建筑工程造价管理中的BIM技术应用与优化

建筑工程造价管理中的BIM技术应用与优化

陈余

身份证号码：420621199108056326  湖北襄阳  441000

摘要：我国建筑工程和我国BIM技术的快速发展，建筑工程造价管理中BIM技术使用越来越普遍。在传统的工程造价管控模式下，设计变更时有发生，而造价管控人员受时间、空间及管理手段的限制，无法及时了解设计变更的详细信息，使得造价管控数据更新不及时。造价管控人员事后再根据设计变更信息重新编制造价、更新造价管控数据，又容易出现纰漏。同时，传统的造价管控模式往往只注重施工与结算阶段的造价管控，却忽视了设计阶段、招投标阶段的造价管控，造价管控的精细化水平不尽如人意，管控效率较为低下。而基于BIM技术的工程造价精细化管控，能够有效弥补传统造价管控模式的不足，推动工程造价管控实现协同化、共享化、精细化、可视化。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价管控

引言

BIM技术在建筑工程全过程造价管理中具有显著优势。笔者首先阐述了全过程造价管理方法，即层次分析法和熵权法，具体分析了BIM技术在设计、招投标、施工及交竣工各阶段的应用，进一步验证了BIM技术在提升工程造价管理精度、缩短工期、降低成本方面的有效性。即通过BIM技术，能够有效整合建筑项目的多方面信息，提高决策的准确性和效率，其广泛应用也为建筑行业指明了更高效、经济和可持续发展的方向。

1建筑工程全过程造价管理的定义和重要性

建筑工程全过程造价管理是指在建筑项目从规划设计到施工建设，再到运营维护的全过程中，对项目造价进行综合管理和控制的一种管理方法。它包括项目预算编制、造价控制、成本分析、变更管理、支付管理等方面的工作。建筑工程全过程造价管理的重要性不容忽视。首先，它能够确保项目在预算范围内进行，有效控制项目成本。通过合理编制预算、及时跟踪和控制项目费用，可以防止造价超支和资源浪费，保证项目的经济效益。其次，全过程造价管理有助于提高项目的质量和进度控制。通过对造价信息的全面管理，可以及时发现和解决造价风险，确保施工质量和工期的控制。此外，全过程造价管理还促进了各参与方之间的协同合作，提高了项目管理的效率和透明度。随着建筑行业的发展和项目的复杂性增加，建筑工程全过程造价管理变得越来越重要。它为项目管理者提供了更全面、更准确的造价信息和决策支持，帮助他们做出明智的决策，降低项目风险，提高项目的竞争力和可持续发展能力。因此，深入研究和应用BIM技术在建筑工程全过程造价管理中的作用和效果，对于推动建筑行业的发展和提升项目管理水平具有重要意义。

2基于BIM技术的全过程造价控制方法

2.1前期策划阶段造价控制

在前期策划阶段，BIM技术可以通过提供可视化、可模拟性和分析等功能，帮助项目团队更准确地理解项目造价的影响因素，从而制定出更合理的造价控制策略。在项目开始之初，利用BIM软件快速构建出一个初步的建筑信息模型，将BIM模型与成本管理软件结合，自动提取工程量信息，并基于历史数据和市场价格进行初步的成本估算。利用BIM模型的可视化功能，让项目团队更直观地了解项目的预期效果，从而在早期阶段就发现并避免可能导致的成本偏差。模拟不同的土地利用方案，评估其对项目成本和效益的影响，为土地成本的决策提供支持。并通过BIM模型，项目团队可以模拟不同建设标准下的施工过程和成本，辅助项目团队与政府部门进行沟通和协调，争取更有利的政策支持和资源分配。

2.2设计阶段

造价管理人员可以通过在BIM软件中构建三维立体模型，并导入造价软件中进行二次加工，从而得到精确的工程数据，让更多的人力、物力为数据分析服务，可以利用价值工程的理论，分析项目造价工程的数据，并在BIM软件中寻找以往相关的工程项目，和其历史数据等各项信息进行比对，并把生成的最终结果直接呈现给设计人员，从而针对设计问题进行改进。利用BIM技术构建的信息共享平台，可以完成信息插入、信息提取、信息更新以及信息修改等任务，极大地方便了各参与方，降低了由于信息带来的各种失误，缩短了项目的工期，提高参与方之间的协同能力，降低整个施工过程的难度。利用BIM技术可以分析出各种设计方案下的项目工程预算，从而实现多方案比选。BIM技术能够给一个项目的造价管理带来许多有价值的信息，通过BIM技术能够从各种方案中挑选出经济可行性最优的设计方案，从而连通造价和设计，大大提升工程质量，使得工程造价的合理控制成为可能。同时，BIM碰撞模拟技术可准确快速地反映出设计中各专业间的碰撞问题，实现信息的有效传递与管理。

2.3BIM技术在建筑工程施工阶段的应用

BIM技术在建筑工程施工阶段的合理应用，能最大范围的减少突发事件次数，避免出现严重的施工风险，让工程项目管理工作能更进一步的细化。施工项目管理人员可从以下两个角度入手，有效提高施工阶段的管理质量：（１）利用BIM动态模拟技术对建筑项目的施工全过程进行深入分析，整合利用所具有的信息资源，构建科学完善的信息数据模型，为项目施工管理工作提供有力依据，尽可能避免外在不稳定因素对施工质量、安全及工期产生负面影响。（２）利用BIM技术对项目施工现状及管理现状进行全方位分析，提高项目施工管理的科学性和有效性。与此同时，造价管理人员要在施工初期对施工流程和进度进行合理规划，要充分考虑到设计图纸和实际施工情况之间的差异，要深入分析预算成本与施工实际成本差异产生的原因，及时进行优化改进，尽可能降低项目施工成本支出。

2.4竣工阶段的运用

建筑工程项目施工具有规模大、工作人员数量多等特点，如果施工中的某一个环节存在问题，很有可能会影响工程的总体质量。竣工虽然是工程项目最后一个环节，但它也是重要的阶段，与造价管理效果之间有密切联系。在竣工阶段，工作人员进入至建筑物稳定性、安全性等检测中去，并将检测数据详细记录，将它们与设计方案比较。在过去，竣工结算阶段往往是采用人工计算方式，但是需要投入更多的人力与时间、精力。而目前将BIM技术加入到建筑工程竣工阶段，可有效节省更多人力，缩短结算的时间，保证工程项目如期完成。同样的在竣工结算阶段，构建建筑信息模型，提高数据处理的准确性，例如：依托建筑信息模型，了解建筑内部空间结构，准确把握工程量、进度，保证收尾工作进行的更顺利。

结语

BIM技术对于建筑工程造价管理的应用和优化有着巨大的潜力。尽管存在一些挑战，但通过适当的策略和措施，可以有效地克服这些问题。未来，随着BIM技术的进一步发展和应用，其在建筑工程造价管理中的作用将更加明显，为建筑工程提供更高效、更精确的造价管理。所以在日后实践过程中，相关工作人员还需要加大经验总结力度，并制定出更完善的方法，保证BIM技术可将自己的优势发挥的淋漓尽致。但我国BIM技术水平仍待提高，今后需对BIM技术做进一步的完善与升级，为提升建筑工程项目全过程造价控制方法的适用性与实用性奠定基础。

参考文献

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