谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

谈房屋建筑施工中防渗漏施工技术

马二亮

身份证号码:130682199302104276

摘要：随着我国近几年建筑技术的不断发展与进步，建筑使用的材料和施工工艺不断更新，但渗漏问题仍然是影响建筑使用寿命的主要因素之一。在房屋建筑工程施工的过程中，经常会出现不同程度的渗漏问题，这对房屋的使用效果与质量造成了严重的影响。对此，本文主要对房屋建筑施工的防渗漏施工技术要点进行研究，供参考。

关键词：房屋建筑；防渗漏施工；技术要点

引言

房屋渗漏会对居民的正常生活、建筑安全等方面产生严重影响，容易激发社会矛盾。屋面需要发挥的作用最多，所以，屋面渗漏在房屋建筑工程渗漏病害中最为常见，相对于其他部位，屋顶构造更加复杂，如果构造设计不合理，会影响其防水层功能的发挥，使建筑无法正常居住使用，造成一定的损失。

1防渗漏技术的重要性

在房屋建筑施工过程中，为了确保房屋建筑质量的稳定和可靠，常常会采用防渗漏技术来防止渗漏问题的发生。这项技术的应用可以有效地保证房屋建筑施工过程中各项指标符合标准，从而提高工程项目施工的质量。采用防渗漏技术不仅可以预防渗漏问题，规避施工中可能产生的问题，降低后续施工中出现施工问题的几率，还能够延长房屋的使用寿命。通过防止房屋建筑中的渗水和漏水等问题的发生，不仅可以确保房屋建筑的外观和结构完好无损，还可以保持室内空间的干燥和舒适，这将为居民提供一个高品质的居住环境，让他们感受到充分的舒适和幸福感。此外，防渗漏技术也对保护人们的身体健康起到了重要作用。通过防止水分渗透和滋生霉菌等问题的发生，可以减少室内湿度和空气中的有害物质，提高居住环境的空气质量，从而保护居民的呼吸系统和健康状况。

2渗漏问题的成因和渗漏部位

2.1屋面渗漏经

统计发现，造成屋顶渗漏的原因有很多的，具体原因主要有以下4个方面：一是在设计时，没有按照设计标准去做设计，不能理解建筑的特点，没有对建筑物的坡度和屋顶的排水孔进行合理的设计，导致屋顶发生渗漏[3-4]。二是屋顶防水层损坏，屋顶上长满杂草，若对其不能及时清除，很大程度上影响着防水层的使用效果。三是使用不符合规范或者设计要求的材料，导致渗漏的产生。相关统计显示，在建筑工程中，发生渗漏的最主要原因是建筑材料存在问题。四是屋顶防水层长期得不到修缮与维修，造成防水功能丧失，从而导致屋顶漏水。

2.2外墙渗漏的原因

造成外墙渗漏的原因，很大程度上是因为墙体填充物有缺陷所致。由于在选用填充框架的时候，选择的材料不符合规定，造成框架变形，甚至倒塌，都有可能造成渗漏。也有可能是在施工时，设计中就明确规定了要采用拉结筋，以确保建筑物的承载力与稳定，然而由于建设者们自己的疏忽与不够重视，拉结筋的施工工作并不完善，最终造成了问题，也有可能是在外墙的建造过程中没有达到设计的要求，造成墙壁不够牢固，墙壁上出现了明显的裂缝，再经过风吹雨打，以及自然环境的作用，这些裂缝会越来越大，最终导致渗漏的问题，给建筑物的质量以及应用造成了一定的影响。

2.3地下室的渗漏

目前在建筑规划项目中，地下室的雨水渗漏问题十分普遍，在工程建设的初期，通常会进行地下室的管道预埋工作，然而，由于地下室受到各种因素的影响，导致地下室的质量无法达到标准，进而导致埋设在地下的管道出现破裂，最终引发漏水和渗水现象。这种漏水问题给地下室的使用和维护带来了许多困扰，漏水不仅会影响地下室的结构完整性，还可能损坏地下室内的设备和物品，并会导致地下室湿气增加，空气质量下降，给使用者的健康带来潜在风险。

3房屋建筑施工的防渗漏施工技术要点

3.1建筑屋面防渗漏技术要点

在建筑工程中，屋面防渗漏工作比较困难，因为它的工作量比较大，工作的内容也比较复杂，在施工中会牵涉到很多工作，为了保证施工质量和进度，相关的工作人员要注意以下几个方面：首先，控制材料的质量。施工材料对施工的质量有直接的影响，所以选用合适的材料是非常重要的。在此之前，相关人员要熟悉建筑设计图，并对施工中所需要的材料的种类和数量进行归纳。采购人员在采购材料时，不仅要对供货商的资格进行审查，而且要对所购物料的质量进行检查，以保证所购物料的质量满足建设项目需要。其次，施工方案的选择。在施工前，设计者要根据现场的环境和气候来制定方案，为了保证防渗漏工作的成功，设计人员还应该考虑到引起渗漏问题的原因。在正式施工前，要结合施工场地的具体条件，合理地制定出施工方案，按照最优的施工方案来实施，将渗漏问题的可能性降到最低。最后，混凝土的浇筑。杂质的存在将对整个结构的工作性能造成不利的影响，因此在浇筑前，必须先将其清理干净，保证其表面干净。与此同时，要将浇注面上的积水清理干净，保证浇注表面的状态达到施工要求。此外，由于施工现场的具体条件，会对混凝土的初凝时间产生一定的阴影，因此浇筑工作不能被打断，这就要求施工人员做好振捣工作，避免对浇筑工作产生影响。在大范围浇筑的工程中，施工人员可采用分阶段、分层次的方法进行浇筑，从而改善混凝土的浇筑质量，为施工提供良好的基础。

3.2外墙防渗漏技术应用要点

房屋建筑外墙渗漏问题一般出现在外窗洞口以及预留预埋管线等防水薄弱位置。如果外窗安装施工没有严格按照操作规程执行，局部防水措施处理不当，密封度达不到要求，很容易从外窗部位引起渗漏，并持续扩散到周边区域，所以，要优化外窗构造设计，注重外窗安装施工细节控制，保证窗框与洞口边之间的缝隙符合要求。在外墙防水施工时，要注意以下要点。1）要做好基层处理，将外墙混凝土基层残留物清理干净，使用防水发泡胶封堵外墙对拉螺栓孔洞，按要求处理模板错缝、蜂窝等部位，着重检查阴阳角位置。2）在混凝土墙面施工抹灰层，满足质量要求后才能开始防水层施工。外墙涂膜防水施工同样要遵循一定的原则，在阴阳角等细部构造位置要重点处理，设置增强涂布或玻璃丝布后再做附加防水层。如果局部存在气泡气孔以及其他缺陷，要及时采取修复补强措施。

3.3地下室防渗漏技术的应用要点

地下室是房屋建筑中容易受到地下水渗透的部位，因此应用防渗漏技术非常重要。常见的地下室防渗漏技术包括：第一，地下室防水层的设置：在地下室施工过程中，应在地下室的墙体和地板上设置防水层，通过使用防水材料、防水涂料等方法，形成具有防渗漏功能的层，阻止地下水的渗透。第二，接缝处理：在地下室的结构接缝处应采用密封剂、密封胶等材料进行处理，以防止水分渗透。第三，放水系统设计：地下室通常包含排水井、排水设备等设施，适当设计和设置相关设施，可以及时排除地下室内的积水，减少渗透的机会。

结束语

总之，新时期房屋结构建设阶段，必须严格管理房屋建设中出现的漏水问题，结合具体问题制定针对性处理措施防止漏水，合理使用防渗漏方法解决漏水问题，重视房屋防渗漏性及质量。房屋结构中屋面漏水、外墙漏水等问题十分普遍，这些问题极易影响房屋美观性和耐久性。因此，房屋建设中需要施工企业提高防渗水技术水平，严格控制现场用水量，提升房屋结构质量，为居民创造良好的生活环境。

参考文献

[1]侯明．试析建筑施工技术中存在的问题与创新[J]．中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术，2023（4）：38-40．

[2]李永双．房屋建筑屋面与卫生间的防水施工探讨[J]．产城（上半月），2020（7）：109．

[3]王超．工民建施工中防水防渗漏技术的应用剖析[J]．中文科技期刊数据库（全文版）工程技术，2021（1）：24-25．