房屋住宅建筑工程施工技术应用与管理策略探讨

房屋住宅建筑工程施工技术应用与管理策略探讨

刘培娜

伊宁市城市建设有限责任公司  新疆维吾尔自治区 伊宁市 835000

摘要：建筑工程施工下工程技术的应用占据尤为重要的位置，合理的施工技术能够条项目施工效率、保证工程质量，作为工程企业而言自身需要具备良好的管理能力。文章对建筑工程领域常用施工技术进行分析，探讨施工管理的方法措施。

关键词：建筑工程；施工技术；工程管理；建筑施工

引言

随着社会经济的发展，人们对于生活质量水平的要求不断提升，对建筑行业提出了更严格的标准。从某种程度上来说，建筑工程的高质量施工，除了可以满足人们的需求之外，还能提升企业的信誉及影响力，促进社会经济发展。为了提升工程施工质量，应运用科学的施工技术，加强现场施工管理，采取合理的措施，促进现场施工的有序开展，在确保工程施工质量和安全的前提下，提升施工效率，增加企业效益。

1施工技术的定义和作用

施工技术是指在建筑工程实施过程中，根据设计图纸和施工方案，运用专业知识和技能进行施工操作的一系列方法和技术手段。它涵盖了多个领域，包括建筑结构、土木工程、电气工程、机械设备等方面的技术要求和操作规程。施工技术在建筑工程项目中起着至关重要的作用。首先，它能够有效控制施工质量，通过合理的施工工艺和操作方法，确保建筑结构的稳定性、材料的正确使用以及工程的精度和准确性。其次，施工技术能够提高工程效率，通过优化施工流程、合理安排施工顺序和协调各工种之间的配合，缩短工期并加快施工进度。此外，施工技术还可以确保安全施工，包括采取必要的安全措施、合理配置施工人员和设备，以防止事故的发生和保障工人的安全。最后，科学的施工技术可以合理利用资源，避免浪费和损耗，提高工程的经济效益。

2建筑工程中的关键施工技术

2.1基础施工

基础施工是整个房屋建筑工程的前提，加强对基础施工技术要点的控制具体重要现实意义。基础施工具体技术控制要点如下。根据施工设计图纸和相关施工规范进行测量放线工作，放线完成要复核检查，确保符合工程设计要求。安排打桩机入场，打桩机安装就位后，严格按照打桩施工规范实施打桩，打桩完成后要对桩进行检测，检测无误后即可进入下一道施工工序。继续进行施工，先妥善清槽，接着再开挖基坑，浇筑混凝土垫层，安装承台模板，砌筑基础砖，最后完成基坑回填等相关内容的作业。需要注意的是，为保证基坑施工质量和提升施工效率，应该在基坑施工策划准备阶段就编制科学的支护、挖土及运土及其他相关内容的施工方案，并且要在施工过程中要将编制好的施工方案及相应技术条款作为施工指导，规范作业。另外，当前建筑行业机械化的水平在不断提高，基础施工会用到各类施工机械辅助施工，应加强对机械设备施工参数的设置，科学布设标高控制点，以提升基坑施工质量，确保基坑施工达到设计要求。

2.2主体施工

主体施工是建筑工程施工过程中的核心阶段，主要任务是搭建建筑物的骨架和整体结构，包括钢筋工程、混凝土浇筑、砌体工程等内容。钢筋工程是建筑主体施工的关键环节，包括钢筋的加工、绑扎和安装。钢筋能为混凝土结构提供抗拉强度，并增强其抗裂和抗震性能。施工单位必须严格按照要求进行施工，确保混凝土结构按设计要求传递荷载，避免结构性能降低或失效。因此，在施工过程中，施工人员进行规范操作非常重要。混凝土浇筑是主体施工中的另一个重要环节，涉及混凝土配制、输送、浇筑和养护。正确的混凝土配比和科学的养护方法，可以使混凝土达到设计强度并形成均匀、无缺陷的结构。在混凝土浇筑过程中，施工单位应采取有效措施避免出现气泡、蜂窝和冷缝等质量缺陷。另外，在混凝土固化初期，施工单位应做好养护工作，确保浇筑的混凝土能达到最佳效果。砌体工程主要涉及砖、石或其他砌体材料的堆砌，其主要功能是填充建筑物框架结构或制作承重墙。在进行砌体施工时，施工人员须确保每一层砌体的水平度和垂直度符合标准要求，同时要注意砌体与其他构件如梁、柱和板的连接细节，以及砂浆的正确配比。此外，砌体结构还需具备压缩性、隔热性、抗震性和抗剪强度，使建筑物保持较强的稳定性和耐久性。

2.3防水技术

防水工程除了包括屋面、外部墙体等部位之外，还涉及给排水管道以及室内厨卫等内部结构防水。如果工程中出现渗漏水的情况，会影响建筑质量和安全，不利于居民的使用体验，特别是住宅楼，如果渗漏水则上下层都会受到影响，对建筑使用的经济性及舒适性具有消极影响。要想确保防水质量，就要结合具体的施工部位，有目的性地选择施工工艺及材料。例如卫生间防水，应在基层施工中把控坡度，确保水流可以顺利地流向排水口，做好地面及墙面防水处理，墙面防水可依据180cm高度设置。再比如房屋拐角处，一般使用契合式装配工艺，施工人员要加强拐角部位防水处理，同时进行闭水试验，保证施工效果。

3房屋住宅建筑工程施工现场管理

3.1落实房屋建筑工程施工技术管理体系的划分

房屋建筑工程自身便具有一定的复杂性与多样化特征，而这也是部分工程现场管理体系混乱、技术方案逻辑不清的主要原因。应结合实际施工要求对管理体系进行重点调整，落实精细化管理与风险控制管理，以确保日常施工的质量以及紧急情况下的风险可控性。首先，需要结合不同环节与区域的实际施工技术需求，根据施工标准制定全面、科学且具有经济性的施工与技术方案。同时要针对施工所需对施工技术人员进行技能培训，以提高规范标准。其次，基于部分工程管理体系中缺乏正确的技术应用管理体系，需要相关管理人员以既往工程经验出发，进一步总结管理层面的缺陷，同时结合智能化、自动化的管理手段与先进管理观念，落实技术管理体系的完善工作，以提升技术应用水准。

3.2做好对施工现场材料的管理

为提升建筑工程现场管理效率，就必须加强对施工现场材料的管理，盘活资金，加速资金流通。首先，采购人员要综合考虑建筑工程材料消耗情况、资金预算和建材市场价格波动情况来确定采购施工材料，采购多少施工材料；其次，要加强对施工材料的入场质量检验，要求生产厂家提供质量合格说明和相关凭证，严格审查入场材料，核对材料的品种、类型及数量，确保入场的施工材料都符合项目要求；接着，建筑单位科学保管材料，做好入场材料的储存和保管，重视材料的防火、防潮及防变质处理；最后，建筑企业应该对施工材料的领取和使用进行科学管理和监督，按照施工项目定额来领取材料，如需要额外领取材料，则需要根据程序办理相关手续，并且经审核后才能够领取。在施工前技术人员应做好技术交底工作，要求施工人员严格按照建筑工程设计标准和施工规范使用材料，以提升建筑工程施工质量。

3.3加强对施工人员的管理

人员管理也是现场施工管理中的重要组成部分，施工人员作为工程建设的实践者，在施工中具有重要的影响。对此，应强化施工人员管理，引导其树立较强的质量意识。要求施工人员依据操作流程以及施工图纸施工，确保施工质量和安全性。另外，还要加强施工人员的培训工作，不断提升其专业性，让其掌握最新的施工技术，有效地应对施工中的问题。在人员管理工作中，可结合人员特点，有针对性地分配工作任务，提升施工的效率和质量。

结语

综上所述，尽管在现阶段的房屋建筑领域之中，各项施工技术与施工设备都获得了一定的升级与革新，但受制于技术方案与管理体系的不健全，还需要重视现场管理制度建设，制定合理的施工技术，加强对施工人员的管理，助力建筑产业发展。

参考文献

[1]李博，禹静雯，段凯.浅析房屋建筑现场施工技术质量管理[J].居舍，2021(19):133-134.

[2]郭雪松.简析房屋建筑现场施工管理措施[J].中国住宅设施，2021(10):61-62.

[3]赵晓丹.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].居业，2023(4):169-171.