房屋建筑工程监理的必要性及要点分析

房屋建筑工程监理的必要性及要点分析

张广芳  徐文欣

青岛青咨工程咨询有限公司  山东青岛 266000

青岛财通集团有限公司 山东青岛 266000

摘要：尽管国内建筑行业实现了较快发展，但是在各种因素的干扰下，一些房屋建筑工程的质量不符合预期要求，无法满足人们对居住与工作环境的高品质需求，甚至还会给居民生命健康造成一定的威胁，也阻碍了建筑行业的进一步发展。在这样的背景下，做好房屋建筑工程的监理质量控制工作至关重要，有助于为人们建设更高质量的房屋建筑工程，创造良好的经济效益，为企业实现健康发展奠定基础，帮助企业在激烈的市场竞争环境中增强竞争力，推动建筑行业的快速发展。

关键词：房屋建筑；监理；必要性；要点

1 房屋建筑工程监理的重要性

1.1 科学控制施工进度

任何房屋建筑项目都有其工期要求，工程企业在正式施工之前需制定科学的进度计划，并在后续执行此计划，以保障在合同工期内高质量完成施工任务。实际上，房屋建筑项目的建设施工较为复杂，随着施工作业的持续开展，工程常常面临很多不确定因素，可能出现实际进度与计划进度不一致的情况。一旦工程现场缺乏进度管理，将无法在规定工期内完成施工任务，工期延误必然伴随着成本增加，影响项目建设效果及经济效益。为此，房屋建筑工程需注重进度管理，工程监理下监理人员可以与现场各岗位人员充分沟通与协调，使施工作业更为有序与高效。监理单位介入管理施工全过程，其在监督整个施工作业的过程中也将关注进度情况，如现场进度与进度计划不一致，监理人员将与施工、技术人员等充分沟通，寻找原因并进行必要的调整，尽可能减少各种因素对施工进度的干扰。

1.2 监督工程建设质量

房屋建筑工程中质量控制为首要任务。为完成这一任务，需要各参与人员严格执行质量标准，提高施工作业的规范性。工程监理的一大任务就是监督施工质量。目前的建筑行业发展背景下监理单位需依据行业规定，全方位把控房建施工全过程，监督各环节的施工作业，评估其与质量标准是否一致。施工作业期间监理人员不仅要进入现场进行实地检查，还需要熟练使用各种仪器和工具进行测量、监控，对比实际施工质量与设计标准的差异[1]；检查、评估每种材料与设备，避免使用劣质材料、不合规设备。总之，监理人员在工程现场需全面检查、评估工程结构、水电、装饰、材料、设备等，及时发现每一环节的质量问题并进行处理，提高整体的作业水平，避免质量问题。

1.3 合理配置资源

通过工程监理可促进施工资源的合理配置。房屋建筑工程建设时需用到材料、设备等资源，任何资源配置出现问题，都将影响项目的正常实施，导致工程产生质量、安全问题。而工程监理下监理人员与技术、施工人员等能保持密切沟通，使监理单位全面掌握现场的资源需求、施工进度，从需求出发制定资源调配计划，按需分配资源，提高施工效率，减少资源消耗，最大化控制施工成本[2]。

2内容

2.1施工现场的监督和管理

房屋建筑工程监理质量控制工作的开展过程中，施工现场的监督和管理是重要内容，它能使监理人员全面了解和分析建筑工程的实际施工环境，充分认识到房屋建筑工程实际施工过程中存在的各类问题，并给出针对性建议，提高建筑工程的建设质量，缩短工程的建设周期，实现工程建设效率的提升，保障基层群众居住和生产，也能为建筑企业创造高水平的经济效益，提高企业的市场竞争力。对房屋建筑工程的施工现场进行监督和管理时，监理人员要检查施工现场的质量问题。通过对房屋建筑工程的施工建设情况分析得知，在实际施工的过程中，施工环境非常重要。由于工程建设的周期相对较长，很容易受到外界环境的影响，施工环境比较复杂，从而降低工程的建设质量，还有可能给工程建设人员造成生命健康上的威胁，无法保证施工建设工作的顺利有序开展。因此，在房屋建筑工程监理质量控制的过程中，工作人员应该重点关注施工现场的质量问题，对施工现场进行全面排查，发现施工现场存在的隐患，并及时采取有效措施解决，提高工程建设的效率，实现房屋建筑工程建设稳定性的提升。在监理施工现场时，监理人员还应检查工程的施工质量，保证工程建设的可靠性，满足居民的需求，帮助企业创造良好的经济效益。在检查房屋建筑工程的施工质量时，监理人员须对施工建设的图纸和方案进行审核，综合分析工程的施工现场与工程的建设要求，确保施工人员在实际施工的过程中能按照施工图纸开展各项工作，提高施工行为的规范化程度[3]。

2.2施工人员的监督和管理

施工人员作为房屋建筑工程的施工建设主体，其自身的施工行为和整体素质与工程建设的质量存在直接关系，更与工程的建设周期存在十分紧密的联系，因此，监理人员在开展房屋建筑工程的监理质量控制工作时也一定要对施工人员进行监督和管理，检查他们的施工建设行为，提高房屋建筑工程的施工建设质量。在对施工人员进行监督和管理时，监理人员需要先了解工程建设人员的实际情况，监督和检查房屋建筑工程施工人员的操作过程，在确保施工过程规范和工程建设质量合格的基础上缩短工程的建设周期，提高房屋建筑工程的施工建设效率，从而为施工单位创造更高水平的经济效益，更好地满足居民的需求，加快推动建筑业的持续向前发展。

3提高房屋建筑工程监理水平的关键措施

3.1优化监理工作程序

房屋建筑工程中的监理工作具有复杂性和专业性，此项工作必须由专业监理人员来负责。为提高工程监理水平，监理单位必须在项目中优化监理工作程序，保障每一位监理人员都能严格执行此程序。监理工作程序应包含以下方面 ：（1）把控设计图纸与相关资料。监理人员在正式的作业开始之前，需深入分析和掌握工程设计图纸、资料，了解工程主体结构、各构件的尺寸、材料、工艺等详细内容，并同步查阅与本项目相关的行业规范、技术标准，以合理安排监理任务。编制详细的监理规则。只有在科学且合理的规则引导下，才能保障监理人员规范、高效地安排监理任务，避免监理过程中出现不规范操作的情况。审查承包单位所提交的施工组织方案。在房屋建筑工程建设的全过程中，施工组织方案具有施工引导作用，其详细安排了施工期间的各项任务，监理人员必须对承包单位的施工组织方案进行全面、细致评估，分析其中的各项内容是否符合国家法律法规、行业标准，如发现问题，需及时向建设单位反映并制定解决措施。

3.2提升监理人员综合素质

目前的一些房建项目，监理工作未达预期，是因为监理人员的专业素质偏低。针对这一问题，监理单位必须注重人才建设，不定期组织各项培训活动，通过这些培训活动提高监理人员的专业素质和能力。在培训方面，需向监理人员传授行业内较为先进的监理理念、方法及技术，同步开展理论培训与实践训练，使每一监理人员既掌握丰富的理论知识，又能具备极高的监理工作技能，从而在后续参与到岗位上可灵活应对各种问题。当前技术进步的过程中，在组织监理人员的培训中不仅应包含原有的线下培训方式，也需要引进新技术组织线上培训，以保持培训形式的多样性，增强培训效果。在监理单位内也需建立监理人才专业技术论证体系，不定期评估监理人员的资质，对于未通过资格认证的监理人员，不允许其参与下一次的监理任务，只有在顺利通过后方可继续监理工作。

结语

本文对房屋建筑工程监理工作的必要性以及监理工作要点进行了详细探究。监理工作水平可对施工质量产生直接影响，在项目建设中，需结合施工内容、要求等选择监理单位，制定监理工作计划方案，创新监理方法，找出不同施工环节的不足，并督促相关单位及时整改，保证高效完成项目建设。

参考文献

[1]林美惠. 房屋建筑工程监理管理的问题及创新初探 [J]. 广东建材, 2023, 39 (10): 130-132+146.

[2]郑益寿. 房屋建筑工程监理管理的问题及创新分析 [J]. 大众标准化, 2023, (07): 81-83.

[3]梁翔. 房屋建筑工程监理的现场质量控制研究 [J]. 工程建设与设计, 2023, (03): 234-236.