解析建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

解析建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理

陈露

身份证号码：510902199512186068

摘要：在建筑行业中，施工成本管理对于确保项目经济效益至关重要。其中，建筑工程造价预结算审查作为成本管理的重要环节，对控制项目成本、提高经济效益具有显著影响。本文旨在深入探讨造价预结算审查在建筑施工成本管理中的作用，分析审查精度和时效性如何优化成本控制，以及通过创新管理方法和工具进一步强化成本管理的策略。

关键词：建筑工程；造价预结算；施工成本；管理

随着经济的发展和市场竞争的加剧，建筑行业面临的成本压力日益增大。有效的成本管理不仅能够保证项目的利润空间，还能提升企业的市场竞争力。建筑工程造价预结算审查是实现成本控制的关键步骤，它涉及工程量的准确核算、价格的合理确定以及费用的有效监控，直接影响到施工成本的管理。因此，探讨如何通过优化造价预结算审查流程，提高其精确度和时效性，成为提升建筑施工成本管理水平的关键。

一、建筑工程造价预结算审查对施工成本管理的影响

1.审查精度对成本控制的影响

审查精度在建筑工程造价预结算中扮演着至关重要的角色，其对成本控制的影响是直接且深远的。高审查精度能够确保工程量清单和单价的准确无误，避免因计算错误或估算不当造成的成本偏差。这有助于施工阶段的资金分配更为合理，减少资金的浪费和重复投入，保障项目资金的有效利用。高精度的审查还能有效识别潜在的成本超支风险，为项目管理层提供准确的成本信息，从而做出及时调整或制定相应的风险缓解措施。此外，准确的造价预结算审查能够增强合作伙伴和投资者对项目财务预测的信心，有利于项目顺利推进和成本最优化[1]。

2.审查时效性对成本管理的影响

审查时效性在建筑工程造价预结算审查过程中同样占有重要的地位，它直接关系到成本管理的有效性和项目进度的顺利进行。高时效性的审查能够确保预结算信息与实际施工情况紧密同步，使项目管理团队能够快速做出成本控制决策，及时调整施工计划和资金分配，避免因延迟导致的成本增加。例如，及时发现工程量缺失或价格变动，可以迅速采取措施，减少损失。此外，高效的审查流程还可以缩短项目的整体周期，加快资金周转，降低资金占用成本。反之，审查的低时效性可能导致预算调整滞后，无法及时响应市场变化和现场实际情况，增加了项目延期和成本超支的风险。因此，提高审查时效性对于加强成本控制、提升项目经济效益具有不可忽视的作用。

二、建筑工程造价预结算审查过程分析

1.工程量清单审查

工程量清单审查是建筑工程造价预结算审查中至关重要的一环。该过程涉及对工程项目各分部分项工程量的详细核算和对比，保证数量的准确无误是确保预算合理的基础。审查时需仔细检查工程量清单中每一项工作的计量单位、数量以及工作内容的符合性。此外，审查人员应关注可能存在的漏项、错项问题，确保所有工作内容都得到了恰当的体现和计价。对于工程量的计算，需要根据设计图纸和相关规范进行，同时考虑实际施工条件可能导致的数量变动。审查工程量清单不仅需要专业知识，还需要对项目具体情况有深入理解，以确保预算的准确性和合理性。

2.单价分析与审查

在建筑工程造价预结算审查中，单价分析与审查同样占有非常重要的位置。这一阶段的主要任务是对各个分部分项工程的单价进行仔细分析，确保价格的合理性和市场竞争性。审查人员需要根据市场行情、材料成本、人工费用等多个因素来评估报价的合理性。重点关注是否存在过高或过低的单价，这可能暗示着计算错误或是故意操纵价格。对于异常单价，需要深入调查原因，必要时调整以反映真实成本。此外，审查过程中还应关注材料品种、规格及工艺做法的匹配度，保证所用材料的质量和工艺标准达到设计要求[2]。

3.费用汇总与分析

费用汇总与分析是建筑工程造价预结算审查过程的最后一环。在这一阶段，审查团队需要将前面步骤中审查通过的工程量和单价进行汇总，以此作为最终造价预算的基础。此过程要确保所有费用项被完整包含，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费以及间接费用等。审查人员需要对汇总出的总费用进行分析，比对类似历史项目数据，评估总造价的合理性。在此基础上，对预期成本与实际成本进行对比，分析偏差原因，为后续的成本控制提供依据。此外，还需关注可能的风险费用和预留费用，确保项目的顺利进行。费用汇总与分析的正确性直接关系到整个工程项目的成本控制和经济效益。

三、建筑施工成本管理优化策略

1.提高造价预结算准确性的策略

提高造价预结算的准确性是实现建筑施工成本管理优化的首要策略。这需要从多个维度入手，首先，加强工程项目的前期调研工作，详细理解工程需求、设计意图以及施工条件，为准确预估成本奠定坚实基础。其次，优化工程量清单编制流程，通过引入专业造价软件和采用标准化、模块化的计量手段，减少人为因素导致的计算误差。同时，建立动态调整机制，对预算进行实时跟踪和调整，反映市场价格波动和工程变更的影响。此外，加强与设计、采购及施工团队的沟通，确保所有相关信息及时共享，避免信息孤岛导致预算偏差。通过这些措施，可以大幅提升造价预结算的准确性，为后续成本控制和管理提供可靠依据

[3]。

2.强化造价预结算审查的策略

强化造价预结算审查是确保预算合理性和可靠性的关键步骤。要有效实施这一策略，首要任务是建立一套标准化、系统化的审查流程，明确审查的内容、方法、责任和时限。引入跨专业的审查团队，包括造价工程师、项目管理人员、设计师等，利用他们的专业知识和经验进行全面细致的审查。重点关注工程量计算、单价选取、费用汇总等关键环节，采用对比分析、历史数据校核等方法来发现和纠正错误。同时，实施审查结果反馈制度，将审查发现的问题及时反馈给相关部门和人员，以便及时修正和优化预算编制。通过这些综合措施，可以有效地提高造价预结算的质量和可靠性。

3.创新成本管理方法与工具

在快速变化的建筑市场中，创新成本管理方法与工具是提升竞争力、实现成本优化的重要途径。运用现代信息技术，如BIM（建筑信息模型）、AI（人工智能）和云计算等技术，可以实现对建筑项目成本的精确预测和实时监控。例如，BIM技术能够提供三维可视化的设计和施工模拟，帮助项目团队更准确地估算工程量和成本，同时在施工过程中实时调整预算。AI技术可以通过分析历史数据识别成本节约的机会，预测潜在的成本超支风险。此外，采用敏捷项目管理方法和精益建造理念，强调价值最大化和浪费最小化，有助于提高资源利用效率，降低不必要的支出。通过这些创新方法和工具的应用，建筑施工成本管理能够更加高效、精准，从而为企业带来更大的经济效益。

四、结束语

通过对建筑工程造价预结算审查在施工成本管理中作用的深入分析，可以看出，提高审查精度和时效性对于优化成本控制具有重要意义。采用创新的成本管理方法和工具，如BIM技术、智能算法等，可以进一步提高造价预结算的准确性和效率，从而实现成本的最优化管理。未来，建筑行业应继续探索与实践更多高效、精准的成本管理方法，以应对日益严峻的市场挑战。同时，培养专业的造价预结算审查人才，加强对审查流程的管理，将是提升建筑项目成本控制水平的关键路径。

参考文献：

[1]王彦聪. 基于建筑工程造价预结算审查谈建筑施工成本管理 [J]. 财讯, 2023, (17): 70-73.

[2]田桂芳. 建筑工程造价预结算审查与建筑施工成本管理分析 [J]. 工程技术研究, 2023, 8 (02): 121-123.

[3]李娜. 从建筑工程造价预结算审查看建筑施工成本管理 [J]. 四川建材, 2023, 49 (01): 215-216+224.