土建工程造价预结算及施工成本管理问题探究

土建工程造价预结算及施工成本管理问题探究

高小磊

安徽省招标集团股份有限公司 ，230041

摘要：土木建筑工程造价预结算审核的目的是确保工程造价准确合理。通过对工程量清单、单价、设备设施和工程材料等进行细致审核，可以避免造价过高或过低等问题，确保项目的可持续发展。预结算审核工作的重点在于保障工程造价合规，防止造价超支和资源浪费，同时也有利于建设单位和施工单位之间的合作，以此提升工程的质量和效益。预结算审核工作的严谨程度对于项目的实施和投资回报具有重要影响。

关键词：土建工程；预结算；成本管理

1建筑工程项目造价预结算工作中的问题

1.1现场签证的依据不准确

在土木建筑工程项目造价预结算审核工作中，存在现场签证的依据不准确的问题。现场签证是指在施工过程中，由于各种原因需要对施工图纸进行修改或调整的程序，用以确保工程的质量和安全。然而，在实际操作中，现场签证的依据不准确会导致签证内容与实际施工情况不符，给工程造价预结算审核工作造成困难。一方面，施工图纸是工程建设的重要文件，会直接影响工程的开展。现场签证的依据不准确可能涉及施工图纸的修改或调整，导致签证的内容与实际施工情况不符。另一方面，现场签证的依据不准确还可能涉及施工过程的变更和调整。如果在实际操作中，现场签证的依据不准确导致签证内容与实际施工情况不符，也会给工程造价预结算审核工作带来困扰。

1.2施工图纸与竣工图纸出入较大

施工图纸是工程建设的前提基础，而竣工图纸是工程建设完成后的最终图纸，记录了工程的实际情况。在实际操作中，如果施工图纸与竣工图纸之间存在较大的出入，会影响工程造价预结算审核工作。首先，施工图纸与竣工图纸之间的出入涉及工程量的变更，工程量是工程造价预结算的重要依据。其次，施工图纸与竣工图纸之间的出入还可能涉及工程质量的变化。工程质量的变化会影响工程造价预结算审核工作，导致其评估出现误差。

1.3预算管理规范性不足

在建筑工程造价预结算审核中，预算管理是至关重要的组成部分，预算管理是否科学规范，在一定程度上决定着整个预算的结果。由于工程造价预算管理相关规范不够完善或执行不到位，可能导致审核工作中的标准和要求不明确，甚至出现审核程序混乱、标准不统一的情况。具体来说，在编制预算时，相关人员需要按照相关标准和规范进行操作，如国家或地方制定的工程造价管理规定、工程量计算规范等，以此保证预结算的整体质量和效率。如果在预算编制过程中存在不够规范的问题，如没有按照规定的计算方法进行计算、计量单位出现错误等，就会导致预算结果不准确。

1.4信息不对称

在建筑工程造价预结算审核中，信息不对称是一个十分常见的问题。信息不对称指的是在信息交流过程中，不同参与方拥有的信息不完全一致或者不对等，这可能导致信息不准确、不完整和传递不及时，进而影响预结算审核结果的准确性和可靠性。例如，在某些工程项目中，施工单位可能对关键的成本数据并不愿意充分披露，或者在出现变更时未及时通知审核部门，导致审核人员无法及时了解最新的情况，难以作出准确的预结算审核。此外，在预算审核中，施工单位提供的材料价格信息可能存在不完整或不准确的情况。这种信息不对称会导致预算审核时使用的材料价格与实际市场价格存在差异，进而使预结算审核出现问题。

2加强建筑工程造价预结算审核与施工成本管理的建议

2.1构建完善的工程预结算审核与成本管理工作责任制度

建议建立完善的工程预结算审核管理责任制度，可以满足施工成本管理的实际需求。首先，确定责任部门和人员，明确其在工程预结算审核工作中的职责和权利，这将有助于确保预算审核工作能够顺利进行。其次，设立工程预结算审核流程和标准，确保预结算审核的严谨性和准确性，包括审核标准、时间节点和审批程序等，确保工程每个施工环节都能得到有效监督和管理。最后，建议将审核结果与责任人的考核绩效挂钩，形成激励机制，激发其对预算审核工作的积极性和责任感，这将有助于确保预结算审核工作能够及时和准确地完成。因此，构建完善的工程预结算审核管理责任制度能够使责任更加明确，流程更加规范，从而提高工程预算审核工作的效率和质量，更好地满足施工成本管理的实际需求。

2.2验证工程变更签证

工程变更签证是指在施工过程中，由于各种原因导致工程范围、工程量或工程质量发生变化，需要进行签证的情况。首先，预结算审核人员要核实工程变更签证的有效性，工程变更签证应该经过项目相关方的签字确认，并有相应的合同文件作为依据，检查签证文件的完整性和真实性，确保签证合法。其次，预结算审核人员需要对工程变更签证的影响进行评估。工程变更签证可能会引起工程量增减、工程进度延误等，审核人员要分析变更签证对工程造价的影响，并根据相关规定进行相应的计算和调整。最后，预结算审核人员应该对工程变更签证的审批程序进行核查。工程变更签证的审批程序应该符合合同约定和相关法规，审核人员需要核实签证的审批流程是否合规，是否经过必要的审批程序。

2.3全面应用信息技术，解决信息不对称

为切实提高预结算审核质量，确保各项数据的准确性，在实践中，施工单位可以全面应用信息技术构建专业化工程造价信息共享平台，并与各相关方（包括施工单位、设计单位、监理单位等）建立信息共享机制，以此实现成本数据的透明化和共享化，确保数据信息的实时性、真实性，减少数据误差。在平台中，施工单位、设计单位等可以及时上传相关数据，如材料购买发票、工人工资清单等，审核单位可以实时查看和核对，以减少信息不对称带来的问题。通过这种方式，帮助施工单位及时公开和传递成本数据，减少信息不对称带来的影响，提高审核过程中的信息可靠性和准确性。同时，还需要加强与相关方的沟通和协调，要求各相关方主动披露与成本相关的重要信息，并建立定期沟通机制，及时了解项目进展和成本变化情况，减少信息不对称可能带来的负面影响。

2.4实施成本控制培训，提升管理能力

为了在建筑行业实现成本控制的优化，开展针对性的成本控制培训是提高管理人员能力的有效途径。这样的培训需要跳出传统的学习模式，不仅教授理论知识，更重要的是注重实践技能的打磨和决策能力的锻造。比如借助于案例分析法，分析各种复杂施工项目中造价控制成功或失败的案例，使管理者能够洞察其中的关键因素，并将经验转化为自身的行动指南，这无疑能够直击成本控制的核心，为管理层的决策提供有力支持。培训过程中，专业的财务知识，如预算编制、合同管理、风险评估以及财务分析等，都是必须深入掌握的内容。针对性强的培训能够使得管理人员对造价工程整个流程有更系统、更深刻的认知。此外，投入实际的施工现场，让参训者观摩并参与到真实的成本控制环节中去，这种亲身实践的体验可以增强理论知识与实际操作的结合度，进而提升管理人员对项目成本波动的敏感度和控制能力。

结束语

在建筑工程造价预结算审核工作中，时常会出现一些影响预结算审核工作质量的问题，针对这些问题，必须采取相应措施。在实践中，可通过建立数据采集监控机制、进行全面的数据比对、不断完善管理规范流程，以及全面应用信息技术解决当前存在的问题，全面提高预结算审核质量，确保数据的准确性和有效性，从而推动我国建筑行业长足发展。

参考文献

[1]苏俊琦.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].居业，2023（4）：121-123.

[2]王世斌.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策研究[J].砖瓦世界，2021（07）：227.