建筑消防设施检测中的问题探究

建筑消防设施检测中的问题探究

徐霖

云南金驰建筑工程质量检测有限公司  云南省昆明市安宁市 650300

摘要：随之而来的土地资源紧张和交通环境拥挤的问题，使民用建筑不断地向高空和地下发展，许多体量大、结构功能复杂的高层甚至超建筑，以及地下停车场、地铁等地下工程不断涌现。该建筑为我们生活带来便利与享受的同时，其存在的消防安全隐患也不容忽视。针对高层和地下建筑，其消防安全设计、施工质量是否能满足规范要求；所配备的消防设施在满足设计规范要求的同时，是否能正常运行，都将直接影响整个建筑的消防安全。目前，针对建筑消防的检测验收，我国出台了相关法律法规，对于依法应当进行消防验收的建设工程，且未经消防验收或消防验收不合格，应禁止投入使用。因此，建筑消防工程检测，成为建筑工程实现消防安全中必不可少的重要环节。

关键词：建筑消防设施；检测；问题

引言

建筑消防设施的维护管理是确保建筑物在火灾发生时能够及时响应和有效应对的重要环节。然而，当前存在着一些问题，这些问题可能会导致设施无法正常运作或降低其可靠性和效能。不完善的设施维护计划、缺乏专业化的维护人员、设备老化和损坏等因素都对消防设施的维护管理提出了挑战。为了解决这些问题，需要采取一系列的对策，以确保消防设施的持续可靠性和有效性。本文旨在分析当前存在的问题，并提出针对性的对策，以促进建筑消防设施维护管理的改进和优化，从而提高火灾安全性能，保障人员生命安全和财产安全。

1建筑消防设施存在的意义

1.1符合建筑本身的特点

建筑由于其独特的结构和使用功能，对消防设施提出了特别的要求。这些建筑通常高度较大，内部空间复杂，人员密度高，一旦发生火灾，疏散和救援工作将极为复杂。因此，专门设计的消防设施如自动喷水灭火系统、烟雾排除系统、紧急疏散通道等，能够有效应对这些特殊情况。这些设施不仅能及时发现火情，还能在初期阶段控制火势，为人员疏散提供宝贵时间。因此，建筑消防设施的设计和配置，须充分考虑建筑的高度、结构、用途等因素，确保其功能与建筑的特点相匹配。

1.2有助于降低火灾发生率

建筑消防设施包括火灾报警系统、自动灭火系统、消防电梯等，能够在火灾初期阶段迅速启动，有效控制火势的蔓延。例如，自动喷水灭火系统能够在检测到火灾时立即启动，大幅降低火势蔓延的风险。此外，定期的消防演习和设施检查也能及时发现潜在的安全隐患，从而预防火灾事故的发生。因此，完善的消防设施不仅是应对火灾的重要手段，也是有效预防火灾的关键。

1.3有助于保障人员安全

建筑由于结构的高度和复杂性，使得传统的疏散和救援方法面临更大的挑战。因此，专门的消防设施，如紧急疏散指示标志、消防电梯和应急照明，就显得尤为重要。比如，紧急疏散指示和设施，这些设施提供清晰的疏散路线和指引，帮助人员快速而有序地从建筑中撤离。特别是在火灾等紧急情况下，由于烟雾可能阻碍视线，清晰的疏散指示就提供了指引。在建筑中，使用消防电梯可以大幅减少疏散时间，特别是对于行动不便的人员。在紧急情况下，这些电梯可以作为有效的疏散途径，同时也为消防救援人员提供快速进入高层的通道。当然，应急照明系统在电力故障或主照明系统失效时提供必要的照明，也确保了疏散通道的可见性和安全。

2建筑消防设施检测存在的问题

2.1检测市场无序竞争

迄今为止，国家在检验检测领域尚无专门的、统一的上位法。建筑消防工程检测市场存在无序竞争现象：（１）建筑消防设施检测机构的增加，造成机构之间为了业务拓展相互压价，质量检测得不到保障。（２）由于建筑消防管理体系的建立还在完善阶段，缺乏比较完善的管理制度，存在检测机构的失职或不规范的操作，出具对隐患判断失误的检测报告、整改措施等情况，可能给受检单位造成较大的经济损失。

2.2检测人员素质不高

一个检测机构检测水平的高低，很大程度上取决于人员的专业素质和实践经验。作为从事建筑消防工程检测的人员，应具备丰富的专业知识和实操技能。但目前，有的检测机构中检测人员非相关专业，且未经专业培训便上岗，因此构成的建筑消防设施检测队伍，无法切实有效地开展好检测工作。

2.3缺乏定期检查和保养

没有定期检查和保养消防设施，设备可能出现隐患和故障。例如，灭火器无法正常放出灭火剂、喷淋系统堵塞等。这将增加火灾发生时无法有效应对的风险。缺乏定期维护和保养，消防设施的可靠性逐渐降低。例如，灭火系统压力不足、警报器无法正常工作等。这将影响设施在紧急情况下的可靠性和有效性。未进行定期检查和保养可能导致消防设施不符合当地消防法规和标准的要求。这可能引发执法机构的处罚，并增加法律责任和经济损失。设备老化和未及时保养会导致能源效率下降，增加能源的浪费和运营成本。缺乏定期维护和保养将加速设备的老化和损坏，导致其寿命周期缩短，需要更频繁地进行更换和修复。

3针对建筑消防设施检测现存问题的完善对策

3.1严格市场准入

围绕当前国家建立全国统一大市场要求，规范建筑消防工程检测市场的当务之急是加快立法步伐，打破检测市场的限制，严格把控检测机构资质审批关，规定检测机构的性质、地位、审批流程、注册条件、活动宗旨及权利义务等，制定统一的资质组织规则、行业规则、职业规范和服务范围，使消防工程检测工作有章可循、有法可依。对于现有的建筑消防工程检测机构，应对检测能力进行复核审查，对能力达不到要求的机构，应责令其限期整改或予以关闭。

3.2提升技术人员素质

（1）加强人员选拔和培训设定技术人员的招聘标准：明确技术人员的专业背景和技能要求，进行严格的招聘筛选，确保招聘到具备必要技能和知识的人员。（2）提供系统化培训计划制定全面的培训计划，包括消防设施的操作、维护、故障排除等方面的培训，提高技术人员的专业能力。

3.3加强定期检查和保养措施

（1）制定规范的维护计划根据消防设施的类型和特点，制定具体的定期检查和保养计划，明确检查内容、频率和责任人员。使用电子系统或日历提醒等方式，确保定期检查和保养工作得以按时进行，避免遗漏。（2）加强设备巡查和维护设立专门的巡查人员或小组，负责定期巡查消防设施的运行情况，及时发现并解决潜在问题。按照维护计划的要求，对消防设施进行定期保养，包括清洁、润滑、更换易损件等，确保设备正常运行。

3.4引入先进技术手段

在现阶段构建起基于先进技术手段的建筑消防设施监督检查体系，能够进一步提高监督检查的精准度和有效性。利用物联网技术，实现对建筑消防设施的实时监测和数据采集。一方面可以通过安装智能传感器和数据采集设备，将建筑消防设施的运行数据传输到数据中心，进行实时监测和预警。同时还可以配合大数据分析技术，对建筑消防设施的运行数据进行分析和挖掘。通过对海量的数据进行分析和处理，可以及时发现和解决潜在问题，并为预防性维护提供数据支持。

结束语

建筑消防设施的监督检查是保障建筑物消防安全的重要措施。在具体工作中，除了需要做好对相关监督检查要点、方法的研究分析和掌握外，还需要完善监督检查制度，引入先进的技术手段，进一步加强对消防设施的监督检查，不断提升消防监督检查工作的有效性，确保消防设施在建筑火灾事故中能够发挥应有的功能和作用。

参考文献

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