BIM技术应用于建筑工程造价管理的效果分析

BIM技术应用于建筑工程造价管理的效果分析

魏乐

中铁市政环境建设有限公司  上海市 200333

摘要：我国信息技术和我国建筑工程的快速发展，BIM技术在建筑工程造价管理中是主要技术，对施工各个环节产生的成本费用进行科学把控。在项目成本核算管理中，通过整理相关数据，并对数据进行比较分析，确定以往工程施工造价支出数量，制定合理的控制方案。在建筑工程行业中，造价管控效果容易受到管控方式和管控体系等的影响，并且造价管理结果决定了工程建设效益和发展。近几年，我国建筑行业信息化发展进程不断加快，建筑信息模型（buildinginformationmodel，BIM）技术在建筑行业中得到广泛应用，可有效提高建筑工程造价管控水平，控制成本支出，保证工程整体效益。

关键词：BIM技术；建筑工程；造价控制与管理

引言

基于BIM建筑信息化的工程造价管理在提高工程质量、降低成本、提高效率等方面具有巨大的潜力和优势。通过BIM技术的应用，可以实现对工程造价的全过程管理，从设计阶段到施工阶段再到运营阶段，实现信息的共享和协同，提高工程的整体管理水平。同时，BIM技术还可以提供更加准确和可靠的数据支持，为工程造价管理提供更加科学和精确的决策依据。

1BIM技术概述

BIM不仅仅是一种技术，更是一种新型的建筑工程管理方法论。BIM技术的核心在于通过数字化的信息模型，实现建筑物全生命周期的有效管理，从设计、施工到运维阶段，BIM均能提供支持。在BIM的思维框架下，建筑工程不再是静态的蓝图或是断层的技术文件，而是一个动态、多维的信息集合，并能够实时更新，反映出建筑项目在不同阶段的具体情况。BIM技术使建筑工程变得更加可视化、互动化，为项目参与者提供了更丰富的信息和更直观的沟通方式。通过BIM技术，设计师、工程师、施工团队和业主可以在同一个平台上进行协作和交流，减少信息传递和沟通的误差，提高工程执行效率和质量。同时，BIM技术还可以帮助项目管理者实时监控工程进度和成本，及时调整和优化方案，降低项目风险。

2BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1BIM技术在建筑工程预算制定中的应用

BIM技术已经深入建筑工程预算制定的方方面面，以其独特的优势，彻底改变了预算制定的传统模式。BIM技术通过集成的三维模型能够获取项目的详细信息，包括但不限于项目的尺寸、材料种类和数量等，这些信息是预算制定的基础数据。这种方式使预算制定的过程变得更为精准和便利，大幅度提高了预算制定的效率并减少了错误。首先，BIM技术的自动化特性使其在预算制定中发挥了重要作用。相对于传统的预算制定过程，工程师需要手动从设计图纸中提取信息，这无疑是一个耗时且容易出错的过程。而BIM技术可以自动从模型中提取这些信息，大大提高了预算制定的效率，减少了因人为操作错误导致的信息丢失或错漏。其次，BIM技术通过模拟不同的设计方案和施工方法，进行成本效益分析，为决策者提供了实时、准确的数据支持，帮助他们选择最经济、最合理的方案。这种立体、全方位的环境模拟让决策者可以在项目开始之前就预见到各种可能的结果，避免了因决策不当导致的不必要损失。此外，BIM技术的应用还催生了一种新的预算制定模式——模型驱动预算。这种模式是基于BIM模型的详细信息，通过自动化的计算和分析，生成精确的预算报告。这种模式不仅提高了预算制定的效率，而且由于其基于精确的模型信息，所得的预算结果也更为准确，大大减少了预算过程中的不确定性和风险。

2.2在投资决策阶段中的运用

BIM技术其功能是非常强大的，尤其是数据采集功能，可对采集到的数据展开深入分析。工程项目前期的投资决策环节的重要性不言而喻，当具备更完整的数据支持，必定会增强投资决策的可靠性。建筑工程项目投资估算阶段，BIM技术的运用，对数据库中的历史数据进行了整理、合并，再更新，这时候投资方就获得了更全面的数据。在过去，施工单位大多会使用ＣＡＤ技术展开处理，但是此项技术与BIM技术相比较，在许多方面都差了很多，例如：没有办法调取数据库中的历史数据，所以这时候投资方就没有办法获得可靠性更强的数据，项目投资的可行性有待商榷。为了能够解决这一问题，大多会采用人工测算造价的方式，完成投资决策任务，但是若技术工作人员缺乏丰富的工作经验，造价预测就有可能不准确。而目前应用BIM技术，可起到提高工程造价预算准确性的作用。

2.3招标阶段的优化对策

在BIM系统上连接上互联网工具，能够向社会广泛进行招标，投标企业也可以利用BIM系统完成投标作业，向企业展示设计规划，用3d模型展示项目信息，在综合评审的过程中更加公平公正公开，减轻相关招标人员的工作量。按照招标文件的说明编写清单特征，对投标单位的资格审查和人员配备进行要求。除了符合要求的条件之外，还需要具备并工程项目的相关业绩，或是项目经理具有实操经验。同时，BIM工程师也应当具备相关部门核发的技术等级证书。例如，在招标工作单位资格限定上，可以限定公司近三年需要参建两个以上公共建筑BIM技术的全过程应用业绩。在人员配备上，要求公司具有五名以上BIM技术团队组成，同时应配备BIM等级考核证书，并至少提供六个月社保记录。

2.4BIM技术在建筑工程施工阶段的应用

BIM技术在建筑工程施工阶段的合理应用，能最大范围的减少突发事件次数，避免出现严重的施工风险，让工程项目管理工作能更进一步的细化。施工项目管理人员可从以下两个角度入手，有效提高施工阶段的管理质量：（１）利用BIM动态模拟技术对建筑项目的施工全过程进行深入分析，整合利用所具有的信息资源，构建科学完善的信息数据模型，为项目施工管理工作提供有力依据，尽可能避免外在不稳定因素对施工质量、安全及工期产生负面影响。（２）利用BIM技术对项目施工现状及管理现状进行全方位分析，提高项目施工管理的科学性和有效性。与此同时，造价管理人员要在施工初期对施工流程和进度进行合理规划，要充分考虑到设计图纸和实际施工情况之间的差异，要深入分析预算成本与施工实际成本差异产生的原因，及时进行优化改进，尽可能降低项目施工成本支出。

2.5项目竣工验收

实践表明，在工程竣工阶段，通过BIM技术能够直观清楚的了解到工程每个阶段的工程变更以及工程索赔单，只需将每个阶段的数据归纳出来即可，之后在结算单上进行增减，当然，对于索赔单也是这样来结算的。将归纳好的结算款数据上报给招标单位，招标单位结合实际情况进行核检，如果数据信息精准无误，招标单位和施工方都会认同。对于管理档案来说，利用BIM技术将各个过程的造价信息、索赔证据和变更通知等联网，这样异地也可以打印以及随时调出文件信息，以便形成最终的方案，同时方便各工作单位的查询，实现了各个单位档案一致化。

结语

BIM技术在建筑工程全过程造价管理中具有显著优势。笔者首先阐述了全过程造价管理方法，即层次分析法和熵权法，然后结合具体工程实例，具体分析了BIM技术在设计、招投标、施工及交竣工各阶段的应用。即通过BIM技术，能够有效整合建筑项目的多方面信息，提高决策的准确性和效率，其广泛应用也为建筑行业指明了更高效、经济和可持续发展的方向。

参考文献：

[1]黄超.基于BIM的施工全过程造价管理[J].中国建筑金属结构，2023（03）：25-27.

[2]王浩，王妙灵.在城市改造项目中基于BIM的造价管理[J].工程抗震与加固改造，2022（02）：174.