城市老旧建筑更新改造中的文化遗产保护与可持续发展对策研究

城市老旧建筑更新改造中的文化遗产保护与可持续发展对策研究

雷伟

武汉市万科房地产有限公司 湖北武汉 430000

摘要：本文探讨了城市老旧建筑更新改造中的文化遗产保护与可持续发展对策，通过分析老旧建筑改造的重要性、存在的问题以及优化对策，旨在找到一个平衡点，既能保护文化遗产又能实现城市的可持续发展。文章提出了一系列具体的优化对策，包括建立平衡保护与发展的规划策略、完善法规政策与资金保障机制以及增强社会公众的参与意识，以期为城市老旧建筑更新改造提供有益的参考。

关键词：城市老旧建筑；文化遗产保护；可持续发展；社会参与

引言

随着城市化进程的加速，城市老旧建筑的更新改造已成为一个重要的议题。这些建筑不仅是城市文化记忆的载体，也是城市可持续发展的重要组成部分，然而在老旧建筑改造过程中，如何平衡文化遗产保护和城市发展的需求成了一个待解决的问题。本文旨在探讨城市老旧建筑更新改造中的文化遗产保护与可持续发展对策，以期为相关实践提供有益的参考。

一、老旧建筑更新改造与文化遗产保护的重要性

（一）文化遗产的历史见证价值

老旧建筑是城市发展的历史见证，承载着丰富的文化内涵和时代印记,是城市文化记忆的重要载体。保护这种旧建筑不单是保存历史遗址，其实也是为了维持城市的历史持续性，让后人掌握和体会城市的文化遗产和历史变化。在全球化的大环境下，文化遗产的保护至关重要，它代表了一个国家、一个民族的文化特点和历史财产。因而必须高度重视旧建筑更新和文化遗产的保护，让这些珍贵的历史财运得以延续。

（二）可持续发展的必然选择

老旧建筑改造是实现城市可持续发展的重要途径，根据旧建筑的改造和再利用，既可以合理节约能源，降低新建建筑所需要的原料和能耗，又可从环保的视角降低建筑废料对环境的污染,这类再利用合乎可持续发展的核心价值观，即经济发展、社会发展与环境之间的关联。[1]对未来城市而言，可持续发展不仅是一种战略抉择，也是保证城市长期性繁荣和宜居宜业的关键所在，因而旧建筑的改造和再利用对推动城市可持续发展起着至关重要的作用。

（三）社会与经济价值的体现

老旧建筑的改造不仅能焕发建筑本身的新生命，更能显著提升城市形象。根据巧妙地改造设计方案，这种建筑能够成为城市中独特的风景线，呈现城市的历史文化底蕴及文化特色。历史文化遗产的维护对推动城市度假旅游也是至关重要的，保留和展示旧建筑能够吸引大批对历史人文有兴趣的游客，从而推动旅游业发展的繁荣，为城市带来经济收益。旧建筑的改造也带来了明显的社会效益，改造项目可以增加就业机会，刺激性设计方案、工程施工、装饰等相关产业链的高速发展，进而促进当地经济的增长。旧建筑改造不仅仅是对人类的历史尊重与维护，也是实现城市社会发展和传统文化互利共赢的有效途径。

二、城市老旧建筑更新改造中存在的问题

（一）保护与改造的矛盾

在城市老旧建筑更新改造中保护与改造的矛盾是一个核心问题，这种建筑通常背负着浓厚历史文化，但随着社会的发展，当代功能性需求和传统维护之间存在显著的矛盾。一方面是为保持建筑历史特点，必须在改造过程中维持初始构造和外观；另一方面是为了能满足现代生活和商业活动的需要，必须对内部空间规划开展重大调整。建筑样式的保存与建筑结构也存在着矛盾，怎样在保证历史时间外形的同时保证建筑构造的安全性是改造过程中务必面对的挑战。[2]文化价值与经济权益的均衡也是一个大问题，过分追寻经济权益造成历史文化遗产的损害，过分注重维护阻碍了建筑物经济发展潜力。

（二）政策法规的缺失与不完善

在城市老旧建筑更新改造过程中政策法规的缺失与不完善成了一个显著的问题，现阶段在我国文化遗产保护法律规范不健全，欠缺具体易操作实施办法，无法在实际工作中有效控制旧建筑。政府部门对旧建筑改造工程项目的政策支持和财政扶持相对缺乏，阻碍了改造项目的推进和实施情况。旧建筑改造环节中有关部门配合不够，各自为政的现象时有发生，会严重影响改造效率并且对文化遗产导致不可逆转的危害。

（三）社会公众参与意识的不足

在城市老旧建筑更新改造过程中，社会公众参与意识的不足成为一大挑战，因为公众对文化遗产保护的认知比较有限，许多人并没有意识到维护旧建筑的必要性，乃至被称作城市建设的阻碍。现阶段没有很好的公众参与体制，促使公众无法参与旧建筑更新改造的决策过程中，这不仅降低了公众对改造工程的认同感和归属感。科学教育宣传推广的缺陷也加剧了这一问题，许多人对文化遗产保护专业知识了解甚少，难以意识到自己责任与作用。

三、城市老旧建筑更新改造的优化对策

（一）建立平衡保护与发展的规划策略

针对城市老旧建筑更新改造，建立平衡保护与发展的规划策略至关重要。为适应不同建筑、不同区域的详细情况以及需求，需要制定灵活多样的保护整体规划手册，这种手册应明确保护目标、标准和方式，为改建工程给予确立专业指导。引入专业团队进行全面的评价和计划是确保新项目成功的基石，专业团队能够全面点评旧建筑历史、文化艺术、构造等价值，明确提出合理的改造施工方案。

[3]建立了长期检测信息反馈，定期维护评定改造后建筑物，及时解决问题并做出调整，确保更新改造工效的持续性和建筑物的安全性。根据这些举措还可以在保护旧建筑的前提下，完成城市的可持续发展。

（二）完善法规政策与资金保障机制

要推进城市老旧建筑更新改造必须完善相关法规政策与资金保障机制，提升文化遗产保护法治建设才是关键，根据明确保护规范、直接责任人和处罚方式为旧建筑改造提供坚实的法律保护。应设立专项资金支持旧建筑改造确保改造新项目有足够的资金使用，避免因为资金不足从而影响改造质量与进展，建立完善部门配合工作方案也非常重要，推动文化艺术、整体规划、基本建设等有关部门的沟通协作，密切配合，共同促进旧建筑改造。这样既可以提高效率又不影响改造工程项目合乎城市总体规划和文化遗产保护的需求。根据这些举措能够更好地保护和利用旧建筑，推动城市的可持续发展，还要强化监督管理确保相关的法律法规顺利实施和资源的有效利用，从而实现旧建筑改造与文化遗产保护的紧密结合。

（三）增强社会公众的参与意识

增强社会公众的参与意识是城市老旧建筑更新改造中不可或缺的一环，为了达到这一总体目标能够采取多种措施。根据专题讲座、展览会、体感互动等文化产业发展知识科普主题活动，公众能够更深入地了解历史文化遗产其价值，意识到维护旧建筑的必要性，这种活动不仅可以增强公众的防范意识，还能激起公众的热情。应鼓励社区街道民间组织参与其中，社区街道民间组织连接着政府与公众的窗口能够更符合公众，掌握公众的要求和意向，通过公众的参加能够更好地促进旧建筑更新改造工程的实施确保工程合乎公众的期待。创建公众意见收集评价反馈服务平台也是关键，该网站能够为公众提供一个表达意见与建议的途径使政府部门和相关部门可以及时掌握公众的念头进而调节转型发展方案和方位。 

总结

城市老旧建筑的更新改造是一个复杂而重要的任务，它涉及文化遗产保护、城市可持续发展和社会公众参与等多个方面。本文通过深入分析老旧建筑改造的重要性、存在的问题以及优化对策提出了一系列具体的解决方案，这些方案旨在平衡保护与发展的关系，完善法规政策与资金保障机制并增强社会公众的参与意识。通过这些措施的实施可以更好地保护和利用老旧建筑，促进城市的可持续发展，同时传承和弘扬城市的文化遗产。

参考文献:

[1] 薛长瑜.历史街区有机更新中传统民居空间公共性改造策略研究[D].华南理工大学,2021(772):44-45.

[2] 徐莉,李琳琳.博山陶瓷工业遗产在城市历史文化重构中的再利用研究[J].青春岁月, 2021(22):12-14.

[3] 郭晨涛.基于可持续发展理念的老旧建筑更新改造研究[J].建筑设计与研究, 2023(41):432-436.