现代住宅建筑工程施工特点及新技术的应用

现代住宅建筑工程施工特点及新技术的应用

李蒙

安徽天筑建设（集团）有限公司

摘要：现代住宅建筑工程的施工特点和新技术的应用是相辅相成的。在市场经济体制环境中，建筑工程项目的施工单位应当充分结合工程性质及特点来不断优化各项施工技术，通过深入分析现代住宅建筑工程的施工特点，并积极探索新技术的应用，可以有效提高工程质量、降低施工风险、提高能效和安全性等。基于此，本文主要探讨现代住宅建筑工程施工特点及新技术的应用。

关键词：现代住宅；建筑工程；施工特点；新技术；应用方式

中图分类号：TU74　　文献标识码：A

引言

在新时代发展背景下，建筑行业呈现出了全新的面貌，而且建筑建设规模在不断扩大，人们也对建筑工程提出了更高的要求，为了满足人们的现实需求，就需要在实际施工的过程中，不断加大施工技术的创新力度，并不断探索新的技术方向，投入应用到施工的各个领域之中，呈现出全新的施工面貌。

1现代住宅建筑工程施工特点

1.1标准化施工

在设计阶段，工程团队倾向于采用统一的设计标准和模块化设计理念，如通过信息化管理技术创建精确的建筑模型，模拟施工全过程，在此基础上优化设计，确保施工图纸的准确性和施工流程的合理性；在工艺上，施工单位制定详细的施工工序和规范，明确施工步骤、工艺流程和质量要求，包括制定标准施工程序、统一施工工艺、合理施工顺序等，确保施工过程高效有序。

1.2工业化生产

现代住宅建筑倾向于采用工业化生产的方式，即在工厂中预先生产好建筑构件，再将这些构件运输到施工现场进行装配。这些模块化构件通过标准化的生产流程，保证尺寸精准、质量稳定，减少现场加工和施工时间。工业化生产强调装配化施工，即将工厂中生产的模块化构件直接运送到施工现场进行组装，降低对现场施工人员技术水平的要求，并且可以在不受天气限制的情况下进行，提高了施工效率[1]。

1.3信息化管理

现代住宅建筑工程施工中广泛应用信息化和智能化技术。例如，利用建筑信息模型（BIM）技术进行设计和施工管理，通过现场传感器和数据采集设备进行实时监控，以确保工程质量和安全。现代施工管理中普遍采用专业的施工管理软件，包括项目管理、进度计划、材料管理、人力资源管理等功能模块，能够帮助项目团队更好地掌控工程进度、资源分配和质量控制。

1.4绿色环保

现代住宅建筑工程更加注重绿色环保，使用节能减排的材料和技术，例如，利用太阳能、地热能等可再生能源，以及使用绿色、可循环利用的建筑材料。现代建筑工程施工注重采用节能环保技术，如在建筑结构设计中考虑采光、通风和隔热材料的应用，减少能源消耗；应用LED照明、太阳能光伏发电等技术，实现能源的再生利用和节能减排[2]。

2现代住宅建筑工程新技术的应用

在现代房屋建筑施工的过程中，为了进一步提升施工效益，展现出一定的个性化特征，并保证施工质量，建筑企业应立足施工技术现实应用情况，不断创新。但是技术应用创新并非是一朝一夕之事，所需要施工单位不断探索和积累经验，并将更为完善的技术应用创新体系建立进来，这样才能为房屋建筑事业的长效持久发展保驾护航。

2.1建筑信息模型(BIM)技术

BIM技术通过数字化的建筑模型和数据管理，实现了信息的协同和可视化，提升了建筑设计、施工和运维的效率。通过BIM技术的深化设计，项目如大型商业综合体能够在施工前期优化机电系统和钢结构设计，减少变更并降低成本。在多专业协调方面，高层住宅项目通过BIM模型的碰撞检查功能，有效避免了施工冲突，确保了各专业工作的准确性和协调性。此外，大型工业项目通过BIM进行现场布置优化，三维模拟功能不仅提升了施工效率，还避免了安全隐患。进度优化比选方面，如道路建设项目利用BIM模型动态链接进度计划与工程构件，为方案选择提供科学依据[3]。

2.23D打印技术

在建筑工程施工技术创新的过程中，还有一个创新的方向，那就是3D打印技术，其主要就是利用计算机技术，让施工材料可以逐层堆叠的自动化施工技术，突破了传统的技术限制。3D打印技术是一种通过逐层堆叠材料来创建物体的先进制造技术。它在建筑工程施工中的应用日益广泛。通过3D打印技术，可以实现建筑物件的快速制造，例如墙体、结构构件等。3D打印技术可以减少传统建筑工程所需的人力、时间和材料成本，并能够实现各种形状和设计的个性化建筑[4]。

2.3绿色建筑技术

随着环境保护意识的提升，绿色建筑技术在建筑工程中的运用日益广泛，成为提高能源效率和实现节能减排的重要手段。例如，某商业建筑通过整合太阳能热水系统、地源热泵系统和雨水收集系统，有效利用了可再生能源和雨水资源，不仅降低了能耗，也减轻了对环境的压力。全球范围内，如英国的西门子“水晶大厦”、澳大利亚的像素建筑等，均采用了创新的绿色建筑技术，充分展示了绿色建筑在提升能源效率和环境保护方面的巨大潜力。

2.4虚拟现实技术

虚拟现实技术是一种仿真技术，通过计算机图形学和人机交互等技术手段，创造出逼真的虚拟环境。在建筑工程施工中，虚拟现实技术可以用于建筑设计和工艺规划的可视化展示，帮助设计师和施工人员更好地理解和沟通。此外，虚拟现实技术还能够用于施工模拟和培训，提高施工操作的精确性和安全性。

2.5智能节能技术

智能节能技术旨在最大程度地提高能源效率，减少资源浪费，同时创造更舒适、可持续的建筑环境。第一，智能节水系统。通过传感器监测水流、水压和用水情况，实现对供水设备的智能控制，从而减少不必要的水资源浪费。第二，太阳能和能量储存系统。智能建筑通过整合太阳能发电系统和能量储存技术，能够更好地利用可再生能源。太阳能板可以将太阳能转化为电能，而能量储存系统则能在低峰期间储存过剩能量，以备高峰期使用。第三，智能窗帘与隔热材料。通过自动控制窗帘开合和调整材料的透光性，以最大化利用自然光照和减少外部热量进入建筑。

2.6增强现实技术

增强现实技术是一种将虚拟信息与真实环境相结合的技术。它通过计算机图形学和感知技术，将虚拟信息叠加到真实环境中，使用户可以与虚拟信息进行交互。在建筑工程施工中，增强现实技术可以用于施工操作的引导和监测，例如通过增强现实眼镜可以提供施工工序的指示和信息展示。增强现实技术还可以用于施工质量的检测和评估，提高质量控制的效果和准确性。

2.7可持续建筑技术

在建筑工程施工技术创新的过程中，还有一个重要的方向，那就是可持续建筑技术，该技术具体而言，就是将环境保护和资源节约作为主要的创新原则，还能让设计和施工有机整合在一起。对可持续建筑技术而言，最为典型的技术内容，就是将绿色屋顶构建进来。所谓绿色屋顶，就是在房屋建筑的屋顶区域构建绿色循环系统，并种植大规模的绿色植物，这样就可以构建一个小区域的气候场，还能同步构建雨水循环系统，实现对雨水的收集和排放，这样就可以让建筑本身的绿色性能大幅度提升上来，还能实现水资源的循环利用。

结束语

随着科技的不断进步和社会需求的变化，建筑行业会面临更多的挑战和机遇，预计新材料、智能化施工、数字化技术等将会在建筑施工领域得到更广泛的应用，因此，对于现代住宅建筑工程施工特点及新技术应用的研究也应更加深入，满足未来建筑行业的需求，推动建筑行业创新发展。

参考文献

[1]张建刚.住宅建筑工程的施工质量管理要点[J].城市建设理论研究（电子版），2023（21）：46-48.

[2]刘青.某住宅楼安装工程施工方法优化措施[J].科技与创新，2023（9）：92-94，98.

[3]张雪锋.建筑工程施工的新技术与新材料的应用及其措施分析[J].建筑技术开发,2020,47(16):105-106.

[4]钟彦锋.新技术和新材料在建筑设计中的应用[J].科学技术创新,2020,42(22):136-137.