房建施工中屋面防渗漏施工技术的运用分析

房建施工中屋面防渗漏施工技术的运用分析

赵臣

华熙生物科技（天津）有限公司  天津   300450

摘要：屋面是建筑物重要的组成部分，如果建筑屋面的防水性能不好，不仅会因漏水影响其正常使用，降低用户使用满意度，还会导致钢筋生锈、结构冻胀开裂、受力构件承载性能下降，从而降低房屋质量、使用安全性，缩短建筑物的使用时间，最终造成经济损失，影响建筑企业形象，不利于建筑业的长久发展。因此，在工程建设过程中要重视屋面防水施工技术的应用，合理选用材料和施工工艺，加强防水施工质量管控，保证屋面的防水性能。

关键词：房建施工；屋面；防渗漏；施工技术

1房屋建筑屋面防水概述

建筑设计人员在屋面设计过程中，若单纯考量外观设计未对屋面工程形成充分重视，会对整体工程质量造成不良影响，因此完善屋面工程设计，对于施工过程以及后续建筑应用均具有重要意义。设计人员实际工作中要注意考量屋面整体效果，同时基于屋面构造以及防水性能等进行科学设计。建筑屋面是容易受到雨水等因素影响的部位，当出现漏水之后，会直接对人们生活产生影响，同时还会在很大程度上导致建筑物使用寿命缩短。从施工角度来看，为确保建筑屋面不出现漏水问题，施工开始之前以及施工过程中均要合理设计，按照建筑物实际情况，考量其性质、功能以及可应用自然资源等多种情况，严格遵守屋面防水设防等级进行设计施工。对于混凝土屋面防水来说，可以从建筑构造将其分为结构防水、建筑防水或是两者结合的复合防水形式。

屋面防水设计要始终坚持以防为主和防排结合的原则，同时坚持柔性适度原则，确保刚柔结合。除此之外要因地制宜，从房屋所在地气候等自然环境因素以及经济、社会等相关因素出发，选取适合的防水材料进行科学设计[3]。为切实防控解决屋面防水问题，应当坚持结构防水为主，建筑防水为辅的模式，促使两者有机结合，实现最佳防水效果。屋面细节部位和衔接点是容易出现防水问题的部位，需要强化处理，尤其是节点表面具有复杂化特征，加之环境恶劣可能会导致受到破坏，造成屋面进水等问题。例如落水口或是女儿墙等，均属于屋面漏水重点部位，选取适合的防水材料进行施工建设至关重要[4]。屋面防水层长期经受日晒雨淋及恶劣环境影响，可能会出现漏水问题，最终可能会导致结构变形等严重问题，对建筑安全性和使用寿命造成影响。

2屋面工程防水施工的技术要点

2.1设置屋面分隔缝

屋面分隔缝主要设置在支撑端和屋面转折处。在设置时要先精确定位分隔缝的位置，再进行分隔缝处理。分隔缝的位置应与建筑屋面板的板缝保持一致，以有效避免混凝土结构受到温差影响产生干缩裂缝。干缩裂缝会使屋面出现渗漏问题。同时，要根据建筑屋面的实际环境和材料性能，调整分隔缝的宽度和间距。通常分隔缝的宽度应控制在约2.5cm，间距应控制在约5m。

2.2处理基层和施工找平层

基层处理的主要工作内容是清理混凝土表面的灰尘和杂物等，将表面凸起部分打磨平整，并在混凝土表面洒水。处理完成后，施工人员要使用专业测量工具测量基层表面的平整度，确保基层表面平整度与标准值之间的差值不超过3mm。

施工找平层时，要将木条拼成等腰梯形倒放在找平层中，调整找平层的厚度，并设置分隔缝。分隔缝的宽度应设置在约2cm。找平层的主要材料是水泥砂浆，施工时要根据质量要求选择水泥型号和砂浆配合比，按照比例混合水泥、河沙和水，并使用专业的搅拌设备搅拌均匀。搅拌完成后进行浇筑，并使用2m水平尺进行找平。待水泥砂浆凝固后，需要使用刮刀再次进行找平处理。完成所有操作后，要测量平整度，平整度的偏差值不超过5mm即可视为合格。

2.3施工防水层

防水层施工是建筑屋面防水技术中至关重要的环节，它关系到屋面的防水效果和使用寿命。在防水层施工过程中，需要选择合适的防水材料，并采取科学的施工方法，以确保防水层的质量和可靠性。

首先，防水层的选择是防水层施工的关键。施工人员根据不同的建筑屋面类型和要求，可以选择不同类型的防水材料，如防水涂料、防水卷材等。防水涂料适用于各种类型的建筑屋面，可以通过刷涂或喷涂的方式施工。而防水卷材适用于大面积平坦屋面，可以通过热熔或粘贴的方式施工。在防水层施工过程中，需要根据不同材料的特点和施工要求，选择合适的施工方法和控制参数。

其次，防水涂料的施工包括涂布厚度和涂布次数。涂布厚度是指防水涂料在屋面表面的涂布厚度，一般要求涂布厚度在0.2mm—0.5mm之间。涂布次数是指涂布涂料的次数，一般要求涂布2—3次，确保涂层的厚度和均匀性。涂布涂料时，需要保持涂布厚度的一致性，避免出现漏涂或厚度不均匀的情况。

再次，防水卷材的施工包括卷材的厚度和热熔温度。防水卷材的厚度直接关系到其防水效果和使用寿命，一般要求卷材的厚度在1.2mm—1.5mm之间。热熔温度是指热熔连接时卷材表面的温度，一般要求热熔温度在200°C—220°C之间。热熔时需要保持热熔温度的稳定性，避免温度过高或过低导致热熔连接质量不佳。

最后，防水层施工过程中需要注意防水材料的保护和交接处理。在施工过程中，需要保护好已施工的防水层，避免受到外界损害。对于防水涂料，可以在涂层干燥后覆盖保护层或进行交接处理。对于防水卷材，可以进行热熔连接或粘贴连接，确保卷材之间的连续性和紧密贴合。

2.4施工保温层

施工保温层主要使用的材料为挤塑聚苯乙烯泡沫板，铺设方法为错缝拼装法，以保证材料能够平稳且紧密地铺设在屋面上。施工时，要特别注意边角部位的铺设，需要根据边角部位的缺口尺寸，精准切割板材，以提高拼接缝的密实度。另外，还需要在保温层中设置1个宽度约10cm的隐蔽碎石滤水通道，并用级配碎石填充通道周边的空隙，确保滤水通道的隐蔽性。该滤水通道还要与墙根的滤水通道连接，以形成完整的屋面保温层滤水系统。

2.5施工隔离层和保护层

铺设隔离层需要使用具有较高隔水性能的树脂薄膜，保护保温层免受不良影响。在铺设时，可先用石灰砂浆涂抹屋面，厚度10～20mm，待其干硬后，再在其表面涂刷1层纸筋灰，厚度2～3mm。此铺设方法适用于晴天，阴雨天会影响石灰砂浆的干硬程度。铺设隔离层的方法有多种，要根据实际情况选择。铺设好隔离层后，浇筑防水保护层。此环节使用的主要材料为C30防水混凝土。为提高混凝土的性能，可以按照1:50的比例在其中添加减水剂，并使用专门的搅拌设备进行制备。混凝土浇筑使用赶浆法，厚度应控制在约10cm，在浇筑过程中进行振捣，并控制好振捣的间距和时间，以保证混凝土的均匀性。

2.6施工隐蔽排水通道

在混凝土强度达到设计强度的75%时，便可施工隐蔽排水通道，具体为：第1，要揭下覆盖在混凝土表面的塑料薄膜；第2，使用水泥砂浆在混凝土表面找坡；第3，将塑料导水管铺设在砂浆表面，并在表面铺设隔离层；最后，进行找坡。

3结语

房屋建筑工程屋面防水施工属于系统性的施工体系，如果能合理运用防水施工技术，将极大地提高建筑物整体质量，有效避免后期出现屋面渗漏问题。而屋面防水施工技术种类较多，不同的防水工艺其施工流程和施工要点各不相同，需要结合实际工程合理制定防水施工方案，并规范施工，加强施工质量管控，从而切实保证建筑工程屋面防水效果。

参考文献：

[1]郭红星.建筑工程屋面防水施工技术探讨[J].居业,2020,(12):59-60.

[2]庄鹏.建筑工程中屋面防水技术及质量控制[J].工程技术研究,2020,5(23):44-45.

[3]朱小艺.建筑工程屋面防水施工技术探讨[J].江西建材,2020,(11):159+161.