住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施

住宅建筑屋面防水施工技术与质量控制措施

赵虎

内蒙古鑫泰建筑安装（集团）有限公司 内蒙古兴安盟  137500

摘要：作为住宅建筑最为重要的组成内容，屋面的防水性能对住宅的使用安全、使用寿命均有着深远的影响。住宅建筑屋面发生渗漏水问题会直接对顶层住户的日常生活产生影响，还会导致建筑物结构出现问题，甚至威胁到建筑主体结构的安全。为此，相关工作者应加大住宅屋面防水技术的应用和优化。

关键词：住宅建筑；屋面防水；施工技术；质量控制；措施

1屋面防水施工技术分析

1.1防水层施工

依据屋面防水施工作业中采用的材料，明确防水层施工作业采用的技术方案。通过对过去大量建筑工程中屋面防水施工经验进行总结可以发现，柔性防水材料是现阶段屋面防水施工中最常用的一种材料，具体施工作业开展时，常用的施工方法主要有以下两种：

1.1.1热熔法

该方法在具体应用期间，施工人员在处理基层后，采用冷底油进行涂抹，涂抹时必须均匀，不得出现漏涂现象，完成涂抹后，晾干冷底油，铺设卷材，在施工过程中，采用喷灯处理，再压实卷材，并且在这一期间，要进行封边处理。需要施工人员注意的是，采取热熔法施工时，要控制好喷灯距离，以免出现温度不足导致卷材粘贴不紧密，或者发生卷材被烧坏等不良现象，这是采取热熔法施工时，施工人员需要注意的一项重要内容。

1.1.2冷贴法施工

采取该方法开展屋面防水施工时，施工人员应当先清理干净基层，完成清理后，将粘合剂均匀涂抹在基层，完成涂抹后，应当采取滚动方式铺贴好防水卷材，通过这一施工方式，能够减少气泡出现几率。完成粘贴施工后，如果出现气泡，应当及时排出，保证防水卷材与基层紧密粘贴，避免粘贴松动，降低屋面防水性能。

1.2隔离层施工

隔离层起到的主要作用就是隔离屋面面层与防水层，目的就是避免防水层在投入应用后防水效果受客观因素、屋面结构等各项因素影响，导致屋面防水性不达标。完成屋面防水层施工作业后，施工人员要全面检查屋面防水层施工质量，通过检查确定屋面防水层施工质量能够达到要求后，才能开展隔离层施工作业，同时，施工期间要控制好隔离层卷材，以免降低屋面防水层性能。

1.3选择防水材料

防水材料会影响建筑工程的屋面防水能力，如果在实际施工期间，若采用材料质量不达标，难以保证屋面防水性能。过去建筑工程屋面防水施工主要采用沥青材料，沥青会对环境造成较为严重的污染，这与我国绿色环保可持续发展理念不符，而且由于施工操作开展时，难度较大，因此，逐渐被淘汰。目前，高分子沥青卷材、APP改性沥青防水卷材得到了广泛应用，而且取得了不错应用效果。

1.4屋面排水系统施工

在建筑工程屋面防水施工作业开展时，通过对屋面的具体情况进行分析，科学设计屋面排水系统，依据实际施工，可以提高屋面防水施工质量。因此，实际施工作业开展时，施工人员要提高对屋面排水系统设计与施工作业的重视，在施工作业开展前，要全面审核屋面排水系统设计内容，依据实际情况，做好相应准备工作，严格依据实际情况，做好排水系统施工控制作业。目前，虹吸式屋面排水系统是现阶段常用的一种排水系统，其在屋面排水中发挥着重要作用。实际施工期间，应当严格遵循屋面防水施工规范开展施工作业，同时，施工中还要做好各项细节控制，确保不会由于施工不合理而引发事故，导致屋面防水性能达不到要求。

2屋面防水中常见问题的解决方法

2.1明确设防要求

屋面面板在设计时应充分考虑防水面板的厚度，并设置足够的负筋，以免在面板的一端设置塑胶合页。在屋盖中加入合适的微细助剂，可缩小屋盖中的钢筋间距，并在屋盖中加入适当的加劲肋，可提高屋盖的抗收缩性能。针对混凝土热胀冷缩开裂问题，第一，模架刚性与支撑力匹配。第二，控制上部保护层厚度。第三，加强保养，不能提前拆除，要进行预紧。第四，尽可能快地建立上部隔热层。第五，尽量不增加或减少框架接缝，对砌石接缝进行处理，并不断检查在结构隔热层与调整层之间的结构层的持水性，最小持水高度不能超过10mm。

2.2控制结构层构造

设计人员必须对防水技术、材质特性、表面

隔热等进行专项研究，并依据工程的性质、重要程度、功能性、耐久性确定其防水级别。同时，应根据工程特性、地区的自然条件等因素，按照对表面耐水性的要求采取保护、排水、硬度与弹性相结合、水分离等措施加固。层状材料及构造的设计遵循了辅助储存、节封和先进防护的设计原理。然后，根据“屋面工程技术规范”中描述的详细结构，对防水侧节点进行大范围的设计，设计深度必须满足提交的要求，而且在现场施工前还要对特殊设计和施工图进行检查，对于设计中不清楚、不合逻辑之处，施工单位应向设计单位提出建议。预留足够的排水沟、确定斜率、画分水岭线、认真计算分水岭高度、画出大致的地形图，这是一个可供你选择、整理和下载使用的防水设置模板。建筑的横向斜坡应为3%，纵向斜坡应至少为1%。在坡面上寻找厚度很大的找坡、找平层时，可采用局部或全部轻质的调整层。

2.3严格控制防水材料质量

在推动和应用新的建筑防水材料的同时，要尽可能将新的防水材料应用到建筑防水工程中，为了防止假冒伪劣产品流入施工现场，需要成立材料质检部门进行施工现场检验。根据数据，现在中国已经有超过40项防水建材标准（包含国家、行业和地方标准）。是否适用于现场、是否通过认证或材料复查，要按照国家及工业的要求对产品进行检验，并且要重视一级的防水性。部分防水物料只能从当地或厂家进口，因此，要加强对供应商及产品质量的检验，防水材料贮存期不能低于10年。

2.4定期维修

随着气温、雨水、阳光等因素的改变，屋面防水材料的使用寿命也在不断增加。所以，在实际运行中，必须建立一套全面的保养体系，保证保养的时间和效率，达到延长保养周期和节约保养费用的目的。（1）经常清洗，以保证各类防水剂完好。一般每个季度清理一次暴露在空气中的树叶、枯枝、青苔、野草等。在积水和积雪较多的情况下，必须立即将积水排出。房子的房顶必须经常清洗，以便排出污水。关键的排屑装置和灵敏的不透水部分必须随时加以保护。（2）对合理的、重要的、中间的和辅助的维护体系进行经常性检查和文件化留痕。根据屋面防水检查设置表，定期组织技术员对各类顶棚设备进行全面、彻底检测，并做好检测记录。根据屋面的总体使用情况，按照事先制定的维修方案，由专门的维修队伍对屋面进行小修、中修和大修，保证屋面总体协调。提高产品的总体使用寿命。（3）加强对房顶的利用。房子的房顶应被仔细保护，以避免被污染、侵蚀和非法建造，而且应由专业人员清理。若屋顶还需要安装其他设备，如天线、布告板、花架等，由专业人员采用合适的方式进行建造。

结束语：在建筑工程屋面防水结构的设计与施工阶段，施工团队需要准确、科学地规划屋面防水结构，从而保证防水性能的提高。在未来发展中，相关工作人员应不断创新，加强新型材料和技术的应用，针对不同情况采取相应的对策，确保防水工程的顺利实施，保证人民群众的生命和财产安全。

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