高层建筑施工组织设计研究

高层建筑施工组织设计研究

唐云剑

 五矿二十三冶建设集团有限公司 411100

摘要：在高层建筑的施工活动中，施工组织设计是其中的关键内容，要求解决好工序的衔接配合问题，合理组织各个环节的施工作业，提高施工效率，使工程施工可以低成本、高质量、少能耗的顺利完成，这是优化管理质量、提高工程经济效益的关键所在。文章以笔者工作实践为例，总结了高层建筑施工组织设计方式与注意事项，希望能够为同行提供参考。

关键词：施工组织设计；高层建筑；质量；安全

1 问题的提出

目前，高层建筑已经成为了建筑行业的主流发展方向，高层建筑的施工体量大、技术要求更高，在建筑市场管理体制的改革下，各个施工单位对于施工组织设计工作予以了高度重视，施工组织是用以指导施工活动的综合性文件，不仅需关注技术因素，还需考虑经济效果。尽管高层建筑的发展已有多年时间，但在施工过程中依然会出现各类问题，如施工材料不过关、施工工序把控不当、地基加固处理方式不完善、交叉施工考虑不周等。高层建筑本身存在较多风险因素，如果没有做好施工过程的安全管控，也容易引起安全隐患，轻则影响施工企业形象，重则引起人员伤亡，造成极为负面的影响。为了保障高层建筑施工的质量、安全与进度，必须要根据工程情况做好施工组织工作，以下就以笔者参与的高层建筑施工为例，探索适合高层建筑的施工组织和协调方案。

2 工程概况与施工重难点

2.1 工程概况

该工程位于湖南省湘潭市，为C地块的C1与C2栋。现有施工场地的部分混凝土道路已经成型，实现了“三通一平”。其中，C1地块总建筑面积为14598.385㎡、C2地块为14598.385㎡，总地块共计29196.77㎡，两栋建筑层高均为32层，层高3m，地下室层高3.9m，建筑高度为97.50m。本工程地下室为筏板基础、主楼桩基承台基础，建筑结构为框架-剪力墙结构体系，抗震类别为丙类，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级一级。该工程项目所在位置交通、扰民限制较多，对于文明管理提出了更高要求，场外材料的运输便利，附近有居民区、大学校区，在施工时要求合理安排施工时间，控制好现场噪音，做好材料堆放、文明施工工作。并且工程的工期紧张，有较多的专业交叉施工，对于协调配合的要求较高。

2.2 工程重难点

①在第三方综合检测评分需超过88分，2023年将整个地块交付使用，工期比较紧张、施工任务繁重，对于质量、安全、文明管理的要求较高；②工程的施工配合量较大，施工时间长，涉及的内容较多；③工程施工时间段经历了四季，偶有恶劣天气，要求采用科学的技术保障措施，制定好施工组织方案，确保工程施工可满足要求。

3 高层建筑施工组织与资源配置

3.1 项目组织机构

根据《建设工程项目管理规范》、《项目管理策划书》的要求成立项目经理部，要求全体成员都有丰富经验，专业能力过硬，同时，在项目部设置了党支部，发挥出党支部的引领作用，彰显党员干部的模范带头作用，努力完成工程施工的目标。

3.2 资源配置

3.2.1 劳动力资源

施工管理层：参与本工程施工的管理层均有相关工程施工经验，在组织能力、施工管理方面具有优势；

施工操作层：操作层是负责施工活动的直接施工人员，在选择施工操作层时，要求人员具备良好的职业道德与思想素质，具备良好的操作水平。根据劳动力需求计划保障施工操作层的供需平衡，保持队伍的相对稳定。

3.2.2 施工机械设备

根据工程施工要求，对现场进行勘察、论证，综合各方经验确定所有的施工机械设备，包括1m3斗反铲挖掘机3台、自卸汽车4台、HBT80C-60型车载输送泵1台、钢筋调直机2台，切断机2台，弯曲机2台，弯箍机2台、B2-500焊机5台，钢筋对焊机2台，电渣压力焊5台、卧轴式砼JDY-500搅拌机2台、QTZ5016塔式起重机2台，人货电梯2台、旋挖机5台。

3.3 施工部署

针对本工程施工段，遵循“结构施工平行流水、分项穿插、装修期间交叉作业”的原则，确保各个工序搭接质量，在保障质量与安全的基础上加快进度、缩短工期。本工程的施工段划分为三个部分：一是基础施工，包括桩基承台与地下室结构及其防水施工；二是结构施工，包括地下室及以上高层住宅部分的钢筋混凝土主体结构、围护填充砌体；三是装饰施工，包括屋面防水工程、装饰工程、外墙内保温工程、室外附属工程等。

4 分项工程施工方案

4.1 施工测量

本工程的施工测量使用了1台全站仪、2台自动安平DS2200水准仪。在平面控制方面，根据设计数据与施工要求利用全站仪进行测绘，每次控制线放样需独立进行2次，确保这一环节的准确性；在高程控制上，利用业主提供的水准站高程作为依据，在现场设置了8个临时水准点、4个永久水准点，将误差控制在国家测量规范的三等水准测量标准内；在垂直度的控制上，要求分层竖向轴线偏差为±5mm，竖向轴线的垂直偏差为±20mm且≤H/1000。轴线施测采用“内控法”，用全站仪和铅锤从底部基准点引至顶板，偏差不大于3mm，不允许累积误差。

4.2 施工前准备

本工程的土层条件较好，采用自然放坡法。施工前，安排机械设备进场，做好安装、调试工作，安排材料进场、进行验收，接好现场水电。要求技术人员详细审阅图纸，明确各项参数要求，编制好施工组织设计，交由业主、监理审批，将材料送检，填写好报审单，做好测量放线工作。图纸会审结束后，对施工人员进行详细的技术交底，做好交底记录，在上述工序准备完毕后，报批监理单位后申请开工。

4.3 主体结构施工

4.3.1 模板工程施工

基础模板选用页岩多孔砖胎膜，砖胎膜用M5水泥砂浆，砌筑为240mm墙，在浇筑混凝土前，砖胎膜内壁应进行粉刷，并对砖胎膜的牢固性做检查；主体结构C1#、C2#栋拟采用铝模板施工；标准层板模采用15厚木模板，板底用50mm×70mm木枋作内楞，内楞的间距为300mm；承重架采用扣件式钢管满堂脚手架和承插型轮扣式钢管支架，扣件式钢管满堂脚手架由扣件、立杆、横杆、支座组成，采用φ48×3.0钢管；楼梯模板底模、侧模采用15厚木胶板，龙骨为50×70木方，支撑用Ф48×2.75钢管，间距1200*1200mm。在模板工程施工过程中，严格根据标准规程进行。

4.3.2 外脚手架施工

综合考虑到工程施工要求、结构特点，本工程使用了提升式外脚手架，提前编制脚手架专项安全施工方案与安全技术措施，脚手架搭设与钢筋、结构模板、砼工程同步进行，严格按照规程进行，保障整个脚手架的稳定性和受力均衡性。考虑到脚手架施工的安全隐患较多，要求施工人员必须严格佩戴安全防护用品，严格遵循持证上岗原则。

4.3.3 钢筋工程

本工程使用的钢筋是于现场工厂中进行制作、加工，在现场设置了钢筋加工棚与堆场，根据设计图纸与国家技术标准明确钢筋的品种、规格与质量，保障钢筋表面干净、无损伤。在钢筋加工前进行调直处理，完成加工后的钢筋根据用途、品种、代号进行分类存放，做好防护措施。在钢筋连接方面，综合采用闪光对焊连接、电渣压力焊连接、搭接连接结合的方式，连接完毕后组织检查，按照要求设置好钢筋保护层。在钢筋绑扎时，根据图纸明确间距，把控好受力方向，在砼浇筑过程中，组织专人看护，避免钢筋绑扎位置变形。

4.3.4 砼工程

砼工程的施工顺序为模板验收、钢筋隐蔽位置的验收、混凝土浇筑、养护。

本工程使用了商品混凝土，提前确定好混凝土配合比通知单，切实保证混凝土的质量，在每车砼进入施工现场后，详细核对参数，做好检查工作，重点检查坍落度，满足要求后方可进入施工现场。在浇捣混凝土时，在现场设置一台混凝土输送泵车，加快浇筑速度，对于底板与承台的浇筑需连续进行，避免留下施工缝。浇筑过程是分层进行，严禁集中浇筑，浇捣顺序：先远后近，先低后高，严禁靠近支撑，防止泵管脉冲振倒支架。

在浇筑完毕后及时组织养护工作，本工程的砼养护采用麻袋+塑料薄膜覆盖保温养护法，将薄膜覆盖紧密，养护过程中定时洒水，保持麻袋的湿润，每日浇水次数保持在2次以上，养护时间＞14d。同时，留置好试块，试块也采用标准养护法，根据试块强度明确拆模时间。

4.3.5 砌体工程

本工程砌体工程的砌体使用了页岩砖或加气混凝土砌块，水泥使用正规厂家生产的32.5级水泥，砂采用中砂（含泥量＜5%），掺合料：使用熟化时间不少于7天的石灰膏。对于进场砌块，在做好外观检查的基础上按照要求进行取样，确保力学强度符合要求后方可用于砌筑。在砌筑前，先弹出墙体线，做好标记，使用双面挂线砌筑法，每日砌筑高度以一步架为宜。在对应楼层砼结构施工完拆模后进行填充墙砌体施工，使用砂浆进行填实。对于砖墙的施工，严格根据设计图纸设置构造柱与过梁，在砖墙门窗框两侧位置使用实心砖砌筑，每边宽度控制在24cm以上。

4.3.6 防水工程

在屋面防水方面，使用钢筋砼屋面板，施工前设置好防水坡度，做好找平层，进行压实抹光，对于穿过屋面的雨水口、管道位置，提前做好防水措施，对于立面、平面交接位置，使用砂浆抹成八字角与圆角。施工前要保持基层干燥，涂刷基层处理剂，铺贴卷材时遵循相关规程，确保铺设表面的平整性，找平层无起砂、脱皮。

在地下室防水工程方面，地下室顶板防水材料为１层4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材＋1.5厚高分子防水卷材，地下室底板施工遵循垫层施工、砖胎膜及抹灰、柔性防水涂料、保养交接、地下室底板混凝土浇捣的工序。在涂刷RMO涂料前，保证垫层的干燥、整洁，确保防水层厚度符合要求，在钢筋绑扎与混凝土浇筑时保护好防水涂料。在铺设防水卷材时，提前清理好基层，处理好棱角位置尘土，铺贴时找准方向，在中间位置固定后将卷材一端固定，对于立面卷材，采用纵向铺设法，注意处理好底面、立面位置。

4.3.7 装饰与装修工程

①室内墙面粉刷：室内墙面采用成品预拌砂浆与石膏砂浆，在主体工程检查合格后进行作业，处理好基层杂质，进行洒水湿润，在套方、吊直、打墩处理完毕后，进行墙面冲筋，验收无误后进行抹灰作业，完毕后详细检查墙体的平整度与垂直度，在发现问题后及时组织修复。

②内墙面保温施工：施工前将墙面的灰尘、油污、疏松物清理干净，将松动、粉化、空鼓位置清理干净，进行修复与加固，在弹线完毕后粘贴聚苯板或泡沫玻璃板，在粘贴过程中随时检查托线板，保障施工的平整度与垂直度，对于插座、电器盒、穿墙管线等位置，线确定好配件位置再粘贴保温板，在洞口位置填塞保温条。

③外墙装饰施工：本工程的外墙装饰使用使用15厚专用抹灰砂浆、5厚干粉类聚合物水泥砂浆，施工工艺为基层处理、打底找平、刮腻子、打磨、封底漆、第一遍涂料施工、修补、第二遍涂料、检查验收。在各个工序施工完毕后做好检查工作，尤其是要关注门窗洞口、阴阳角位置。

5 结语

在本工程的施工活动中，严格做好施工组织设计工作，整个施工过程严格按照工程设计文件进行，并参考国家的施工规范与相关标准，制定了严格的管理制度，还结合本工程的施工条件以及以往经验来开展工作。实践显示，本工程顺利在要求工期内完成，质量、安全均符合要求，成为了本公司的样板工程。

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