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摘要:外墙漏水是一种普遍存在的质量问题,也是施工工艺管理工作中的重点和难点。外墙渗水严重影响建筑的使用性能与美观,尤其是在湿热地区,易造成墙体发霉变形。本文从设计、材料和施工三个方面分析了造成外墙渗漏的原因。因此,必须从设计的源头着手,从材料的质量控制着手,对每一个施工阶段的施工质量进行严格的控制,才能确保墙体的防渗能力。
关键词:建筑工程;外墙防渗漏;施工技术
引言
随着社会的不断发展,人们的生活水平也不断的提高,在建筑行业也得到了极大的发展,在建筑工程中,人们对于建筑物质量要求也越来越高。在建筑工程中,外墙面渗漏问题是最常见的质量问题之一,在房屋建筑工程中,外墙面渗漏不仅影响到整个建筑物的外观和美观程度,而且会给人们日常生活带来不便。如果外墙渗漏情况比较严重的话,不仅会降低建筑物本身的美观性,而且会给人们带来极大的安全隐患。所以在建筑工程施工中一定要高度重视外墙面渗漏问题,并采取有效措施对其进行治理。本文结合工程实例分析了外墙面渗漏原因以及治理措施。
一、外墙防渗漏施工技术
建筑物外墙漏水是一种十分普遍的质量问题,给居民的生产、生活带来了很大的困难,所以必须加强对其的预防与处理。在施工过程中,若外墙有渗漏,将会改变整体的面貌,对居民的工作、生活造成很大的不便。若按常规方法处理,则会造成较大的经济损失,同时也会影响居民的正常生活。为了有效预防外墙渗水的问题,必须实施一系列严格的管理和施工措施。首先,在施工现场管理方面要做到细致入微,确保每一个角落都得到适当的监督与指导。施工单位需要对外墙进行全面检查,排除任何潜在的渗漏风险点;其次,针对外墙的粉刷工作,必须采用高质量材料并由专业人员操作,以保证墙面的密实性和防水性。抹灰层需紧密贴合墙体表面,确保不留空隙,从而大大降低因粉刷不当导致的渗水可能性。通过这些综合措施的执行,可以有效提高建筑物外墙的整体防水性能,保障居住安全。[1]
二、建筑工程施工中外墙防渗漏施工技术措施
2.1优化外墙设计
在建筑外墙的设计中,应注意如下问题的优化:
(1)建筑外墙既要符合建筑的节能要求,又要兼顾建筑的装饰效果,既要保证隔热性能,又要保证建筑的美观。在设计时,要合理选用多孔砖和加气砼砌块;在设计时,要尽可能地避开那些达不到节能标准的隔热材料。
(2) 建筑物的外表面要尽量光滑,不能有凹凸不平的地方;外墙的材质要选用表面光滑,无裂缝,无污迹的材质。
(3)在进行外墙设计时,应尽量减小对建筑物的冲击,避免墙体与结构之间产生开裂;外墙与建筑物主要结构间的空隙,宜填满。
(4)在建筑物的外墙上,应在适当的地方设置窗口,以防止因门窗位置不当引起的墙体渗漏。在高层建筑中,应保证门窗开口的大小满足规范的要求。另外,窗洞口的上、下、左、右均要设置膨胀缝(或变形缝),以避免窗与墙之间产生裂缝。
2.2严格控制材料质量
由于原材料的质量是保证工程质量的根本,所以在施工工艺管理中,原材料的质量是关键。首先要把好砖坯的质量关,选用高强度、低吸水率、耐碱的砖坯,尽量不要用坏掉或过了保质期的砖坯。其次,要对砂浆的掺入量进行严格控制,不能用过期、潮湿凝结的水泥,对各种品种、标号的砂浆应按规范配比,并严格控制水灰比、掺合料的加入量。最后,对抹灰砂浆中砂的含泥量要严格控制,通常要求砂的含泥量在5%以内。而砂浆中的水泥和石灰等原料,则要根据工程的具体情况加以适当的调整,另外,对抹灰砂浆中掺合料的用量及种类也要加以控制。瓷砖的厚度一般不超过8毫米,在施工过程中要保证其表面平整、洁净,不能有开裂、起皮、起泡等现象。而装饰材料要求表面平整,有光泽,色泽均匀,质地坚实,尺寸稳定,无裂缝。
2.3加强材料管理
在建筑工程中,原材料的管理包括原材料的采购和施工配合比的管理。在原材料采购时,应强化原材料的进场验收,以保证其满足设计指标。同时,原材料进场后要严格检查,不合格的不能使用。对外部配件的选用也要根据设计的需要,避免由于选用不当而引起的外墙漏水。施工配合比的管理,主要是依据工程现场的具体条件,对原材料进行合理的配比,并按设计要求对配比进行调整。为确保外购材料满足设计需要,必须对施工中的配合比进行严格控制。此外,外墙施工过程中还要加强对施工配合比的管理,根据实际情况及时调整施工配合比,确保在施工过程中使用的材料能够满足设计要求。
2.4合理安排施工工序
(1)在开展施工之前,要针对建筑外墙面的具体部位,认真分析墙体的材质,查明渗漏的成因及潜在的漏水隐患,并据此制定具体的施工计划,确保施工质量。
(2)施工前,要事先对门窗等各部分做好防护,以保证它们的衔接。在门窗开孔的周围,要用高质量的灰浆将其填满,防止漏水。
(3)在砌墙之前,应清除墙面上的浮灰和污物,以保证砂浆和墙面的粘结。另外,施工时应严格掌握砌筑技术,保证砌块的嵌槎质量。
(4)砌筑过程中,必须严格遵守有关规范,确保每个过程的质量。施工完毕后,要及时养护。
2.5加强施工过程管理
在工程建设中,对工程质量进行全面的管理。施工前应做好原料的准备,预先取样,保证原材料的质量满足设计要求,不合格的物料应立即清除;砌筑前先将砌块浇透,以保证砌块完全潮湿无明水;在砌筑过程中,应严格遵循砌块上墙的次序及施工技术规范,防止出现错缝、漏浆等问题;在设计砌筑砂浆时,应根据设计的要求,对砂浆的强度、粘结强度进行严格的控制;在砌块施工过程中,要注意各个工序之间的相互联系,防止由于砌块砂浆的强度、粘结力不够而造成的漏浆现象;在进行勾缝施工时要仔细处理好接缝部位,并严格按照施工工艺要求进行操作。[2]
2.6做好成品保护
在外墙防水施工中,地基的处理是至关重要的。首先要确保基层的洁净,不能有任何灰尘、油污等杂物,第二要使基层保持干爽,通常3-5天。此外,还可以通过在墙壁上喷涂外墙防水涂料,粘贴瓷砖和石材,达到防渗渗漏的效果。
在进行外墙防水施工时,应注意清除墙壁上的浮灰,墙面用湿水湿润等措施,保证基层的处理效果。要事先对外墙防水施工进行技术交底,对施工人员讲解施工要点、难点,使他们明白自己的职责。在进行外墙防水施工时,应保证良好的基层处理效果,牢固的粘结力,以及结合面的饱满度。在外墙防水工程完工后,要做好外墙砖的防护工作,要用塑料膜将墙体遮盖起来,防止损坏涂料和瓦块等。对外墙涂料的质量要进行严格的检验与验收,确保其表面平整,颜色一致,无裂缝,无渗漏现象。
结语
综上所述,外墙漏水是一种普遍存在的质量问题,严重影响到建筑的正常使用与美观。要想预防外墙渗漏,就必须在设计的源头进行技术革新,采用新型环保节能材料,加强对原材料的质量管理,对每一个施工阶段的施工质量进行严格的控制。在进行建筑外墙防水施工时,必须遵循科学的原则和合理的规划。选用恰当的材料是基础,这需要根据建筑结构的特点和环境条件来选择适合的防水材料。同时,施工人员还应采用高效的施工工艺和技术手段,以确保每一道工序都达到预期的施工标准。只有这样,才能保障最终的施工质量,防止渗水、漏水等问题的发生,从而延长建筑的使用寿命并保证居住安全。另外,对成品的保护也要注意,防止二次损坏。因此,必须从设计、选材、施工规范、养护管理三个方面入手,保证建筑外墙防水的质量。
参考文献:
[1]温在友.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍,2019,(20):78.
[2]郜祥财.探讨建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2019,(10):153+155.