建筑工程造价预结算审核工作要点分析

建筑工程造价预结算审核工作要点分析

许默然

身份证号码：510321199212010024

摘要：预结算审核是工程项目中不可忽视的部分。由于当下行业内对预结算审核提出的新要求，各企业需将预结算审核放在关键位置，安排专业人员负责审核工作，并在审核的过程中创新工作理念及方式，形成现代化预结算审核工作机制。

关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作；要点分析

1建筑工程造价预结算审核方法

1.1全面审核法

预结算审核时涉及了多种审核方法，全面审核法属于一种比较典型的方式，其需要对项目中的一切流程及要素开展审核，审核内容多、耗时长。如在工程项目中选择全面审核法，企业必须投入更多的人力、物力来完成审核任务。由于全面审核法的特点，审核效率、效果与许多因素都存在直接关系。为此，全面审核法下需注意：审核之前需仔细了解施工图纸情况，将图纸作为审核的参考；严格执行审核规范、流程，全面了解项目的各种资料及数据，计算工程量、确定单价。一般来说，如建筑项目的工程量小、施工简单，可优先采用全面审核法。

1.2重点审核法

一些建筑项目适合采用重点审核法，在具体的审核过程中有明显的侧重点，对于工程量大、造价较高、施工复杂的部分需作为审核对象。当然，重点审核期间审核人员也需审查补充单位估价表、计取费用计费参考、取费标准等能否与工程实际情况相一致。重点审核法常常与全面审核法相对比，二者之间存在显著的区别，前者的审核范围小、对象少，涉及的审核工作量少。项目过程中选择重点审核法，虽审核内容不全面，但是审核效率相对较高，得到的审核结论相对可靠。工程企业中的审计部门一般需采用重点审核法，专业的审计人员需进入现场了解项目的进度、技术、材料使用等，对于易出现问题的部分需纳入重点审核的范畴。

1.3筛选审核法

与全面、重点审核法相比，筛选审核法有其特殊之处，能在审核过程中关注比较关键的部分，如工程造价方面的材料价格、综合单价、材料分配、机械使用等。由于其审核的内容相对较少，工作简单且效率较高。当在工程项目中采用筛选审核法，审核人员在正式审核之前需了解工作标准，进入审核工作后，这些人员需将审核对象、内容与标准进行对比，获取差值，再从更为专业的角度进行调整。

2建筑工程造价预结算审核工作要点

2.1注意优化审核方案

由于预结算审核对工程项目的重要性，为提高预结算审核水平，审核人员需了解项目的规模等基本情况，综合各方面因素确定最佳的审核方案，在此方案中明确规定审核方法、内容、流程及注意事项等。当确定了审核方案后，审核人员应严格执行此方案，其他部门和岗位人员需积极配合审核人员的工作安排，及时提交相应的工程文件。由于审核方案对实际工作的指导作用，在前期确定审核方案时审核人员需要与其他岗位人员积极合作，协商制订方案，确保方案中相关内容的完整性与可行性，并保障方案中各项内容与行业标准、工程实际情况的一致性。在确定了预结算审核方案后，有关部门需组织审核人员和其他岗位人员学习此方案，详细了解方案中的内容，在后续将此方案落到实处。

2.2制定统一的预结算审核制度标准

首先，预结算审核为工程领域一项专业和复杂的工作，在此项工作中常常会面临各种问题，为着力解决这些问题，提高预结算审核效率，有关部门需根据行业内对预结算审核的要求，制定统一的预结算审核制度标准，以制度形式规定审核内容、流程、方法等，发挥制度体系的指导与约束作用。其次，当形成了完善且科学的预结算审核制度标准后，企业需监督有关部门、岗位人员严格执行，保障预结算审核的规范性。与此同时，审核过程中有关人员需密切关注建筑行业的发展现状，着重了解工程所用材料的价格波动情况，通过金额对比的方式获取单价。最后，由于在项目实施期间存在诸多的变化因素，审核人员必须坚持动态审核，将基础工程、钢筋混凝土工程、模板工程等材料消耗大的环节作为重点审核部分，收集不同地区、同一地区不同时期的价格信息、结算资料等，按照预结算审核制度要求计算工程量和价格。

2.3科学利用建筑工程的清单计划

在审查工程量清单期间，审核人员不仅需全面把控造价预算，还需要掌握计价规则，根据施工图纸，进入工程现场展开一系列调研，获取工程进度、资金流动、材料分配等关键信息，尽可能保障施工情况与投标文件的一致性，如存在异常情况，需由多部门、多岗位协商处理。审核人员在审查清单期间需要将定额套用、额定成本作为前提，检查项目实施中的主要材料，与市场标准价格进行对比后完成核算。如在实际的工作中难以直接套用定额子目，审核人员需与工程项目的施工人员、技术人员、造价人员等协商，共同就项目的情况展开分析，重点关注项目特点、作业流程、资源分配。在核算价格时，不仅需要关注当下的市场价格，还需要考虑劳动成本，细分划分补充定额的单价，做好附加说明。

2.4加大建筑工程合同审查力度

工程合同为项目实施、管理等的重要参考，在任何情况下都需要审核合同，以凸显合同对双方的法律约束力。结合当前建筑工程造价预结算审核情况，审核人员在实际的工作中常常忽略了合同审查，导致合同条款的约束力不足，随着施工作业的实施，双方可能发生纠纷，影响项目的顺利开展。因此，审核人员必须注重合同审查，加大审查力度。在项目的初期阶段，有关部门应根据合同条款中的付款方式等规定批复款项，并按照合同中的付款时间节点，严格把控施工进度。审核过程中专业人员也需尤其关注现场签证、设计变更等，完成细节把控与审核，及时变更合同中的相关内容。

2.5规范定额套用

无论哪一工程项目，如在项目实施期间涉及了定额套用，有关人员必须严格参照定额标准来实施。因此，为发挥预结算审核在项目中的作用，审核人员需规范定额套用步骤。首先，审核人员需按照工程施工图，准确计算每一分部分项清单项中子目的工程量。其次，对其中所包含的子目套取定额，完成人工、材料、机械等的调差与取费，生成子目综合单价。再次，在整个施工建设期间审核人员需关注材料的价格，以材料价格变化作为参考，合理分配工程资金。最后，着重考虑项目中的异常情况，如在结算期间的工程费用与预算工程费用应尽可能一致，如二者有偏差，相关人员需进入工程现场展开一系列调查与分析，确定收费基数、标准，保障每一环节的计费合理性、取费准确性，提高计算结果的准确性。

3结语

建筑行业稳步发展的过程中，人们对造价管理提出了新的要求。但工程造价控制的难度较大，为达到相应的工作目标，审核人员需做好预结算审核，审核一切与造价相关的量、价，减少不必要的造价消耗。一些工程企业在预结算审核中存在一系列问题，影响了造价管理的顺利实施。为妥善应对造价预结算审核中的问题，审核人员需正确认识预结算审核，了解审核范围，掌握审核方法，细化审核步骤。未来的建筑行业发展中，审核人员需加强预结算审核的监督与控制，提高审核水平。

参考文献

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