建筑工程造价预结算审核工作探索

建筑工程造价预结算审核工作探索

李雁荣 赵顺 宋波

中机国际工程设计研究院有限公司 湖南 长沙  410021

摘要：随着城市化的加速推进，建筑行业的竞争日益激烈，同时工程建设项目也面临着更为错综复杂的施工挑战。造价预结算审核在建筑工程中扮演着关键角色，它能准确地体现工程的进展状况，引导建筑企业优化资金运用，从而促进施工效率的提升和经济效益的增长。然而，造价预结算审核是一项繁复且体系化的任务，容易受到多方面因素的干扰。因此，本文选择造价预结算审核作为研究焦点，详细探讨了其中存在的普遍问题及核心关注点，期望能为建筑企业在进行造价预结算审核时提供有价值的指导。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点

引言：在我国社会经济迅猛发展的大潮中，建筑行业的造价控制备受关注。鉴于施工阶段潜在的风险，越来越多的企业开始强化预结算审查环节，旨在确保项目的顺利进行和稳固安全。然而，鉴于这项工作的复杂特性，实际操作中常受内外部多种因素干扰，使得审查效果不尽如人意。为此，建筑企业亟须明确审查的关键要点，以此为基础构建严谨的管理规范，从而实质性提升审查工作的专业效能。

1建筑工程造价预结算审核工作概述

1.1预结算审核的含义与作用

建筑工程造价预结算是一项至关重要的工作，涉及建筑工程项目的预算编制和结算过程中的各个环节，具体来说，这项工作主要是对工程造价的合理性和准确性进行详细的审查和评估，以确保工程项目的投资能够得到有效地控制。在建筑工程项目的预算编制阶段，预结算审核工作可以帮助建设单位制定出科学、合理的预算方案[1]。通过对工程项目的各项费用进行详细的分析和计算，可以确保预算方案的准确性和可行性，从而为工程项目的顺利实施奠定坚实的基础。在建筑工程项目的结算阶段，预结算审核工作可以帮助建设单位对施工单位提交的结算报告进行全面的审查和评估。通过对施工单位提交的工程量、工程质量、工程进度等方面进行详细的核查，可以确保结算报告的准确性和公正性，从而保障建设单位的投资权益。

1.2预结算审核的主要内容

预结算审核的主要内容主要包括以下几个方面。（1）预算套用准确性：检查预结算书中所套用的预算定额是否与设计图纸及工程量清单相符，确保每一项费用都基于准确的工程量计算和相应的定额标准。（2）工程量的准确性：核对预结算书中的工程量计算是否准确，涉及对工程量的增减变动进行审查，以确保所有工程量都符合实际施工情况。（3）材料价格的合理性：对预结算书中所采用的材料价格进行审核，确保材料价格的来源合法，价格合理，并且反映了市场行情。（4）费用计取的合规性：审查预结算书中各项费用的计算是否符合国家和地方的有关规定，包括措施费、间接费、利润和税金等。（5）合同条款的履行：检查预结算的编制是否符合合同条款的要求，包括合同中约定的工程变更、工程量调整等条款。

2建筑工程造价预结算审核要点

2.1工程量计算

工程量计算在建筑工程中占据着举足轻重的地位，它是工程造价预结算审核的重要基础工作。工程量计算的准确性对于预结算结果的准确性起着决定性的作用。因此，在进行工程量计算时，必须严格按照设计图纸和相关规范进行，不能有丝毫马虎和懈怠[2]。设计图纸和相关规范是工程量计算的重要依据，只有严格按照这些文件进行计算，才能保证工程量计算的准确性，对于各项工程量，要逐一进行计算，不能遗漏任何一项，也不能将任何一项重复计算。在施工过程中，可能会因为各种原因导致工程量的增减变化，这些变化都需要及时反映在工程量计算中。同时，还要考虑施工过程中的各种损耗。例如，材料的损耗、设备的损耗等，这些损耗也需要在工程量计算中得到体现。

2.2单价分析

单价分析在预结算审核中占据着至关重要的地位，其涵盖的内容广泛而复杂，主要包括对人工单价、材料单价以及机械使用单价等多方面的深入分析。在实施分析工作时，我们必须紧密结合当前市场的实际情况以及具体工程的执行情况，以此为依据对相关单价进行科学合理的调整，确保其准确性和公正性。针对人工单价，需要考虑工人的技术水平、工作经验以及劳动力市场的供需状况等因素，这些都会影响到人工成本的合理性。对于材料单价，要关注原材料的市场价格波动、质量差异、运输距离和方式等因素，因为这些因素都会对材料成本产生直接的影响。至于机械使用单价，则需根据机械的类型、使用频率、维护状况以及租赁市场的行情来进行综合分析。此外，为了进一步提高单价分析的准确性，还可以采用历史数据对比、同行业调研等方法，对各项单价进行验证和调整，通过这些细致入微的工作，可以确保预结算审核的结果既符合市场规律，又体现了工程实际需求，从而为整个项目的顺利推进提供有力的保障。

2.3费用核算

费用核算，这一在建筑工程运营管理中占据核心地位的环节，主要包含两大类费用的准确计算与合理分配——直接费用与间接费用。直接费用是指可以直接与产品生产或服务提供相联系的费用，其中包括人工费、材料费、机械使用费等。人工费涉及员工的工资、福利以及培训成本；材料费则包含原材料、辅料的购买成本以及损耗；机械使用费则涉及机械设备的租赁或购置、维护及燃料成本。另一方面，间接费用则不直接与产品生产或服务提供相挂钩，但却对企业整体运营起到支撑作用。这类费用主要包括企业管理费、规费、利润等。企业管理费涵盖了企业行政管理、财务管理、市场营销等部门的运营成本；规费则是指企业为遵守国家法律法规而需支付的费用，如环保费、安全费等；而利润则是企业预期通过经营活动所获得的回报，是企业经营的重要目标之一。

2.4审核流程与规范

建筑工程的审核流程与规范是确保预结算审核工作质量的关键，这一流程主要包括对预结算文件的细致审查、对审核结果的严格审批，以及对审核过程的详细记录。在具体的审核过程中，必须坚持客观、公正、严谨的工作原则，遵循既定的审核流程，从而保障审核结果的准确无误[3]。为了进一步提升审核工作的效率和质量，还需要重视对审核人员的培训和管理工作。通过定期组织专业培训，可以有效提升审核人员的业务知识水平，帮助他们掌握最新的建筑工程预结算审核规范和技巧。同时，强化对审核人员的管理，可以确保他们在执行审核任务时能够保持高度的职业素养，遵循相关规定，避免任何可能影响审核结果公正性的行为。此外，建立一套完善的建筑工程审核流程与规范体系，对于提升整个建筑行业的规范运作也至关重要。这不仅可以规范预结算审核工作，提高工程项目的经济效益，还可以通过规范的操作流程和严格的审核制度，促进整个建筑行业的健康发展。

3建筑工程造价预结算审核方法

3.1现场勘查法

现场勘查法的核心在于对施工现场进行实地勘查，以便更深入地了解工程的实际情况。通过对施工现场的细致观察和认真分析，可以对预结算中的工程量、材料、设备等各项费用进行更为准确核实和调整。在现场勘查中，审核人员需要对施工现场的实际情况进行全面了解，包括工程进度、施工条件、施工方法、材料使用情况等。这些信息对于预结算的准确性至关重要。例如，在勘查现场时，可能会发现实际施工条件与预算中的描述存在差异，需要对预算进行相应的调整。再比如，施工现场的材料堆放和使用情况，也可能影响到材料费用的准确性，需要进行核实。此外，现场勘查法还可以帮助审核人员发现潜在的问题和风险。例如，在勘查过程中，可能会发现施工方案不合理、施工质量问题、安全隐患等，这些问题都需要在预结算中进行充分地考虑和调整。

3.2比较分析法

比较分析法是一种常用的预结算审核方法，其主要通过对比历史工程案例、地区工程造价信息等数据，对预结算进行深入地分析和审核。在实际操作中，比较分析法通常会涉及以下几个步骤：（1）收集历史工程案例和地区工程造价信息：需要收集相关的历史工程案例和地区工程造价信息，这些数据可以来自各种渠道，如行业报告、工程造价信息平台等。（2）对比分析：将采集到的数据进行对比分析，找出其中的规律和差异，以便对预结算进行更准确的审核。（3）审核预结算：根据对比分析的结果，对预结算进行审核，提出修改意见或者建议，以提高预结算的准确性和可靠性。

3.3参数法

参数法是一种有效的工程造价管理手段，主要通过构建工程造价参数模型，对预结算进行细致且全面的审核，具体而言，这种方法会依据项目的实际情况，综合考虑各种因素，如材料价格、人工成本、机械使用费用等，通过设定相应的参数，建立出一个完整的造价模型[4]。在实际操作中，参数法会将这些预设的参数输入到模型中，然后根据工程的具体需求进行调整，以达到最精确的预结算结果。这种方法的优势在于，它能充分考虑到工程的各种变化和不确定性，使预结算的结果更加符合实际情况，从而有效避免了因预结算不准确而导致的资金浪费或不足的问题。此外，参数法还具有较高的灵活性，可以根据不同工程的特点和需求，调整和优化参数模型，使其更好地适应各种工程管理的需要。

3.4信息技术辅助审核法

具体而言，信息技术辅助审核法主要是利用计算机软件，对建筑工程预结算的各项数据进行快速处理和分析。这些软件可以根据预设的规则和标准，自动检查预结算中的错误和异常，从而确保预结算的准确性。同时，通过网络技术，可以将预结算数据快速传输到各个相关部门，实现信息的共享和协同工作，进一步提高审核的效率。此外，信息技术辅助审核法还可以结合大数据技术和人工智能算法，对预结算数据进行深度分析和挖掘，发现潜在的风险和问题，为决策提供有力的支持，不仅可以提高审核的准确性，还可以为建筑工程的决策提供更加全面和准确的信息，从而提高工程的管理水平和质量。

结语：

综上所述，建筑工程造价预结算任务兼具技术深度、专业严谨及多元复杂性，审核者需精通关键审核环节，灵活运用适宜的审核策略，以此提升审核的精准度和执行效率。同时，确保整个流程的顺畅进行，为建筑工程的资金投入提供坚实的决策支持。

参考文献：

[1]王晓君.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].房地产世界,2023,(24):112-114.

[2]许艺馨.建筑工程造价预结算审核工作的问题及管理对策分析[J].财经界,2023,(31):78-80.

[3]林珊.做好建筑工程造价预结算审核工作的探讨[J].居业,2023,(09):113-115.

[4]杨毅.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理标准研究[J].大众标准化,2023,(17):54-56.

作者简介：李雁荣(1989-)，男，汉族，湖南衡阳人，本科，工程师，研究方向：   建筑工程、工程造价。