地籍测量在土地管理中的应用浅析

地籍测量在土地管理中的应用浅析

余远军   

鹤峰县五里乡国土资源管理所

摘要：在社会经济蓬勃发展的背景下，国家愈发重视国土资源建设。同时地籍测量工作作为国土资源建设中的重中之重，并且其在国土资源建设工作中的意义非凡。在这样的情况下，要想切实有序的推动土地管理工作，那么就需要有关工作人员加大对地籍的测量力度，全面精确地对地籍工作进行深入分析，更好地为地籍测量的精确性提供强有力的保障，从而切实保障经济效益的稳步提升。基于此，本文以在土地管理中开展地籍测量工作的积极作用为切入点展开研究，综合探讨了地籍测量在土地管理中的具体应用，希望能为相关研究，提供一些全新的参考意见。

关键词：地籍测量；土地管理；应用

引言：

众所周知，在土地管理中全面有序的开展地籍测量工作，能够更好地掌握土地的信息数据。在这样的情况下，要想获取更精确的土地信息数据，那么在地籍测量过程中，工作人员务必要严格按照标准化的测量方法，以此来确保各项地籍测量数据的精确性与有效性。如此一来，才能对土地资源的使用实行科学合理的分配，从而最大程度的提升土地资源的使用效率。

1．在土地管理中开展地籍测量工作的积极作用

众所周知，地籍测量工作具有一定的政治性质，其不仅是政府测绘工作中重要的一项，而且其在政府部门中能够发挥积极的作用。然而，即使地籍测量工作本身带有一定的政府性质，但是严格来说，其也是受法律保护的，并且此工作的开展还需要在法律允许的范畴内进行。与此同时，全面有序的开展地籍测量工作，不仅可以给国家和政府提供更多利益，而且还可以对人民起到积极影响。比如说，在土地测量过程中只有全面落实把控工作，才能确保国家对土地的科学划分，并且划分到每一个人，从而使人民在土地资源科学分配的背景下，切实享受到绝大多数的利益。就当前地籍测量现状而言，其在国家、政府以及人民方面的积极作用主要表现在以下几个点：

其一，在土地管理中合理有效的开展地籍测量工作，能够对政府的土地资源科学分配工作起到帮助和扶持作用，以此来保障国家在土地管理层面将政府的调控作用全面发挥出来。尤其是在政府征收土地赋税的层面，全面发挥出其自身巨大的辅助作用，同时在政府宏观调控土地使用的层面积极发挥出了政府的公平合理性以及权威性，以此来切实确保土地资源分配工作能够全面有序的开展。其二，在土地管理中合理有效的开展地籍测量工作，能够有效推进社会劳动资源的科学分配，切实推动经济蓬勃发展的同时，实现社会全面进步。其三，在土地管理中合理有效的开展地籍测量工作，能够有效推动多个土地资源企业的快速发展。比如说，各种各样的现代房地产开发单位和城市工业区开发管理的单位，都需要通过开展地籍测量工作来科学合理的管控所有土地资源，以此来推动企业的稳定、可持续发展。与此同时，合理有效的开展地籍测量工作，还可以在各大企业中将土地资源调控的积极作用全面发挥出来，以此来更好地对城市工业区进行合理开发，从而合理有效的推动城市化进程的快速发展。

2．地籍测量在土地管理中的具体应用

2.1地籍控制测量

在地籍测量过程中，地籍控制测量作为一项基本工作，其基本作用和关键作用可想而知。唯有地籍控制测量完工以后，才能实行后续碎部测量工作。因此，测量工作人员务必要对该阶段的测量现状进行切实把控。由于测量的根本原则是把高级与整体作为主体，然后向低级与部分实行分级扩展，布网与控制过程也是这样分级拓展来的。所以在地籍测量的过程中，不能仅仅凭借地籍控制测量，还应当将基本控制测量所测数据当做根本参照，以此来打下结实基础，同时还要在对应的测量方位布置相应的网络，这些网络主要分为三角网与GPS网等，由于每一种网的作用不同，所以布置的位置也是各不相同的，在这样的情况下，测量工作人员务必要对网络方位的精确性和网之间的距离加以重视。而且在土地管理中，地籍测量的主要对象就是全国的土地资源。因此在地籍测量过程中，测量工作人员应当把某一个地区当做测量范畴，例如某个省亦或是某个市管辖范畴内的土地。并且整个测量工作还需要在县或者市一级单位的辅助下完成，为此还需要依靠控制网与GPS全面网，将其布置在基础网上，从而对管辖范畴内的土地进行合理有效的测量。基于此，各地还应当建立有关的土地资源管理系统，级别越往上，管理系统越需要完善健全，这样才能确保土地资源管理系统能够涵盖所有地方的土地资源地籍测量信息数据。与此同时，土地资源管理系统还需要紧密联合GPS测量系统，以此来为传送信息数据便利提供强有力的保障，这是地籍控制测量过程中不可或缺的一个枢纽，所以测量工作人员不仅需要使地籍控制测量和GPS技术进行全面有效地结合，而且还要在科学合理的位置上找到级别控制点与起点，因为级别控制点的数量有限，所以测量工作人员务必要确保级别控制点在起点周围能够均称分布。

2.2界址点的测量

针对村镇比较方便开展测量的地界点实行测量的时候，测量工作人员务必要合理有效的应用极坐标亦或是角度交汇法来全面有序的开展测量工作。然而需要工作人员注意的是，若是测量数据的精确度较高或者地界点较模糊的测量工作，那么测量工作人员则需要运用激光测距法来实行测量计算，并科学合理的运用内插法与交汇法对边界距离进行二次计算后才能算作最后的结算结果。与此同时，若是中小宗地或者地界上面没有障碍物的情况下，那么测量工作人员则可以使用50m钢卷直接实行测绘工作，并对地界边长与边界的相对尺寸进行测量，科学合理的选择界址点，从而为更好地绘制后续的宗地草图提供强有力的保障。

2.3绘制居民地籍图

在对居民地籍图进行绘制的时候，测量工作人员务必要细致描绘建筑物的占地现状以及大小，以此来保障居民地籍垣册的精确性和有效性。同时测量工作人员在开展地籍收集工作的时候，不仅需要仔细收集土地基础信息和地面上各种各样的建筑物，而且还要充分结合真实需求和收集工作的真实要求来实行信息采集。比如临时性的建筑物包含简易房舍以及棚等，此类建筑物不需要收集数据；但是针对大单位中的大雨棚以及大面积台阶等需要收集此建筑物的相关信息；此外建筑物的细节部分不需要特意收集；通常情况下，不足6平米的偏房亦或是单一小门楼等也不需要特意采集；合规情况下的洗手间等则需要采集相关信息。此外，针对街道两边的石棉瓦建筑亦或是塑料制品建筑，不需要实行地籍数据收集；在机关企事业单位和住宅区里面，合规建筑切面机大于6平方米的停车棚，则需要实行地籍数据收集；针对二层以上的楼房，测量工作人员则需要精确标注其楼层数以及结构性质。

2.4明确地籍图测绘内容

在土地管理中，测绘工作的主要内容是检测地籍中地界址点，并对地籍信息的属性进行深入分析，在此基础上分析结果。若是结果大于1dm，那么则代表地籍测量工作出现了误差，在这样的情况下，测量工作人员务必要重新测绘土地。若是宗地缺少相应的地籍信息，那么则需要深入调查该宗地，同时全面结合实际绘制出地籍图和平面图。然后把收集的数据信息录入数据库中，借助软件实行绘制，同时对宗地实行编号标注，从而生成地籍图。

3．结语

综上所述，在土地管理中，不论是土地资源使用还是建设规划方案制定亦或是违规土地查询监督层面都离不了地籍测量环节。为此，国家相关部门务必要精确测量地籍测量内容，同时全面落实土地资源管理系统和数据处理软件的相关工作，从而更好地为土地管理提供辅助保障。

参考文献：

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[2]李顺华,喻霆,李海付.浅谈地籍测量在土地管理中的应用[J].山西农经,2018(14)127-128.

[3]赵彩霞.地籍测量在土地管理中的应用研究[J].现代经济信息,2018(07)108.