法院委托的安装工程造价鉴定程序与实践分析

法院委托的安装工程造价鉴定程序与实践分析

王利全

浙江律人工程造价咨询有限公司

浙江省杭州市 310015

摘要：随着建筑行业的快速发展，安装工程造价鉴定成为了工程项目中不可或缺的一环。法院委托的安装工程造价鉴定程序，作为一种独立的第三方评估机制，对于保障工程造价的公正、透明和准确具有重要意义。安装工程造价鉴定作为造价鉴定专业的一种，既有工程总价鉴定的相同性，又有其特殊性。本文将从鉴定程序的流程、实施要点及实践效果等方面进行深入分析，以期为相关安装工程领域的实践操作提供借鉴。

关键词：法院委托；安装工程造价；鉴定程序；实践分析

1法院委托的安装工程造价鉴定程序与实践分析的重要性

建筑行业作为国民经济的支柱产业，其发展速度与规模日益扩大，建设工程在实施过程中，因各种原因会产生诉讼纠纷。在工程项目诉讼过程中，安装工程造价鉴定作为分析原因、理清建设工程造价的重要手段保障工程质量和投资效益的重要环节，其准确性和公正性对于维护各方利益具有重要意义。法院委托的安装工程造价鉴定程序作为一种独立的第三方评估机制，能够确保鉴定结果的客观性和公正性，为工程项目纠纷的顺利解决进行提供有力保障。

在实际操作中，安装工程造价鉴定涉及多个专业领域的知识和技能，如建筑工程、造价管理、法律等。因此，通过法院委托的鉴定程序，能够汇聚各方专业技术力量，形成合力，提高鉴定工作的质量和效率。同时，该程序司法鉴定还能够对作为工程造价结算领域的最后的保障，能对不规范行为进行监督和约束，促进工程造价行业的健康发展。

2法院委托的安装工程造价司法鉴定程序流程

2.1鉴定委托阶段：明确鉴定范围与选择专业机构

在工程项目启动前，人民法院或仲裁机构作为独立的第三方机构委托人，起着至关重要的角色。它需根据相关法律法规和合同条款，对安装工程造价的鉴定需求申请进行细致的审查。当确定有必要进行鉴定时，委托人便会启动委托程序，书面委托具备相应资质和丰富经验的鉴定机构来承担这一任务。在这一阶段，明确鉴定范围和签定要求是至关重要的，它决定了鉴定工作的合理性和准确性。选择合适的鉴定机构也是保证鉴定结果准确性和公正性的前提，鉴定机构可以通过对外委托机构电子信息平台摇号产生，也可以由当事人一致同意指定产生。委托人明确鉴定范围、选定鉴定机构后，可以向鉴定机构移交委托书和相关的鉴材。

2.2鉴定机构准备阶段：深入了解与研究工程项目

鉴定机构在接受委托后，即进入了鉴定准备阶段，这一阶段作为整个鉴定过程的重要一环，直接影响到后续工作的质量和效率。鉴定机构需根据鉴定委托书要求组织一支由资深专业人士组成的团队，对工程项目进行深入的了解和研究。项目开始前先与各方当事人进行深入沟通交流，了解各方的诉求和关注点。接着向各方当事人发出资料催缴函，收集与项目相关的各类资料，如施工合同、相关图纸、图审纪要、招投标资料、项目签证单等等，当事人提交的资料，需经法院质证，鉴定机构只接受法院转交的资料。收到法院转交的资料后，鉴定机构需对资料进行研究分析，如送鉴材料不全或不符合鉴定要求，要求继续补充资料或与委托人沟通做退回处理。根据项目需要组织各方当事人进行现场勘查及案涉工程相关事宜进行质询，确定施工范围和界面，澄清各方当事人有分歧、有异议的地方，做好记录，并要求各方当事人签字确认。现场勘查要做好拍照、录像等工作。通过这些工作，鉴定机构能够全面掌握工程项目的实际情况，为后续的计量计价工作奠定坚实的基础。

2.3鉴定实施阶段：详细分析与计算工程造价

鉴定实施阶段是鉴定程序的核心环节，也是最具挑战性的部分。在这一阶段，鉴定机构将依据相关法律法规、技术规范及收集齐全的资料，对工程造价进行详细的分析和计算。这包括核算工程量，即根据设计图纸和现场实际情况，准确计算各项工程的数量；确定计价依据，如采用何种计价模式、工程取费费率、参考哪些市场价格信息等；评估主要材料价格，考虑主材的采购时间、市场波动和品质等差异，对主材价格进行合理的确认。工程造价初步完成后，就可以进行对账及对账后出具征求意见稿，旨在消除计算过程中存在的差异，解决当事人之间有分歧的问题。鉴定机构在这一过程中必须保持高度的专业性和独立性，确保鉴定结果的准确性和公正性，为法院提供可靠的决策依据。

2.4鉴定报告编制与提交阶段：报告内容的全面性与规范性

在完成工程计价工作后，鉴定机构将进入鉴定报告编制与提交阶段。这一阶段的任务是将鉴定工作的过程和结果以书面形式呈现出来，形成一份全面、详实、准确的鉴定报告。报告的内容应包括工程概况、鉴定要求、鉴定依据、鉴定说明、计算方法、分析过程、鉴定意见等各个方面。同时，报告还应具有逻辑清晰、字词严谨、格式规范等特点，以便法院和当事人各方能够清晰、快速地了解鉴定结果。在提交报告前，鉴定机构技术负责人应对报告内容进行认真的审核和修改，确保报告的准确性、完整性和规范性，报告的份数需按法院的要求。如有需要，鉴定机构还应根据法院和相关当事人的要求，提供必要的补充解释说明或出庭作证。

3法院委托的安装工程造价鉴定实践要点

    法院委托的安装工程造价既有与土建工程合并一起的建安造价鉴定，也有单独委托的安装工程造价鉴定，因安装工程具有专业类别多、设备技术更新快、专业性强，在实施过程中有以下几个要点：

3.1全程与委托人做好良好的沟通

鉴定工作开始后，对鉴定中碰到的问题（如界面、计价口径、有歧义或有矛盾的地方等）需要及时跟委托人沟通。秉着公正公平的原则，从专业角度向委托人提出意见和建议，和委托人共同理清思路，解决存在的问题，减少异议，加快鉴定工作的进度。

3.2现场工作界面的确认

因安装工程子项繁多、工程琐碎，特别是未完的工程，因中途停工，现场完成界面的确认，对整个工程的准确性起到至关重要的作用。可以通过当事人各方对施工图纸的确认，结合现场实测、实量、清点等手段，尽量准确的确认施工界面。在工程后续计算过程中，按需要可以多次组织现场勘验，让争议各方减少分歧，推进鉴定工作的顺利完成。

3.3未完工程的工程量计算

未完安装工程在计算工程量时，经常会碰到同一项定额的工作内容只完成了部分，如暗配电线管只做了砖墙刨沟、穿墙套管未堵洞等等，此时需要对定额工作内容进行认真分析，扣除定额中未使用的材料、机械及人工，或确定已完部分所占百分比。对于造价影响较大或各当事人有重大分歧的子项，可以向造价站咨询，获取资深专家意见。

3.4主要设备和材料价格的确认

安装工程的设备和材料具有种类多、规格多、品牌多的特点，对其价格的确定有较大的难度，特别是一些很早之前实施的工程，因时间久远，对价格的确定难度更大。在确认设备和材料价格时，鉴定人员务必要做到细致，广泛采用各种渠道，认真对比分析，不偏不倚，使得出具的价格合理，有说服力。

结语：

综上所述，工程造价鉴定是一项复杂而重要的工作。鉴定机构应按照鉴定规范，组建专业的技术团队，严格执行鉴定流程，确保鉴定结果的公正性和准确性。另外，安装工程造价鉴定应遵循其自身的实践要点，认真分析、仔细研究，尽可能地考虑到细微问题，为法院提供可靠的决策依据。

参考文献：

[1]《建设工程造价鉴定规范》(GBT51262-2017)

[2]陈伟良.浅议建设工程造价鉴定的疑难问题和法律适用[J].装饰装修天地，2019（20）.

[3]李萍，曾强，补永赋.对建设工程造价鉴定实践有关问题的探讨[J].工程造价管理，2021（3）.

[4]朱沁霖.工程造价司法鉴定理论研究与应用实践[J].现代经济信息，2020（20）.