浅析住宅建筑工程质量以及安全管理

浅析住宅建筑工程质量以及安全管理

姜天碧

咸宁市城市建设投资开发有限公司   湖北省咸宁市  437100

摘要：目前，伴随着我国经济的快速发展以及国家对房屋建设的需求不断增加，对房屋建设的质量监督与安全控制成为保障工程质量的关键。住宅工程项目的质量控制与安全管理主要集中在其施工建设环节。该过程的全过程管控也是确保项目能够按照业主需求按期交付的关键环节，对后续项目的使用、维护等方面都会产生重要影响。随着现如今建筑工程行业发展的规模越来越大，建筑工程的施工规模也逐渐增大，另一方面住宅建筑工程的质量问题以及安全隐患也不断增多。因此，对于住宅的建筑工程施工单位而言，应当做好相应的工程质量管理以及安全管理。

关键词：住宅建筑；工程质量；安全管理；分析

引言：房屋建筑是国民经济体系的重要组成部分之一，房屋住宅实行分户质量验收规则，这也对其施工建设过程中的质量控制和安全管理，提出了更高的要求，加强对生产技术和作业流程的严格管控，确保能够为业主提供安全可靠的住宅。然而，影响住宅工程质量与安全的因素较多，管理人员需结合实际情况制定可靠的控制办法。住宅建设项目受外界环境的多种影响，对项目的质量监管与安全管理提出了更高的要求。目前，我国现有的住宅建设项目的施工过程中，仍存在不少的问题，因此，有关单位必须主动地研究住宅建筑工程施工过程中所出现的问题，针对其特殊条件，制定适当的对策，才能切实提高房屋建设项目的建设质量。

1.分析住宅工程项目质量控制与安全管理的特点

住宅工程项目的开展受到的因素影响是比较多的，其中包括水文地质和方案设计以及施工实操等，这些是管理人员工作中需要关注的内容，需要通过过程性跟踪管理的方式，保证维护和提升建设质量。住宅工程项目建设的周期偏长，不同的施工环节之间存在着交接和干扰的情况，如一些隐蔽类工程的建设质量很难及时发现，这也给现场管理工作带来了一定的挑战，需要针对不同的工种类别，采用对应的管理办法。住宅工程项目的交付验收，无法向其他机械类产品交付时进行拆解和质检，中检工作存在局限性，必须采用可靠的管理办法来实现质量与安全风险预防，这也对管理人员的工作水平提出了更高的要求。

2.分析住宅建筑工程质量以及安全管理措施

2.1完善监督体系

要想提高住宅建筑工程的建设质量和安全管理，需要建立起一套科学和标准化的施工现场质量安全控制体系，并且不断的改进其实施细则，同时还要提高对责任制度和技术责任制的贯彻，以此为依据创建相关治理体系，这对住宅建筑工程企业的健康发展起到指导作用。因此，提高住宅建筑工程的管理成效，以强化工程的力量作为支持，使建筑工程的具体内容得到充分的实施与建构尤为重要。相关监督体系的建立将使住宅建筑工程工地的工艺品质得到提高。在住宅建筑工程项目施工过程中，要以实施项目建设的制度机制为主要内容，例如，对于建筑过程中产生的一些特别的、关键的技术，要采取有针对性的解决办法，根据现实的需要，制定出一套合理的施工技术方案来指导施工计划，并且将其严密地融入项目施工的各个环节之中。

2.2增强相应的管理意识

住宅建筑工程的质量安全事故主要是因为施工单位在工程建设中的不安全和不合格作业造成的，不仅造成了整个工程质量和安全达不到相应的要求，同时也为工程的质量和安全埋下了隐患。因此要重视对建筑工人的观念培养，使其在观念上对质量和安全引起重视，将质量和安全监督落实到实际中，住宅建筑工程建筑企业应在开工前，做好员工上岗前的安全教育和培训，保证员工熟练掌握设计图及相关规范，在安全的前提下做好各项工作；还要保证建筑工人能够树立良好的质量和安全意识，使他们能够在施工过程中，根据作业的要求，按时按质按量按要求完成工作，并且在完工之后对工作进行自查，认真填写施工资料，并对工作中存在的不足进行分析，并在今后的工作中不断完善和提高个人工作质量，以点带面，推动项目的质量和安全管理工作得到有效提高。

2.3合理的安排施工工序

住宅建筑工程监理需要对工程建设各个环节进行严格的控制，在整个住宅建筑工程建设中，要严格遵守着相关的法律法规，保证项目的建设质量和安全，并且还要根据住宅建筑工程企业的要求，做好原材料的检测，对施工技术进行严格把控，对每个生产过程进行控制。施工企业必须做好验收工作，对不合格的工艺不予批准，如果工序中出现不合格的情况，就会使质量问题流入下一道程序，从而使整座房屋建造工程的总体品质受到影响，这对建筑业的发展是不利的。

2.4强化安全监督工作

住宅建筑工程的安全管理是工程成功的关键，安全问题不仅关系到了工程的顺利进行，也是直接影响到施工人员的生命安全和工程整体质量，因此建立起一个全面和有效的安全管理体系，对于保证住宅建筑工顺利进行十分关键，安全管理体系的构建要根据国家相关的法律法规，并结合企业自身实际情况。这个体系应包括但不限于以下几个方面：安全生产政策、安全生产责任制、安全生产操作规程、安全生产监督检查、事故处理和应急预案等。在安全管理体系中，安全责任制的实施至关重要。这要求明确每个层级、每个岗位的安全责任，从项目经理到普通工人，每个人都应清楚自己的安全职责。这样的分工明确，有助于在工程建设的每一个阶段都有明确的责任人。定期的安全培训和教育对于提高员工的安全意识和安全操作技能至关重要。通过培训，员工可以了解最新的安全知识、安全规范和应急处理方法。此外，通过模拟演习和实际操作训练，可加强员工对于安全操作的实操能力。定期和不定期的安全监督检查是保证安全管理体系有效运行的关键。这包括对施工现场的安全环境进行定期的检查，对安全隐患进行及时排查和整改，以及对安全事故的调查和处理。通过建立激励和问责机制来强化安全管理。对于那些在安全生产中表现优秀的员工和团队，应给予奖励和表彰，以此激励更多员工重视安全生产。同时对于违法安全规定的行为要严格追求其相关责任人职责。

总结：综上所述，在开展住宅建筑工程建设时，必须进行严格的工艺控制，这样才能使住宅建筑工程的质量和安全拥有良好的保障基础。并且，施工人员应以质量安全管控为中心，建立健全安全质量管控系统，做好建筑物料的品质工作。住宅工程项目的开展不仅需要从工艺技术方面进行有效把握，更需要依靠可靠的管理来形成全过程管控，结合项目建设的进度和需求，做好相关资源的调配和监督。在帮助企业实现效益最大化的同时，更好地提升住宅工程项目的建设质量与现场安全此外，在强化住宅建筑工程建设项目管理的前提下，还必须做好项目的竣工验收工作。总而言之，住宅建筑工程建设企业只有具备良好的质量安全监督体系以及科学合理的管理手段，通过优化现有的施工方法和管理措施，才能充分保障住宅建筑工程质量和安全管理工作的有效实施。

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