BIM技术在绿色建筑管理中的应用

BIM技术在绿色建筑管理中的应用

刘小楠

武汉市民用建筑设计研究院有限责任公司 云南怒江 673199

摘要：通过对BIM技术的绿色建筑管理方法开展详细分析，系统全面解析BIM技术的绿色建筑管理应用要点、途径方法等。结合实际施工、现状、问题等说明BIM技术的绿色建筑管理策略的运用，为后期相关研究提供必要参考。

关键词：BIM技术；绿色建筑管理；应用

前言：现阶段有关基于BIM技术的绿色建筑管理等研究多而不精，基于该问题现状，要求行之有效的措施对其进行分析研究，如明确绿色建筑设计与方案目标、构建科学合理的绿色建筑管理体系、强化绿色建筑施工质量管理机制、树立数据驱动管理思维提升绿色建筑管理质量、构建动态多元化的绿色建筑施工质量管理体系等，对推动绿色建筑管理具有积极促进作用。

1.BIM技术简述

伴随我国建筑工程项目管理逐渐向多元化发展，提升绿色建筑管理效率与质量十分关键。绿色建筑管理是指对施工流程与过程等一些列活动进行科学管理、合理调度与高效控制，施工管理中主要以对施工过程的技术、人力及安全质量等进行效率控制，提升各施工单位与项目作业的关联、协同及衔接的有序性，是提升综合管控与全过程优化的核心基础。随着科学技术的不断提升与发展，BIM技术作为建模推演系统对绿色建筑管理具有十分重要的促进作用。BIM技术主要以施工模型构建、数据信息分析、施工模拟推演等为主，将建筑项目设计、施工、技术、成本、评估等整个流程阶段进行优化处理，以模型推演的方式对各指标、各参数、各信息汇总分析为主。对绿色建筑不同阶段与周期过程的施工问题、成本问题、安全问题、技术问题等进行发现，起到预防风险与优化管控的作用，为日后绿色施工建筑管理提供精准信息与价值参考。

2.BIM技术的绿色建筑管理应用要点

2.1明确绿色建筑设计与方案目标

绿色建筑项目建设不是单一片面的简单流程，而是更为科学合理的系统布局。绿色建筑管理是指以绿色建筑项目设计、施工、评估等一些列活动为载体，通过实效多元的科学管理提升施工质量与效率。在BIM技术应用到绿色建筑管理应用中首先需对其设计目标、方案目标进行明确。了解与掌握绿色建筑的本质与内涵，绿色建筑是降低污染、符合环保标准，并在材料、技术与施工组织上实现低碳、环保、增效、降污等，是未来我国绿色发展与建筑项目融合的主要发展趋势。因此在设计目标、方案目标中需将降污、环保、低碳等作为BIM技术应用前提，结合建模、数据等驱动功能，分析建筑项目的绿色属性、环保参数及降污标准等，对材料与技术的选择进行科学分析、系统评估，以精准的统计数据明确项目设计方案、内容等。

2.2创建科学合理的绿色建筑管理体系

BIM技术在应用中需以全面构架管理体系为主，施工管理的本质在于通过一种具有建设性的管理体系，将要点与重点进行明确，对后期发展与全面的推动建设起到十分重要的积极作用。目前针对绿色建筑管理体系建设采用技术植入的方式尤为关键，BIM技术符合技术驱动概念与要求，对巩固与优化其管理质量、效能意义重大。首先需通过BIM技术实现各项目、工种之间的交叉配合、协同作业，以分层的从形式开展纵向控制、横向管理，经过应用BIM技术实现多维度的施工数据分析、进度信息掌握，对推动顺利施工具有十分重要的价值作用。其次在绿色建筑管理体系构建中要将材料采购、技术应用的实效性进行把控，对绿色建材与绿色资源进行合理控制，以BIM建模推演的方式将绿色资源、材料的各种参数与指标进行模拟，并形成具有建设性的施工方案、项目预案，将材料采购管理进行深化，且效果意义较大。技术应用也是其主要核心之一，BIM技术中针对技术管理多为采用模拟与对比的方式，对不同的环保工艺、绿色施工技术等进行综合对比，并采用大量的案例引用、数据评估的方式，借鉴其经验与优势，选择更为合理的绿色施工技术应用。

2.3加强绿色建筑施工质量管理机制

针对绿色项目施工质量管理的重要性，在绿色建筑管理需结合BIM技术，将质量管理机制进行完善或重构。首先，BIM建模对施工质量管理提供必要的依据参考，BIM建模过程需考虑绿色属性、环保节能，在质量管理中不能单一施工稳定性、安全性为主，需以安全、质量、绿色三重标准为主。建模中提供具有建设的管理方案，根据评估标准形成的管理方案调整与修改管理方法，提升施工质量管理的实效性，对后期施工管理及工作开展具有十分重要的促进作用。其次，细化环保质量标准与量化降污指标管控，结合BIM建模对各种数据与信息进行分析，深化管理层面的环保质量、降污管控，根据BIM建模与推演结果，对环保质量的管控标准进行细化，如周边环境、施工现场、材料选择、技术应用、安全质量等，对上述当中涉及的环境问题、污染问题等进行细化分析、细化管控。量化降污指标管控是指通过BIM建模，对施工过程中的污染源、波及程度进行分析，提升绿色建筑施工的量化管理、量化控制，实现整个绿色建筑工程施工质量管理的细化分析、量化控制。

3.基于BIM优化技术绿色建筑管理方法

3.1树立数据驱动管理思维提升绿色建筑管理质量

BIM技术的核心本质在于对数据的价值发现、挖掘利用及科学体现，因此在进行实际施工管理中需树立数据驱动的管理思维。如在通过BIM建模的方式，掌握分析各种数据与信息在推演中的变化，并根据不同层面的模型数据变化制定结合性的管理方案。经过建模计算分析后发现，该案例项目工程存在严重的材料污染问题，材料污染主要以选材的环保指标不合格，不合格的原因是材料质量与标准要求不同，原材含量中存在一定的污染成分。在日常管理中要根据BIM建模结果，检测材料当中的污染成本、含量是否超标等，并根据其特点进行针对性的管理调整，以数据分析、探索及处理为主，将原材的质量环保进行提升。在实际管理中需侧重对材料质量、材料环保等进行强化，提升原材的环保性与降污性，满足绿色建筑施工管理需求。其次，在绿色建筑质量管理中分析BIM模型数据的价值性，对有价值的数据信息进行分析，探索具有价值性的数据内容，并通过数据与模型对绿色建筑管理中的各种方法进行完善。数据的作用与功能在绿色建筑管理中具有十分重要的促进作用，是现代化绿色施工管理的重要方向、主要趋势。

3.2创建动态多元化的绿色建筑施工质量管理体系

BIM建模的特点是将传统的静态施工管理模式进行优化，构建具有动态跟踪效果的施工质量管理体系，是推动现代化绿色建筑施工项目建设的重要核心。BIM建模与推演中会根据该项目不同时期、阶段的各种参数变化，自动分析施工隐患、成本增减与作业流程等，为不同阶段与存在问题的管理提供重要的价值参考。同时绿色建筑施工整个过程具有一定的不确定性、变化性，在施工周期可能发生突发事件，BIM建模在实际应用中会推演技术应用，对技术设备、工艺等环保绿色保障进行分析判断，并及时发现问题，可提升绿色建筑施工质量管理效率，为后期工作开展奠定基础。

结束语：

综上所述，通过对基于BIM技术的绿色建筑管理进行研究，主要包括明确绿色建筑设计与方案目标、构建科学合理的绿色建筑管理体系、强化绿色建筑施工质量管理机制、树立数据驱动管理思维提升绿色建筑管理质量、构建动态多元化的绿色建筑施工质量管理体系等，为后期绿色建筑管理质量提升奠定基础。

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