土建工程概预算编制及其对工程造价的影响分析

土建工程概预算编制及其对工程造价的影响分析

徐长鸣

宁夏诚达项目管理有限公司   宁夏银川  750000

摘要：土建工程概预算编制对工程造价具有重要影响，包括工程采购、工程总量和工程设计等方面。提高概预算编制质量的关键在于加强设计管理、重视人员培训和提升精准系数。通过提升设计人员的专业素质、建立科学的预算模型、采用先进的编制软件以及及时跟踪实际工程数据，可以显著减少预算偏差和成本超支，确保项目的顺利进行和经济效益的实现，因此土建工程概预算编制是控制工程造价、优化工程设计和提高项目管理水平的重要手段。

关键词：土建工程；概预算编制；工程造价

引言：土建工程概预算编制是工程项目管理中至关重要的一环，其直接影响着工程造价的合理性、成本控制的有效性以及项目的整体经济效益。一个精确的概预算编制不仅能为工程采购提供明确指导，控制材料采购总量，还能有效规避设计过程中的潜在风险，优化设计方案。因此，深入探讨土建工程概预算编制的影响及提高其编制质量的途径，对于提升项目管理水平、确保项目顺利实施具有重要意义。本文将围绕这两个方面展开深入分析，以期为相关从业者提供有价值的参考。

1.土建工程概预算编制对工程造价的影响

1.1对工程采购的影响

土建工程概预算编制为工程采购提供了明确的指导和依据，在编制概预算时，需要对所需材料、设备及其数量进行详尽的估算，此过程涉及对市场价格、供应情况的深入了解和预判。细致入微的预算计划，不仅帮助采购部门明确采购目标和预算范围，还能有效避免过度采购或采购不足的情况发生。如在某大型土建项目中，概预算编制详细列出了所需的钢筋、水泥、砂石等建材的数量和规格，采购部门根据预算，能够精准地进行材料选购，既满足了工程需求，又避免了不必要的浪费。

概预算编制的精准性直接影响到采购成本的控制，通过精确的概预算编制，项目管理者可以对采购成本进行更为严格的把控。在采购过程中，根据概预算的指导，采购团队可以更有针对性地与供应商进行价格谈判，确保采购价格控制在预算之内。概预算具备进一步的功能帮助项目团队预见并防范可能出现的成本威胁，如市场价格波动、供应链中断等情形，根本目标在于保障项目的经济利益。概预算编制对资金流动的稳定性起着关键作用，在土建工程中材料采购往往占据项目总成本的一大部分，预算编制的重要性不可小觑，关键在于合理的预算编制。合理的概预算编制确保了资金的有效使用，避免因采购超预算而导致的资金短缺或项目延期。通过概预算的精细管理，项目团队可以更好地预测和规划资金流动，确保项目按计划顺利实施。此基础上不能忽视概预算编制项目风险管理需全面考虑概预算编制的作用，在采购环节，项目成本受多种因素影响这些因素会影响项目成本，通过概预算编制，项目团队可以对这些风险因素进行量化和定性评估，进而制定应对策略，降低采购风险[1]。

1.2对工程总量的影响

概预算编制的准确性直接关系到材料采购的总量，在土建工程中材料费通常占总造价的50%-60%，因此材料采购的总量对于整个工程造价具有举足轻重的影响。概预算编制时，需要对所需材料的种类、数量以及价格进行详细的估算和预测。如果概预算编制不准确，可能导致材料采购过多或过少，进而影响工程的总造价和进度。如果概预算高估了材料需求，可能会造成不必要的库存积压和资金占用；而低估了需求，则可能导致工程进度受阻，因材料供应不足而延误工期。因此，准确的概预算编制对于控制材料采购总量，进而控制工程总造价具有至关重要的作用。概预算编制对材料采购策略及时机有重要影响，概预算编制还影响着材料采购的策略和时机。土建工程所需材料类型繁多，市场材料价格波动显著。因此，在概预算编制过程中，必须准确计算材料种类与数量，同时需深入研究材料市场价格走势及其变化规律。通过准确的概预算编制，工程造价人员能准确捕捉材料价格低谷期，并据此制定合理的采购策略。选择在价格低谷时进行大量采购，以此降低材料成本，此类策略性的采购方式，确保了工程质量不受影响，有效地控制了工程成本。

1.3对工程设计的影响

概预算编制的精确性对工程设计中的材料选择与采购计划有着直接的影响，在工程设计的初期阶段，设计师往往需要根据概预算来选定合适的材料和设备。如果概预算编制不准确，设计师选材时可能因预算不准确而产生误差，进而导致采购计划的不合理。如若概预算低估了某种高性能材料的价格，设计师可能会倾向于使用此类材料，然而在实际采购时却发现价格远超预算，不仅打乱了原有的采购计划，还可能进而可能影响整个工程的进度与质量。因此，准确的概预算编制能够帮助设计师在制定采购计划时做出明智的决策，确保选取的材料和设备满足工程需要，同时保持于预算限制之内。概预算编制的全面性对工程设计中的采购风险管理具有重要影响，土建工程领域，采购风险包括但不限于供应商的不稳定、材料价格的波动以及运输过程中的损耗等。通过详细的概预算编制，工程造价人员能全面预见潜在风险，从而在设计早期确立相应的风险应对策略。如应对材料价格波动风险，可以在概预算中预留一定的价格调整空间；面对供应商可能出现的不稳定情况，可以在概预算中考虑备选供应商或多元化采购策略，此类措施能够在一定程度上降低采购风险，保证工程设计流程顺利无间断进行

[2]。

2.土建工程概预算编制质量提高路径

2.1加大设计管理

在土建工程概预算编制中，管理设计过程对提高质量至关重要。此基础上必须增强设计人员的专业能力，其可以通过采用专业培训、技能竞赛、专家讲座等多样化手段以实现目标，使设计人员掌握前瞻性的设计思维与技术标准。设计流程需要优化改进，构建标准化管理体制，明确划分设计阶段并设定具体时间节点，制定具体的设计规范和操作流程，确保各环节依法进行且条理清晰，以降低设计变更和返工的可能性，提升设计文件的准确性与完整性。除此之外，强化设计审核与评审流程，成立专门小组负责设计审核，严格审查所有设计方案，确保所有方案达到规范标准，提前预判并解决潜在问题[3]。

在实施上述设计管理策略后，编制质量的提高可以通过具体的数据来体现。以某大型土建工程项目为例，在加强设计管理前，该项目的设计变更率高达15%，设计返工率达10%，设计文件的错误和遗漏导致的成本增加达5%。通过实施上述设计管理策略，设计人员的专业素质和技术能力得到显著提升，设计方案的科学性和合理性明显增强。培训后的设计人员能够更好地理解和应用最新的技术规范，减少了因设计不当引起的错误和返工。标准化管理体系的建立使得设计流程更加顺畅，设计阶段和时间节点更加明确，设计文件的编制更加规范。设计变更率因此下降至5%，设计返工率下降至3%。设计审核和评审机制的强化有效地减少了设计文件中的错误和遗漏，提高了设计方案的可行性和经济性。通过严格的审核和评审，潜在问题在设计阶段得以解决，避免了施工阶段的问题暴露，成本增加因此减少至1%。具体的数据对比显示，设计管理策略实施后，设计变更率从15%下降至5%，设计返工率从10%下降至3%，因设计文件错误和遗漏导致的成本增加从5%下降至1%。此类数据充分说明，通过加强设计管理，土建工程概预算编制的质量得到了显著提高，不仅提高了设计文件的准确性和完整性，减少了设计变更和返工、降低了成本，还提高了工程项目的整体管理水平和执行效率。

2.2重视人员培训

在土建工程概预算编制中，提高质量有许多方法关键在于提升相关能力，需建立全面的培训体系。为不同级别的编制人员量身定制培训课程，包含工程造价的基础知识培训、更新最新的造价管理政策法规教学、介绍先进的编制软件及工具应用等课题培训。培训综合运用多种模式，保证每位人员经历全面系统的培训过程。培训分阶段、层次逐步进行，依据职责与工作确定培训，分为基础、中级、高级三个层次的培训，培训方法按步骤推进，逐步增强专业技能和操作能力，并完善培训和激励机制，定期评估确保培训成效，表彰并奖励优秀个人。调动编制人员学习积极性，需主动集结编撰团队，还应积极组织编制组织人员投身业界研讨会及交流盛典，汲取业界前沿经验智慧，把握创新手段、拓宽视野、增强综合能力[4]。

以某大型土建工程项目为例，在实施培训计划前，该项目的编制人员在概预算编制过程中常出现错误和遗漏，导致工程预算超支、进度延误等问题。具体表现为预算编制错误率高达12%，编制文件审核通过率仅为78%。通过实施系统的人员培训，编制人员的专业素质和技术能力得到显著提升，错误率大幅下降至4%，编制文件审核通过率提高至92%。此类数据充分说明，重视人员培训，土建工程概预算编制的质量得到了显著提高。具体的数据对比显示，在系统培训前，预算编制错误率为12%，审核通过率为78%。在实施系统培训后，预算编制错误率下降至4%，审核通过率提高至92%。数据表明通过系统的人员培训，编制人员的专业素质和技术能力得到了显著提升，从而有效提高了概预算编制的质量。

2.3提升精准系数

在土建工程概预算编制中，需要深入研究和分析历史数据。通过对类似工程项目的历史数据进行系统分析，总结出各种工程类型的造价规律和成本控制要点。不仅有助于建立更加科学的预算模型，还能为制定精准系数提供可靠依据。采用先进的预算编制软件和工具，现代预算编制软件具有强大的数据处理和分析能力，可以通过大量的数据输入和分析，生成精准的预算方案。同时，软件的自动化功能可以大大减少人为因素对预算准确性的影响，提升编制效率和质量。在工程实施过程中，及时跟踪和反馈实际工程数据，根据实际情况调整和优化预算方案，确保预算编制的精准性和可操作性。以某大型土建工程项目为例，在提升精准系数前，该项目的预算偏差率较高，导致实际成本超支情况频繁发生。具体表现为预算偏差率高达10%，项目实际成本超支率达8%。通过实施上述策略，特别是通过深入分析历史数据和采用先进的编制软件，该项目的预算偏差率下降至3%，实际成本超支率下降至2%。数据充分说明，提升精准系数对提高概预算编制质量具有显著效果。详情见表1.

表 1 土建工程概预算编制质量提高效果

结语：土建工程概预算编制在工程造价中扮演着至关重要的角色，其不仅影响工程采购、总量控制以及工程设计，还是控制成本、稳定资金流和降低风险的关键手段。通过加强设计管理、重视人员培训以及提升精准系数等策略，可以有效提高概预算编制的质量，确保项目的顺利进行和经济效益的最大化。未来，随着技术的不断进步和管理水平的提升，土建工程概预算编制将更加精准、高效，为工程项目的成功实施提供有力保障。

参考文献：

[1]孟亚.土建工程概预算编制及其对工程造价的影响分析[J].建筑与预算,2024,(02):4-6.

[2]刘丽娜.土建工程概预算编制及其对工程造价的影响分析[J].房地产世界,2021,(23):116-117+128.

[3]郑凯夫.土建工程概预算编制及其对工程造价的影响分析[J].科学技术创新,2020,(20):143-144.

[4]刘小华.土建工程概预算编制及其对工程造价的影响[J].居舍,2020,(13):134.