房屋住宅建筑工程施工技术应用与管理策略探讨

房屋住宅建筑工程施工技术应用与管理策略探讨

潘晓锋

身份证号码：132629197801218017

摘要：现阶段，随着社会水平的快速发展，同时也推动了建筑行业的发展。当前房屋住宅建筑工程施工技术和管理水平虽有进步，但仍有待进一步提高和完善。精益求精的施工技术和科学严谨的现场管理对于确保建筑工程质量、节约资源和保护环境至关重要。因此，相关单位和从业人员应该高度重视施工技术创新和管理制度优化，使施工技术和管理手段与时俱进、行之有效，为建筑行业高质量发展贡献力量。

关键词：房屋住宅；建筑工程；施工技术；管理策略

引言

房屋住宅建筑工程施工技术和现场施工管理是房屋住宅建筑项目成功完成的关键因素。施工技术涉及到具体的施工方法、工艺和设备运用，旨在实现工程目标并提高施工效率。现场施工管理则负责对施工过程进行组织、协调和监督，确保施工按计划进行、质量符合要求、安全可靠。施工技术和现场施工管理相互依存、相互影响，二者之间的协调与配合对于项目的顺利进行和优质完成至关重要。本文旨在探讨房屋住宅建筑工程施工技术与现场施工管理的关系，并提出相应的协调策略，以期为相关工作提供参考和指导。

1房屋住宅建筑工程施工技术应用与管理的重要性

房屋住宅建筑工程建设内容较多，在施工中会用到很多技术，如接地、防水以及地基等，涉及较多的专业，为了提升工程建设的效率及质量，要协调好相关技术，有效落实技术方案。对此，施工企业应注重先进技术的运用，做好现场施工管理工作，提升其合理性，积极地进行创新，促进施工的有序开展。关于施工技术和现场施工管理工作的有效落实:①可以提升房屋住宅建筑产品质量，基于科学的规划设计技术方案做好现场管理工作，可以促进相关技术的有效落实，规范施工操作，确保相关工作与施工标准相适应，进而提升工程建设质量;②可以确保工程建设质量和安全性，在工程建设中，企业应优化施工技术，并对施工现场管理方式进行完善，提升管理的科学性及有效性，确保施工质量，减少安全隐患，提升施工的安全性，促进施工的规范开展，节约工程成本。

2房屋住宅建筑工程施工技术应用要点分析

2.1节材技术

在房屋住宅建筑工程中应用节材技术，具体要关注如下几点：其一，采用循环式房屋住宅建筑样板。在梁、柱、楼梯、砌体施工中，通过运用可循环使用的标准件模板，既能缩短生产周期，又能实现资源的反复使用，从而节省模板材料。施工单位可按照工程设计和操作规程，使用样本显示建造过程中的关键节点，并对其进行研究，做好技术交底工作，从而更好地利用这些材料，提升工程施工质量；其二，要采用混凝土节约材料工艺。施工单位可结合工程的具体情况和设计需要，对混凝土进行合理配比，使水泥消耗量降低，并且在整个施工过程中，实现精确定料、合理下料。

2.2外墙保温施工技术

外墙保温工程是房屋住宅建筑节能需求下常见的工程形式，使用粘接砂浆和保栓，将保温板固定在外墙系统之上，通过降低外墙系统整体导热系数、提高外墙系统气密性的形式，实现被动式的节能效果。当下行业内流行的施工技术为薄抹灰保温板施工工艺，但近年来的板材脱落所造成的问题一定程度上危害了这种技术的应用和发展，因此在施工过程中开展完善的技术管理也是控制施工质量的有效途径。影响外墙保温工程质量的因素如下。（1）作业条件的影响，由于外墙外保温位于室外高空位置，因此需要通过使用高空作业吊篮设备或脚手架搭设作业平台，若平台空间设置不合理，不能够营造良好的作业条件，则会形成质量隐患。（2）保温板材防开裂和防渗漏问题防范处理，开裂与渗漏是保温系统中常见的质量问题，因此也需要通过板材的合理排布、节点的正确处理等保障措施，防范此问题的发生，此部分需求具有技术有点复杂、细节问题多的难点，也关乎工程管理目标的达成情况。

2.3节水技术

在建设项目中，混凝土浇筑等环节需要消耗大量的水资源，因此在绿色施工中首先要科学、合理地管理水资源。其一，要正确地选用、安装水管，防止因管径过大而引发不必要的水量损失，或因管径过细而导致缺水；其二，要正确收集、使用雨水，并将其应用于道路清扫、降尘，以及冲洗厕所等途径。在工程的绿化施工中，同样可加强对于雨水的利用，从而节省一定用水量；其三，要科学地规划、建造排水体系，对工地上出现的各种废水实施统一处理，用管线将其输送到处理槽内，并定期做好管线维修和保养工作，防止管线泄漏导致废水流入地下。在确定废水治理达标后，方可进行二次开发；其四，施工单位要树立节约用水观念，在不用水时，要关停龙头，同时加强对供水设备、管线的检测与维修，避免设备、管线存在故障。

3房屋住宅建筑工程施工管理策略分析

3.1重视现场材料管理

在房屋住宅建筑工程中，工程是用不同的材料堆砌而成，其质量的优劣直接影响着工程的施工质量。所以，只有在房屋住宅建筑施工全过程中，积极开展有关房屋住宅建筑材料的管理，才能提高工程施工的质量。房屋住宅建筑工程中涉及到的材料种类很多，它直接影响到房屋住宅建筑的最后质量，因此，管理者必须对材料质量进行严格控制，避免质量问题。在工程建设中，大量采用混凝土施工技术，同时在施工过程中对有关材料的损耗也比较大，要从施工工艺所需的有关材料着手，对其进行主动的控制。

3.2加强施工安全管理

房屋住宅建筑工程施工现场的安全管理措施是非常重要的,做好施工安全管理,能够保障施工人员的安全。为此,在房屋住宅建筑工程施工现场安全管理中,应该对施工人员进行安全教育和培训,所有进入施工现场的人员,包括工人、监理人员、管理人员等,都应接受安全教育和培训,了解施工现场的安全规定和操作要求,熟悉紧急情况处理方法,掌握使用个人防护设备的技能。在施工现场一定要张贴必要的警示标识、安全告示牌以及施工标志,例如禁止吸烟标识、安全警示标志、危险区域标识等,以提醒人员注意安全。为施工现场配备必要的安全防护设施,如安全帽、安全鞋、安全绳索、护目镜等,确保人员在施工过程中能够正确佩戴和使用。安排专人对施工现场进行巡查和监督,及时发现和解决存在的安全隐患,做好现场整改记录。配备应急救援设备和人员,设置紧急求援通道和应急出口,确保在紧急情况下能够及时进行救援和疏散。

3.3强化采购管理

为了切实加强房屋住宅建筑工地的施工安全管理，必须加强材料的采购，降低材料和资金的浪费，以质优、价廉的材料来改善房屋住宅建筑的质量，使企业的经济利益最大化。因此，房屋住宅建筑企业的采购者必须加强市场调查，了解物料的价格和实时变动，并与财务、设计单位等多个部门沟通，通过对经费、物料的使用等因素的综合考虑，进行项目的经费和物料的采购计划的编制，从而提高采购的精确性和科学性。在制定采购计划时，要保持远见，这样才能保证采购计划可以及时地应对诸如原材料涨价等突发情况。同时，结合行业经验、项目特点、岗位设置等因素，制定符合本单位采购监督管理体系的要求，并对采购过程和岗位职责进行清晰的界定。

结束语

综上所述，当前房屋建筑工程施工技术和管理水平虽有进步，但仍有待进一步提高和完善。精益求精的施工技术和科学严谨的现场管理对于确保建筑工程质量、节约资源和保护环境至关重要。因此，相关单位和从业人员应该高度重视施工技术创新和管理制度优化，加大人力物力投入，持续改进，使施工技术和管理手段与时俱进、行之有效，为建筑行业高质量发展贡献力量。

参考文献

[1]刘耀南.房屋建筑工程施工技术及现场管理策略探讨[J].中国科技期刊数据库工业A，2022（3）：1-3.

[2]陈映滔.房屋建筑工程施工技术与现场施工管理探讨[J].地产，2021（7）：93-94.

[3]任鹏宇.房屋建筑工程施工技术和现场施工管理[J].智能城市应用，2023（4）：116-118.