城市更新视角下旧城改造的思考研究

城市更新视角下旧城改造的思考研究

宋成宇

赤峰宏图规划设计院有限公司  内蒙古赤峰市  024000

摘要：要成功实施旧城改造计划，必须立足城市更新的视角，既要顺应新时代的发展理念，也要贴近实际情况，为居民打造一个宜人的居住环境，全方位满足其日常需求，进而构建智慧化城市。城市更新并非空洞的口号或随意的规划与改造，它是一项以人民需求为核心、以未来发展为导向的工程项目。只有坚守这一核心，旧城改造规划才能落地生根。在改造过程中，应凸显人性化特色，增设更多的城市服务项目。本文将从城市更新的视角出发，深入探讨旧城改造的相关议题。

关键词：城市规划设计；旧城改造；策略研究

一、旧城区改造的积极意义

城市化不仅涉及农村人口向城市的转移，更涵盖了城市规模的扩大、基础设施的完善以及社会文明的提升，并逐步将这一理念扩散至农村各地。随着城市化步伐的加快，为减轻城市人口压力，旧城区改造成为当务之急。从更宏观的视角来看，城市不断发展进步，旧城区已难以匹配新阶段的发展要求。因此，城市管理者需具备长远眼光，积极推动旧城区改造。为确保新城区的有序发展，必须改变旧城区布局混乱等问题，为新城区的拓展奠定坚实基础，从而满足新时期城市化的迫切需求。

二、基于城市更新视角的旧城区改造具体措施

1.全面解决旧城改造存在问题

虽然有政府的支持，但在具体的实施过程中，旧城改造依旧存在矛盾。这就要求相关工作人员必须立足于实际，认真剖析现状，针对存在问题一一提出解决方案。首先，不同城市拥有的历史文化底蕴与空间和形态差异较大。在城市初建阶段，旧城区作为建设中心点，具有多样性的特点，城市中标志性的建筑物与历史建筑也大多汇聚在旧城区中。历史建筑是一座城市乃至一个国家的历史象征，更是民族文化的延续。在旧城改造中，务必要保护好历史建筑，将历史建筑与智慧城市相融合。在旧城改造中，不只是对某一小区和某一地区进行设计，其中牵涉到诸多问题，如地理位置、水文环境等。旧城规划首先要满足当地居民的需求，之后再调整人与自然之间的关系。旧城规划的设计重点在于将原本单一化的建筑体系向着多元化和现代化方向发展，需要对每一条交通路线、绿化带、人员分布做全面分析，不能只看重局部，要结合实际情况，从整体出发，将局部与整体相融合。旧城区的规划要尽量体现城市的兼容性，对古建筑群进行合理划分，既要融合到现代城市特色中，又要保留原有特色。所以，在设计中切勿采用“囫囵吞枣”的方法，要正确看待旧城区与新城区之间的关系，增进二者的联系。从视觉上看，城市井然有序，突出该城市的特点。其次，应全面考虑城市定位方面的问题，大多数城市属于资源型，以生产活动为主。这也就是说在规划时应重点解决布局问题，只有这样才能有效落实旧城改造工作。

2.规划设计总体控制

总体控制作为旧城规划设计的核心，直接关系到旧城规划目标能否全面落实。在旧城规划设计中应先设立功能分区，如住宅区、公共设施的建立，满足城市需求的同时，提高城市美观度。规划师要先了解这座城市的文化底蕴以及特色，针对每一种文化建筑物的功能，拟订方案。建筑设计属于旧城规划设计的主体，比如在某个工程中，为了改善当地的绿化，既要保证建筑群落的整体结构与基本功能，还要对绿化带位置进行周密设计。将居民的日常活动范围与出行状况纳入其中，达到协调统一。由此之外，也要重视整体与局部的衔接，旧城改造并不是将原本的建筑推倒重建，而是对局部进行修缮。值得注意的是，局部修缮不能脱离实际，也不能与城市整体存在较大差异。建筑师不能一味地追求新颖与潮流，必须意识到旧城区是由不同年龄阶段的群体构成的，突出独特性的同时考虑与周围环境的协调。这样的旧城区不仅能拥有自己独特的风格，还有较高的内在价值。配套相关服务设施，城市的基础设施对城市而言有着十分重要的积极作用。如若一座城市没有完善的基础设施，注定会被时代所淘汰。由于旧城区建设时间长、人口基数大，与新城区对比，基础设施不完善。因此，只有不断完善基础设施，才能提高旧城规划效率。旧城区规划要求规划师必须拥有长远的发展眼光，能够判断城市未来的发展趋势。通俗来讲，也就是拥有预见性，不仅要考虑到当前的发展需求，还要为今后的发展留足空间。这就使得建筑物既有前瞻性也有拓展性，这种预见性是不断变化的。最后，合理定位，旧城区改造主要以修缮为主，拆除一些安全性不高的老旧建筑物，保留原有的建筑物。在规划设计中要体现合理性与科学性，设计师在设计时也会运用技术手段，有效结合文化、美学等因素，利用好原有的资源，因地制宜地进行改造，在规模建造中，切勿盲目攀比，有针对性地借鉴优秀旧城区改造案例。旧城区规划设计是一个整体概念，必须体现其实用性，也要确保能处理好建筑与内部之间的关系。

3.落实以人为本的改造理念

旧城区改造从本质上来看是为了满足居民需求，为居民服务。在传统的旧城区改造中，部分设计师仅凭经验，过分追求建筑外观，忽略了整体协调性。这样的建筑物功能性较差，实用性也较差，不仅加大了资金投入，还造成了不必要的资源浪费。旧城规划中人才是主要核心元素，以人的视角为切入点，综合分析旧城区周边综合环境。政府部门应建立健全有关法律，为旧城区规划提供有力政策支撑，保护历史建筑。同时，也可以建立信息交流平台，利用公众号或微信群，组织群众参与到旧城改造中，鼓励群众献言献策，采纳有建设性意义的建议。这是贯彻落实以人为本理念的最好方式，将民众的建议落在实处，有助于提高其积极性和参与度。旧城区规划设计师应不断转变思想，突破传统模式束缚，以辩证的角度看待问题，使城市设计呈现生机勃勃的状态，以符合现代化建筑理念要求。

4.满足节能环保要求，增设防火装置

建筑设计中的耗能问题亟待解决，绿色建筑材料成为节能新选择。在施工过程中，利用这些材料能有效降低能源消耗。与传统方式相比，绿色建筑材料在生产阶段已考虑能源消耗，更具实用性和可行性。技术人员应强化应用技术，确保工程质量并降低成本。设计初期，需现场勘察，根据实际修改图纸，提升空间布局功能性。预制设计时，考虑材料纹理和颜色，发挥材料优势。为实现可持续发展，旧小区可改造为生态小区，增设屋顶花园和给排水系统，提高水资源循环利用率。此举不仅能减少室内二氧化碳排放，降低夏季室内温度，还有助于防火。政府部门应改善防火预警系统，设计给排水时需考虑建筑高度和管道防火性能。建立蓄水池收集雨水，实现水资源循环利用。此外，加强社区宣传，提高居民事故防范意识，缩小观念差异，鼓励居民参与改造。社区工作人员应创新宣传形式，提升服务水平，营造良好氛围。这些举措将共同推动建筑行业的绿色发展。

结束语

综上所述，基于城市更新视角下旧城区的改造工作是一个漫长的过程，不仅需要政府的支持，也需要城市居民加入其中。这是落实旧城区改造的关键所在，也是为人民提供更好生活环境的有力保障。政府和社区以及社会的力量共同攻克艰辛，只有新理念与人民需求相结合才能更好地实施改造计划，增强居民对城市的亲切感。此外，也能推动我国绿色建筑工程的发展，实现城市资源综合利用。

参考文献

[1]胡盼.城市更新视角下旧城改造的思考研究[J].商讯,2021(24):155-157.

[2]吴杰文.人本主义下的旧城改造设计策略研究：以苏州市蠡墅镇改造为例[J].建筑与文化,2021(6):112-114.

[3]王玮琳.基于《城市居住区规划设计标准》实施的背景对贵阳市旧城改造工作的思考[J].住宅与房地产,2020(9):241.