市政工程造价影响因素研究

市政工程造价影响因素研究

张旭华

内蒙古瑞卓工程项目管理有限公司  内蒙古鄂尔多斯市 017000

摘要  市政工程造价的控制是一个复杂而系统的过程，它涉及到土地成本、市政规划、材料和设备价格、人为因素、政策环境以及设计方案等多个方面。这些因素相互交织、相互影响，共同构成了市政工程造价的复杂网络。

关键词：工程  造价  因素

一、市政工程造价的定义与重要性

市政工程造价是指建设一项市政工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也是一项市政工程通过策划、决策、立项、设计、施工等一系列生产经营活动所形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用的总和。这一定义是从投资者、业主的角度来定义的。市政工程造价主要包括建设材料、施工设备、施工人员等方面的直接成本，还包含管理费用、设备维护、工程检验等隐性费用。

市政工程造价控制与管理对于保证工程质量、提高工程效益、节约资源具有重要意义。在市政工程建设过程中，通过合理的预算、招投标和施工管理等手段，有效控制工程造价，可以确保工程质量的前提下，实现经济效益最大化。建立科学的项目造价控制标准，并将计划目标、操作规范和事前、事中、事后控制相结合，可以提高企业的市场竞争力。企业建立造价控制与管理制度，管理水平越高、制度越完善，越有利于其参与市场竞争。市政施工企业进行造价的管理与控制，在满足施工质量的前提下，不仅能降低施工成本，还能有效地提升工程项目的经济效益，改善城市环境，提升企业自身的经济利益。因此，市政工程企业对项目造价的控制与管理，有利于市政设施的建设。

二、市政工程造价影响因素的理论分析

1、土地成本

土地成本是指为取得土地而发生的支出，一般包括取得土地的价格、购买土地的契税、支付土地的补偿费等。这些费用直接构成了市政工程造价的一部分，对工程的总投资有着显著的影响。土地成本是市政工程造价的组成部分，其高低直接影响到工程的总投资。随着城市土地资源的日益紧张，土地价格不断上涨，土地成本在市政工程造价中的比重也逐渐增大。土地成本的高低还会间接影响到市政工程的其他成本。土地成本高的地区，往往意味着该地区的建设成本也较高，建筑材料、设备、劳动力等方面的成本都可能随之上升。土地成本高的地区，市政工程的后期维护和运营成本也可能相应增加。土地成本的高低还会影响到市政工程的选址。为了降低土地成本，政府或投资者可能会选择在郊区或偏远地区建设市政工程，但这又可能增加交通、供水、供电等基础设施的建设成本，从而间接影响到市政工程的造价。

2、市政规划

市政规划是城市建设和发展的基础，它涉及到城市基础设施的布局、规模、类型以及未来的发展方向。市政规划的目的是为了满足城市居民的生活需求，促进城市的可持续发展。合理的规划能够优化资源配置，减少不必要的浪费，降低工程造价。而不合理的规划可能导致工程规模过大或布局不合理，增加工程投资。不同类型的工程有不同的投资需求和建设难度，对工程造价有着直接的影响。高标准的工程需要更多的投资，但也能提高城市的基础设施水平，提升居民的生活质量。良好的施工条件有利于降低施工难度和成本，提高工程质量。而恶劣的施工条件可能增加工程投资，影响工程进度和质量。市政规划在实施过程中可能会因为各种原因进行变更和调整。这些变更和调整可能会增加工程的投资需求，导致工程造价的增加。在市政规划过程中应充分考虑各种因素，避免不必要的变更和调整。

3、材料和设备价格

市政工程建设需要大量的建材和设备，而这些材料和设备的价格往往受到多种因素的影响，导致材料和设备价格的波动具有不确定性和难以预测性。材料和设备价格的高低直接影响到工程的直接成本。当材料和设备价格上涨时，工程的直接成本也会相应增加，导致工程造价上升。材料和设备价格的波动还会间接影响到市政工程的其他成本，价格上涨可能导致施工单位需要支付更高的工资和费用，从而增加施工成本，价格波动也可能导致材料和设备供应不稳定，增加管理成本和风险。材料和设备价格的波动还可能影响到市政工程的进度和质量。当价格上涨时，施工单位可能会面临资金压力，导致工程进度受阻，价格上涨也可能导致施工单位选择质量较差的替代品，从而影响工程质量。

三、市政工程造价控制策略探讨

1、基于影响因素的造价控制策略

1.1降低土地成本的措施

通过合理的市政规划，优化土地资源的配置，降低土地成本。可以通过提高土地利用率、减少土地浪费等方式来降低土地成本。政府可以通过土地政策、税收政策等手段来调控土地市场，降低土地成本。可以通过降低土地出让金、提高土地使用税等方式来引导土地市场健康发展。通过多元化的融资方式，降低土地成本。可以引入社会资本参与市政工程建设，通过PPP等模式降低土地成本。

1.2降低市政规划对工程造价影响的措施

在市政规划过程中，应加强对城市自然、经济、社会、文化和技术发展条件的研究，充分考虑各种因素，制定科学合理的规划方案。提高规划人员的专业素质和技术水平，加强规划团队的建设，提高规划的科学性和合理性。加强规划实施过程中的监督管理，确保规划方案得到严格执行，避免不必要的变更和调整。在市政工程设计阶段，应充分考虑市政规划的要求，优化工程设计，降低工程造价。

1.3降低材料和设备价格对市政工程造价影响的措施

根据市政工程的实际情况和市场行情，制定合理的采购策略，以降低采购成本。加强材料和设备的管理，确保材料和设备的质量和供应稳定。通过优化库存管理、提高材料利用率等措施，降低材料和设备的浪费和损失。通过技术创新和工艺改进，提高市政工程建设的技术水平，降低对特定材料和设备的依赖程度，从而降低工程造价。政府可以通过制定相关政策，如税收优惠、财政补贴等，鼓励施工单位采用环保、节能等新型材料和设备，降低工程造价。

2、提高参与人员素质与技能

针对市政工程造价控制的相关知识、技能和管理方法，定期为参与人员开展培训课程，帮助他们掌握最新的工程造价理论和实践技能。通过案例分析、模拟操作等方式，提高参与人员的实践操作能力，使他们能够更好地应对实际工作中的问题。强调工程造价控制工作的重要性和责任性，培养参与人员的职业道德和敬业精神，确保他们能够以公正、客观的态度进行工作。鼓励参与人员之间的沟通与协作，共同解决问题，形成高效的团队合力，提高工程造价控制的效率和质量。在招聘过程中，注重对应聘者的专业素养、技能水平和工作经验的考察，选拔具备较高素质的专业人才加入工程造价控制团队。通过设立奖励机制、提供晋升机会等方式，激发参与人员的积极性和创造力，吸引和留住优秀人才。根据市政工程造价控制的实际需求，制定明确的考核标准和指标，对参与人员的工作表现进行客观评价。定期对参与人员进行考核，评估他们的技能水平和工作质量，对表现优秀的给予奖励和表彰，对表现不佳的进行辅导和帮助。鼓励参与人员学习和使用先进的工程造价软件，提高工作效率和准确性，降低人为错误的风险。培养参与人员的数据分析能力，使他们能够充分利用工程造价数据，为项目决策提供有力支持。为参与人员提供参与实际项目的机会，让他们在实践中学习和成长，积累宝贵的实践经验。鼓励参与人员之间的经验分享与交流，相互学习、相互借鉴，共同提高工程造价控制的水平。

四、结束语

  市政工程造价影响因素研究是一个长期而复杂的过程，需要我们不断探索和实践。只有通过全面考虑各种影响因素，并采取针对性的策略，才能有效控制市政工程造价，推动城市基础设施建设的健康发展。希望本文的研究能够为相关领域的专家学者和从业人员提供有益的参考和借鉴。

参考文献

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