技术研究,2021,6(21):80-81.

[2]王铁三,王卫东.四新技术在现代建筑工程施工中的有效应用[J].居舍,2021,(13):59-60.

[3]李志理.建筑工程中新技术及新材料的应用[J].工程与建设,2021,35(01):131-132.