BIM技术在工程概预算中应用浅析

BIM技术在工程概预算中应用浅析

杨洪梅

昆明春都城市建设投资有限公司

摘要：BIM技术是现阶段支撑我国建筑行业发展的主要技术。利用此项技术，可以快速地对建筑项目工程量进行分析、计算、统计，从而精确地估算出工程成本，使整体的工程估算精度得到进一步提高。在预算过程中，将建筑工程施工中的各个分项单元合并在一起，通过建模与三维碰撞检验，掌握建筑结构设计中存在的不合理问题与错误支出，以保证项目整体成本控制的精确、合理。

关键词：BIM技术；工程概预算；应用

引言

近年来，我国建筑行业增长速度有所放缓，但整体上仍呈现不断增长的趋势。为提高生产效率，各建筑企业需进行项目成本预算管理，以达到降低企业成本、实现精细化管理的目标。BIM技术即建筑信息模型，是一种信息化建筑数据管理工具，能够应用于建筑设计、管理等方面，通过对建筑项目各项数据的三维数据建模，将建模结果反馈至相关人员，以便进行项目决策。

1、BIM技术在建筑工程预算管理中的优势

1.1提高工程预算管理的工作精度

传统工程概预算管理工作难度较大，部分建筑工程施工企业利用BIM软件中的智能算法取代了人工预算方法，通过BIM软件将预算数据传输进数据库，利用3D布尔算法提升数据计算精准度，实现在BIM软件中保存数据文件，减少因人工计算出现的数据计算失误，提升工程概预算的准确度。利用BIM软件构建出的3D模型能帮助设计人员直观且完整地了解房屋外观形状及效果图，得出更科学合理的设计方案，并帮助施工人员对建筑设计方案有更清晰的了解。BIM技术能够对施工设计过程中各个环节进行信息展示，有效集成数据资料，实现全程可视化施工。建筑施工期间不同施工阶段都存在大量的数据信息，对建筑施工项目建设进行预算，制订施工计划，实现利用预算进行精细化施工管理。当建筑施工项目变更、经济环境变动以及政策法规变化等特殊情况引起造价变动时，BIM技术能够系统地对整个建筑施工项目建设情况进行分析，合理调度资源，综合处理现有工程数据，对各个工程环节的预算信息进行全面统计分析，得出最精准的工程预算管理方案。

1.2提高预算效率，避免成本浪费

现代建筑施工项目中的成本浪费问题较为严重，部分建筑施工项目成本浪费甚至超过总成本的一半，发生这种现象的主要原因是图纸版本不断变更，在施工开始前先对施工成本进行预算能够有效避免出现图纸变更现象。使用BIM技术设计的施工图纸能够对施工各项信息进行考虑，从而大幅减少施工建设中需要调整的部分，避免因设计不合理出现返工及施工设计变更导致的成本损耗问题。利用BIM技术，工程概预算人员能够将工程进度信息和成本信息融入3D施工模型之中，构建出五维建筑模型。五维建筑模型能够对施工资源进行准确计算，通过对施工资源需求量进行模拟和优化，控制建筑施工成本并对资源管理进行优化。在建筑施工阶段，建筑工程施工企业应定期对施工资源支出状况进行统计，并将支出结果、预算结果、合同收入对比分析，得出支出超预算部分的数据，明确建筑施工项目盈亏状况，利用BIM软件对工程施工数据进行检索分析，找出超出预算的原因，并控制施工成本。

2、BIM技术在工程概预算中应用

2.1建立基于BIM的半自动施工预算框架

在传统的建筑项目施工预算中，信息孤岛、完全依靠人工操作、上下游信息缺乏联系等都是制约预算工作的重要因素。在此基础上，结合BIM建模，建立了一个半自动化的施工预算框架。本框架假设设计结果是按照IFC的准则来表示的。在此假设下，预算员使用电脑程式对设计成果IFC资料进行自动抽取与处理，以获得IFC设计信息与本体资料，再以人工方式补充建筑项目施工造价所需要的资料。在设计信息IFC数据、设计信息本体数据和人工辅助建设信息的基础上，利用成本预算本体中的有关规则，把建筑产品应用到成本预算中的清单和定额中，然后通过工料机数据库的数据，将其汇总，形成对项目施工的预算，最后以IFC的形式存储并输出。为实现上述半自动预算，并自动补充施工信息，需要在上述预算框架中引入基于本体的施工组织知识模型。由于造价预算不要求提供全部的工程项目和施工组织计划的资料，所以要实现对工程信息的自动补充，必须清楚地说明“哪些信息是必须添加的”。然后，对现行成本预算人员、施工组织计划人员进行施工组织决策的依据和流程进行有针对性的分析，将研究结果进行综合，建立以实体为基础的施工组织知识模型。计算机软件可以通过这种知识模式进行分析和计算，并对相关的建筑资料进行补充。

2.2基于本体推理的BIM预算模型缺失信息补充机制

在进行成本预算时，BIM模型的设计是不全面的。从理论上说，在不包含施工工艺和方法信息的前提下，设计成果应包含建造后的全部信息。但部分施工工艺、方法会对工程的最终性能产生一定的影响。以上所讨论的缺失信息是以能够辨识出所有的设计成果为前提的。在传统的预算中，预算人员通过人工阅读设计成果，这些条件基本符合。在BIM模型与实体技术相结合的基础上，提出一种基于BIM技术的建模方法。根据造价预算要求，可以确定工程造价所需要的资料。与清单规范相比，指标规范对工程建设信息的需求更为广泛、更加全面。特定的识别程序包括下列步骤：第一步，抽取并总结指标子目的主要内容，如子目所属章节名称、子目名称、主要材料和设备；第二步，全面考虑指标的整体指标，为重要资料提供隐性资料；第三步，从综合信息中抽取建筑产品和主要原料，并将其作为核心信息；第四步，在抽取核心信息后，对核心信息进行限定的特征提取；第五步，根据类型、几何、材料、功能和施工特征进行分类，其中施工特征是对建筑产品的施工过程、方法特征的描述；第六步，由施工特征和具体取值构成施工预算所需的信息，完成施工预算任务。

2.3加强概预算人员和技术人员的沟通

建筑工程设计是建筑工程施工的基石，建筑工程设计包含了建筑施工项目前期设计、技术方案设计和施工图纸设计。建筑工程预算工作人员应该对工程设计进行概算，在工程设计时期便对预算工作进行实时修正，在施工图纸完成之后应迅速得出预算结果。在初期设计阶段，工程概预算人员能够利用BIM模型找出预算相关数据，通过BIM软件进行虚拟施工，计算出按设计施工的实际工作量。预算人员可以利用BIM数据库中的定额数据来计算建筑工程的造价，以及加强预算人员和设计人员之间的联系，避免预算人员和设计人员之间出现沟通障碍。目前，我国建筑预算工作多利用BIM预算软件建立预算模型，对工程量进行计算。预算工作人员能够利用BIM技术让造价信息实现可视化，让各部门在建筑工程建设中默契配合，避免建筑施工项目设计和实际施工建设出现差异。

结语

综上所述，为全面推进BIM技术在工程管理概预算中的应用，各相关部门、科研、设计、施工等都要加强技术投资，以求BIM资料的传递与分类互通，并将BIM相关软件与BIM技术有机整合在一起，产生技术合力，发挥出最大的技术效应，在增进工程实施进度的同时减少无谓的成本支出。

参考文献

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