探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

探讨建筑工程造价预结算审核工作要点

刘佩

云南霖诚工程管理咨询有限公司   云南玉溪653100

摘要：随着我国基础设施建设的不断加速，建筑工程造价预结算审核工作的重要性日益凸显。合理准确的造价预结算不仅关系到工程项目的顺利实施，更是确保投资合理性和资金安全的根本保障。本文从造价审核工作的实践角度出发，深入分析了审核质量提升的重点和难点，系统阐述了五大审核工作的要点，包括严格执行计价规范、准确把握造价指标、有效控制工程变更、加强信息化管理、严格防控风险。本文旨在从实务角度深入剖析预结算审核的要点，为提高审核质量、确保工程投资合理性提供参考意见。

关键词：建筑工程；价预结算；审核要点；

引言：由于我国地理面积广博，地形地貌复杂多变，给建筑工程施工带来了诸多挑战。在这样的环境下，做好造价预结算审核工作尤为重要。随着基础设施建设工程项目不断增多，造价审核工作难度也随之提升。如何在错综复杂的施工环境中，科学审核工程造价，切实把控投资风险，已经成为亟待解决的现实课题。本文结合多年的审核实践经验，系统梳理了造价预结算审核工作的要点，希望能为提高审核质量、规范审核行为、维护国家和人民利益贡献一份力量。

一、严格执行工程量清单计价规范

工程量的准确计算直接关系到整个工程量清单的准确性。必须高度重视工程量的计算，尤其是一些复杂工程的量计算，需要有经验丰富的技术人员精准把控。任何疏忽导致的工程量计算偏差，都将引发一系列后续问题，影响工程造价的真实反映。同时，还需深刻理解量、价、额三者之间的内在联系。量、价、额三者相辅相成、环环相扣，缺一不可。准确的工程量是造价计算的基础，合理的综合单价是计算额的依据，而额的合理性则需以准确的量和价为前提。只有真正掌握了三者的关系，才能全面把控整个计价过程。

工程量清单计价规范对于不同工程的计价都有着详细的规定，各类工程的清单计价规则不尽相同，需要熟记并能够灵活运用。尤其对于一些专业性较强的工程，计价规则往往更加复杂，需要具备专业的理解和掌握能力。与此同时，构件的计量单位和计量方式同样不可忽视。不同材料和工程行为，其计量单位和计量方式存在较大区别，一旦处理不当，将直接导致计算错误。

二、准确把握造价指标

需要深入分析工程本身的特征以及项目所在地区的实际情况。不同类型、不同规模的工程，其造价存在较大差异；项目所处的地理环境、气候条件、政策环境等也会对造价产生影响。只有全面透彻地分析这些因素，才能为确定造价指标奠定基础。

须根据工程不同阶段的特点，合理确定相应的造价指标。概算、预算、结算等阶段，其指标的确定原则和方法均有所不同。概算阶段主要依据经验指标；预算阶段需结合工程设计文件综合确定；结算阶段则需根据实际发生的费用进行测算。各阶段指标的准确性直接决定了审核的质量和效果。

需要及时收集和更新造价信息数据。造价信息数据是确定造价指标的基础，包括人工、材料、机械等历史数据信息。只有建立健全造价信息数据库，并及时更新维护，才能为指标的确定提供可靠的支撑。

科学引入指标动态调整机制也是十分必要的。随着工程实施过程的推进，外部环境和条件也在不断变化，因此需要建立相应的调整和修正机制，以使造价指标能够与实际情况相适应，从而提高审核结果的准确性。

三、有效控制工程变更

从源头上防患于未然，完善设计深度是减少变更发生的根本之策。深化设计，做到检查把关，提高设计质量，避免因设计缺陷而导致的变更，这是控制变更的基础工作。对于地理环境复杂的地区，设计单位更应充分考虑实际情况，尽可能减少设计缺陷，从而减少不必要的变更。

对于不可避免的变更，必须严格执行变更程序，规范变更行为。建立健全的变更审批程序和流程，加强对变更的事前、事中、事后全过程的管控，是规范变更的重要手段。无序和违规的变更不仅会影响造价准确性，也会带来质量和进度上的隐患。

变更发生后，需要准确计算变更工程量，规避相关风险。变更工程量是新增或减少的工程量，其准确计算对工程造价的影响重大。要严格按照有关规范进行量计算，并对增减量引起的价格波动给予足够重视，努力控制变更引发的不利影响。

对于承包商提出的合理调价要求，也需要妥善处理。调价诉求合情合理的，须本着公平公正的原则进行适当调整；对于违背规定的要求，也需据理力争，维护工程造价的合理性。总之，要在调价问题上坚持原则，做到既体现公平正义，又切实维护工程利益。

四、加强造价信息化管理

建立健全造价数据库系统是造价信息化管理的基础。数据库系统能够集中存储和管理大量的造价相关数据，包括人工、材料、机械等历史信息，以及相关计价依据和规范标准。通过数据库的建设，能够高效获取所需数据，为审核工作提供坚实的数据支撑。同时，数据库系统还能够实现数据的动态更新和维护，确保数据的时效性和准确性。

要大力推广使用建筑信息模型（BIM）等先进技术。BIM技术能够将设计、施工、运维等全生命周期的信息进行集成和共享，为工程量的精确计算和模拟提供了有力支撑。通过BIM，能够直观地查看构件的形状、尺寸和位置，精准计算出工程量，从而提高造价计算的准确性。例如，在云贵高原、四川盆地等这样地形地貌复杂的地区，BIM技术在设计优化和施工模拟方面也具有独特的优势。

提高造价人员的信息化水平也是信息化管理的关键一环。需要通过培训、交流等多种形式，不断提升造价从业人员的信息化意识和操作能力，使他们能够熟练掌握和应用各种信息化工具，真正发挥信息化的价值。只有造价人员的信息化水平跟上，信息化管理才能取得实效。

必须重视信息化系统的运维和升级。信息系统的正常运转是信息化管理的前提，系统故障将直接影响审核工作的开展。因此，需要配备专业的运维人员，建立完善的运维机制，确保系统的稳定运行。与此同时，还需及时跟进新技术的发展，对系统进行适时升级，以适应不断变化的审核需求。

五、严格把控风险防控

需要不断完善造价管理制度和操作规程，为风险防控奠定基础。健全的制度体系和标准化的操作流程，能够有效规范审核行为，明确各环节的职责和要求，为审核工作的顺利开展提供制度保障。同时，还需根据实际情况的变化及时修订完善制度，使其与现实相适应，切实发挥应有的作用。

重视审核人员的专业素质培养也是风险防控的重点内容。造价审核人员的专业水平直接决定了审核质量的高低，因此必须高度重视人员的专业培养和能力提升。通过定期的理论学习、实操培训以及交流研讨等方式，不断增强审核人员的专业素质，提高他们的风险意识和防范能力，从源头上遏制风险的发生。

需要强化审核工作的过程监管和评估。通过全过程的监督管理和严格把关，及时发现和纠正审核过程中存在的问题，有效规避审核风险，确保审核质量。同时，对已完成的审核工作进行评估，及时总结经验教训，为下一步工作的开展注入新的动力。

建立健全审核责任追究机制也是必不可少的。明确审核责任主体，细化责任范围和内容，将责任层层分解、落实到人，是审核工作的应有之义。一旦发生造价失实、决策失误等重大审核失误，需严格追究相关人员的责任，通过惩戒来警示教育，形成有力的震慑，进一步强化风险防控意识。

结束语：总而言之，本文通过探讨我国建筑工程造价预结算审核，总结归纳了几点审核要点，希望能为从业人员提供一定的工作指引。加强造价预结算审核工作不仅有利于工程项目高质量实施，更是维护国家利益、实现资源节约的重要保障。随着建筑行业的不断发展，审核工作也面临着新的挑战。期望造价从业者能够与时俱进，持续提高专业素养，严格遵循相关规范，充分发挥审核把关作用，为工程项目高效运作和社会财富合理利用贡献自身力量。

参考文献：

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