屋面防水施工技术在房建工程施工中的应用

屋面防水施工技术在房建工程施工中的应用

师晋

昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司  云南 昆明 650034

摘要：时代的进步与发展，使人们对房屋建筑的要求逐渐提高，房屋建筑不仅要满足基本的使用需求，还要符合现当代的审美要求。因此，要求房建公司重视新时代房屋建设工作的新需求，迎接新的挑战。由于屋面建设是房屋整体建设的重要构成部分，因此，要保障房屋的防水性，就要先保证屋面的防水性，做好屋面设计方案，铺设好防水基层，利用屋面防水施工技术，将屋面的防水性能建设到最好，从而带动房屋整体防水性能的提升。

关键词：防水施工技术；房建工程；屋面防水

防水性屋面建设工程是一项可以推动人们美好生活建设的重要建筑工程，完善的防水性能不仅可以满足住户的基本住宿需求，使建筑发挥出应有的作用，还可以直接影响建筑的使用寿命。因此，房建公司应重视房屋设计的问题，做好材料的选择工作，切记不可因为眼前的利益忽视长远的发展，选择好施工团队，为屋面防水施工奠定坚实的技术基础，优化建筑整体质量，提升屋面施工的施工效果。

1.屋面漏水的原因及解决措施

1.1漏水原因

1.1.1屋面设计问题

由于在屋面防水设计时，没有综合考虑屋面的整体强度、防水系数等因素，导致屋面防水效果较差，并且因为屋面缺乏耐久性，不能使建筑达到预定可使用年限，无法兼顾美观和实用的要求。且不同地区的气候条件和地理因素不同，屋面的设计缺少差异性，不能满足南北差异化设计的要求，造成排水不畅现象的发生，不便于日后的保养与使用。

1.1.2没有做好材料选择

建筑材料的选择是影响房屋质量的重要因素，选择材料不当可能会导致屋面漏水现象的发生。例如在进行屋面材料选择时，选择混凝土材料进行屋面的防水工作，由于混凝土材料的性质，如果不做好防护保养工作，较容易产生开裂现象，从而影响屋面整体的防水性能。部分商家在选择材料时，往往只顾眼前的经济效益，选择价格便宜的产品，但是这种产品往往质量较差，会影响屋面的使用寿命，降低屋面的防水质量。

1.1.3施工团队不专业

设计完成后，建筑的整体建设通常都是承包给施工队进行施工建设的，因此，较难保证施工人员的专业技术水平，可能会存在施工人员的能力不足或认识程度不到位的问题，从而导致屋面施工效果较差，不能保证屋面的防水性，为后续建筑的使用埋下漏水的安全隐患。

1.2解决措施

1.2.1完善屋面设计方案

要完善屋面设计方案，首先，应综合考虑屋面的强度要求，防水系数要求等情况，在满足防水性的同时，兼顾美观设计和环境绿化要求。其次，在设计时应充分考虑屋面的耐久性，选用综合性价比最高的方案进行设计，保障屋面的使用时长符合建筑使用年限的需求。最后，应充分考虑地理因素的不同，结合气候条件的变化选择不同的防水设计方法，保障排水的流畅性，便于日常使用和维修。

1.2.2做好材料选择

在进行屋面防水设计时，防水材料的选择至关重要，因此，在选择材料时，需要结合施工需求和预算进行考量，对种类较多的防水材料进行组合使用，设置多道防水防线，将抗氧化、抗高温或耐低温的材料放在最上层，注意观察相邻防水层之间材料的性质状态，在考虑防水效果的同时，兼顾性价比，提高屋面整体的实用性。

1.2.3寻找高质量的施工团队

屋面施工是建筑工程中重要的施工环节，因此要做好屋面施工，必须要寻找专业技术过硬的施工团队，要求施工人员不仅有专业的技术能力，还有较高的综合职业素养，正确认识屋面防水的重要性，在施工中能耐心细致的进行屋面防水施工，完成屋面防水建设工作。

2.屋面防水技术在房建工程中的实际应用

2.1进行防水测量工作

屋面测量是屋面防水施工的首要环节，其主要目的是为后续屋面防水技术的实施提供数据支持。在进行测量时，首先，应参考图纸，测量雨水口、分水线等关键部分的位置，保障预留位置符合图纸的规划要求。其次，测量工作人员应与水电施工团队进行沟通，参照水电设计方案，兼顾建筑内的设计进程，标注水流方向。最后，测量人员通过各项数据的计算，得出统一的标高数据，从而完成测量任务。在进行测量工作时，应利用专业的设备进行测量，避免恶劣天气对数据测量产生影响，从而保证测量数据的准确性。

2.2屋面找平工作

防水找平工作是保持屋面平整的重要防水设计工作环节，在实际施工时，要求工作人员不仅应将屋面的平面找平，还应将屋面底层附着的杂质等污染物进行清理，保证顺利开展屋面厚度找平工作。同时，要保证屋面的含水率，适当的洒水有助于防水材料的紧密贴合，保证防水材料的密封性，为后续的防水施工技术实施创造良好的施工条件。

2.3防水基层处理工作

防水基层的处理简单来说就是精细化的找平工作，需要工作人员将尘土砂砾完全清扫干净，使屋面平整干净没有任何的凸起和杂质，而后用冷底子油将屋面按照从高到低、先涂抹立面再涂抹平面的方式进行涂抹，要求涂抹的冷底子油均匀，其厚度既不可以透底又不能高于防水基层3mm,也不能出现堆积或流淌的情况。并且需要注意：在涂刷冷底子油时要远离明火，在冷底子油干之前应做好保护工作，同时应观察天气情况，避免在雨雪天气进行冷底子油的涂刷施工。

2.4防水材料的铺贴

防水材料的铺贴工作是屋面防水施工技术的核心内容，这就要求施工方应严格遵循图纸要求进行铺贴施工。在铺贴过程中，先将卷材进行分类，剪成合适的大小，而后拿出一块1㎡的铺贴材料，铺到涂好冷底子油的防水基层上，静止3～4h后，检查铺贴材料是否有水印，若没有水印，就可以进行防水附加层的铺设工作。防水附加层的铺设要用满铺的方式，注意做好密封处理，在铺贴完成后再进行大面积的防水铺贴，在卷材搭接时，应控制搭接宽度使其不超过100mm，在完成卷材铺贴后应用软胶板等工具刮压防水层，将防水层内部空气排出，保障卷材可以与防水基层充分链接。

2.5施工完成后的保护工作

在完成屋面的防水施工后，首先，应做好清洁工作，将屋面表面的杂质清理干净，同时将管口疏通，保证屋面排水的流畅性。其次，应在屋面附近设置保护围栏装置，对屋面进行保护，并且树立警示牌，禁止无关人员进出。同时，要避免屋面接触到可燃物质，禁止在施工区内点火，避免造成火灾等安全隐患的发生。最后，应做好日常检查工作，要求工作人员穿着软胶底鞋进入施工区域进行检查，如发现防水层被破坏，需立即使用工具将损坏处小心修复好，在修复时应避免对周围区域的防水层造成损坏，保护屋面防水施工的施工成果。

2.6进行蓄水试验

在屋面施工提交监理方检查合格后，就可以进行蓄水试验检查，蓄水试验是检验屋面防水施工技术有效性的重要方法，在进行蓄水试验时，首先，应将排水设备堵住，避免蓄水流出。其次，应用各种输水设备将自来水输送到屋面上，而后蓄水24h以上，观察屋内的漏水情况。同时，试验要求甲方和监理方全程在场监督，并设置专门的检测员记录蓄水试验的具体情况，根据数据中体现的问题加以补强。最后，在试验完成后，将封堵的排水设备疏通，使水可以完全流出，完成屋面整体防水性测试的流程，验证屋面防水施工技术的应用效果，保证屋面的防水性能可以满足实际使用的需要。

结语：在房屋建设施工中，屋面的施工一直是重要的房屋施工环节，因此，应重视屋面整体设计中防水屋面的设计，利用屋面防水施工技术进行建设施工，考虑各种差异因素，选择最优的防水施工方案，对防水材料和施工单位严格把关，因地制宜选择适宜当地气候条件的防水材料，结合拥有先进施工技术的施工团队，做好屋面防水工作，避免因房屋漏水对居民的生活造成影响。

参考文献：

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[2]姚伟.屋面防水层施工技术在工业厂房建设中的应用[J].四川建材,2023,49(9):141-143.

[3]邱智昊.房建工程施工中建筑住宅屋面防水技术分析[J].居舍,2023(1):60-63.